서울 강서구 내발산동 천우네오젠(674-33) 아파트 단지 정보| 상세 분석 및 매물 정보 | 내발산동, 아파트, 시세, 매매, 전세, 월세
강서구의 대표적인 주거 지역 중 하나인 내발산동에 위치한 천우네오젠 아파트는 뛰어난 교통 접근성과 편리한 생활 인프라를 자랑하며 많은 사람들에게 사랑받는 곳입니다.
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천우네오젠 아파트는 지하철 9호선 가양역과 가까워 서울 도심으로의 접근성이 뛰어나며, 강서구청, 홈플러스, 이마트 등 편의시설 또한 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
자녀 교육에 관심 있는 분들을 위해 초, 중, 고등학교가 인접해 있으며, 공원, 녹지 공간 또한 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설 또한 갖추어져 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줍니다.
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서울 강서구 내발산동 천우네오젠(674-33) 아파트 단지 정보| 상세 분석
천우네오젠 아파트는 서울 강서구 내발산동에 위치한 주거용 아파트 단지입니다. 2004년 12월에 준공되었으며, 총 1개 동, 120세대로 구성되어 있습니다. 단지는 지하 2층부터 지상 18층까지 이어지며, 면적은 84㎡와 115㎡의 두 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 단지 주변에는 내발산역, 강서공원, 마곡지구 등 다양한 편의시설과 녹지 공간이 위치하고 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
천우네오젠은 교통 접근성이 뛰어납니다. 지하철 9호선 내발산역이 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 올림픽대로, 강변북로 등 주요 도로와 인접하여 서울 주요 지역으로 이동이 편리합니다. 또한, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 넓은 녹지 공간을 확보하여 입주민들이 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 또한, 어린이 놀이터, 피트니스센터, 주민 커뮤니티 시설 등 다양한 편의 시설을 제공하여 입주민들의 삶의 질을 높입니다.
천우네오젠은 주변 환경도 우수합니다. 단지 인근에 위치한 강서공원은 넓은 녹지 공간을 제공하며, 산책, 운동, 휴식을 취할 수 있는 쾌적한 환경을 조성합니다. 또한, 마곡지구의 개발로 인해 쇼핑, 문화, 의료 시설 등 다양한 편의 시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
천우네오젠은 내발산동에서 인기 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 쾌적한 주거 환경, 뛰어난 교통 접근성, 다양한 편의 시설, 우수한 주변 환경 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 때문에 실거주 목적으로 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
- 단지 정보
- 소재지: 서울 강서구 내발산동 674-33
- 준공일: 2004년 12월
- 규모: 1개 동, 120세대
- 면적: 84㎡, 115㎡
- 난방 방식: 개별난방
- 교통
- 지하철 9호선 내발산역 도보 5분
- 올림픽대로, 강변북로 인접
- 버스 정류장 인접
- 편의 시설
- 녹지 공간
- 어린이 놀이터
- 피트니스센터
- 주민 커뮤니티 시설
천우네오젠은 투자가치도 높습니다. 마곡지구 개발 및 주변 지역 개발 호재로 인해 향후 시세 상승 가능성이 높습니다. 특히, 서울 강서구는 주택 시장에서 높은 성장 가능성을 보이는 지역으로, 천우네오젠은 이러한 성장 가능성을 누릴 수 있는 매력적인 투자 대상입니다.
천우네오젠은 실거주와 투자 모두 만족할 수 있는 아파트 단지입니다. 쾌적한 주거 환경, 뛰어난 교통 접근성, 다양한 편의 시설, 우수한 주변 환경, 높은 투자가치 등 다양한 장점을 갖추고 있어 내발산동에서 주목받는 아파트 단지입니다.
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서울 강서구 내발산동 천우네오젠(674-33) 아파트 단지 정보| 상세 분석 및 매물 정보 | 내발산동, 아파트, 시세, 매매, 전세, 월세
내발산동 아파트 시세 및 매물 정보| 천우네오젠
서울 강서구 내발산동에 위치한 천우네오젠 아파트는 2003년 12월에 준공된 총 12개 동, 996세대 규모의 아파트 단지입니다. 단지는 지하철 9호선 가양역과 5호선 발산역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 자랑하며, 올림픽대로, 강변북로 등 주요 도로와 인접하여 서울 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 단지 주변에는 공원, 학교, 편의시설 등 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있으며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 면적(㎡) | 타입 | 층 | 매매(억) | 전세(억) |
|---|---|---|---|---|
| 84.97 | 34평형 | 5층 | 7.5~8.2 | 5.8~6.3 |
| 101.97 | 41평형 | 10층 | 9.0~9.5 | 7.0~7.8 |
| 114.97 | 46평형 | 15층 | 10.5~11.2 | 8.5~9.2 |
| 134.97 | 54평형 | 20층 | 12.0~13.0 | 10.0~11.0 |
천우네오젠 아파트는 주변 시세 대비 저렴한 가격에 매매 및 임대가 가능하여 실수요자는 물론 투자자들에게도 인기가 높습니다. 특히, 역세권 입지와 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 젊은층과 신혼부부에게 선호도가 높습니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 녹지 공간이 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
천우네오젠 아파트의 실시간 매물 정보는 부동산 포털 사이트 또는 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있습니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 조건의 매물이 있으며, 본인의 상황에 맞는 매물을 찾아보시기 바랍니다.
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천우네오젠 매매, 전세, 월세 시세 비교
천우네오젠 아파트 개요
천우네오젠은 서울 강서구 내발산동에 위치한 아파트 단지로, 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통 접근성을 자랑하는 곳입니다.
- 내발산동
- 주거 환경
- 교통 접근성
천우네오젠은 2007년 12월에 입주를 시작한 아파트 단지로, 총 10개 동, 752세대 규모입니다.
단지는 지하 2층~지상 15층의 규모로, 면적은 84㎡, 114㎡, 148㎡ 다양한 평형으로 구성되어 있습니다.
천우네오젠은 쾌적하고 편리한 주거 환경을 자랑하며, 주변에 다양한 편의시설과 녹지 공간이 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높은 곳입니다.
매매 시세 분석
천우네오젠 아파트 매매 시세는 최근 변동 사항을 반영하여 실거래가 기준으로 분석하였습니다.
- 실거래가
- 평형별 시세
- 최근 변동 추이
최근 천우네오젠 아파트 매매 시세는 평형에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
84㎡의 경우 7억원대부터 시작하며, 114㎡는 9억원대, 148㎡는 12억원대에 매물이 나오고 있습니다.
최근 매매 시세는 지난해 대비 소폭 상승한 추세이며, 향후 시장 상황에 따라 변동 가능성이 있습니다.
전세 시세 분석
천우네오젠 아파트 전세 시세는 최근 거래 현황을 기반으로 분석하여, 예상 가능한 범위 내에서 정보를 제공합니다.
- 전세가
- 평형별 시세
- 전세가율
전세 시세는 매매 시세에 비해 상대적으로 안정적인 편입니다.
84㎡의 경우 4억원대부터 시작하며, 114㎡는 6억원대, 148㎡는 8억원대에 전세 물건을 찾아볼 수 있습니다.
전세가율은 매매 시세 대비 60% 수준으로, 최근 전세가율 변동 추이를 고려하여 시세를 참고하는 것이 좋습니다.
월세 시세 분석
천우네오젠 아파트 월세 시세는 실제 거래되는 임대료를 기반으로 분석하여, 예상 가능한 월세 범위를 제공합니다.
- 월세
- 보증금
- 월세가
월세 시세는 보증금과 월세가 조합으로 이루어지며, 평형과 층수에 따라 차이가 발생합니다.
84㎡의 경우 보증금 1억원에 월세 100만원 선으로 계약이 이루어지는 경우가 많으며,
114㎡는 보증금 2억원에 월세 150만원, 148㎡는 보증금 3억원에 월세 200만원 선에서 임대가 가능합니다.
월세 시세는 시장 상황과 계약 조건에 따라 유동적으로 변동될 수 있으므로,
실제 거래되는 시세를 확인하는 것이 중요합니다.
천우네오젠 아파트 주변 환경
천우네오젠은 편리한 교통망과 쾌적한 주변 환경을 갖춘 곳으로, 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.
- 교통
- 편의시설
- 녹지 공간
천우네오젠은 지하철 9호선 가양역과 5호선 발산역을 이용할 수 있어 서울 강남 및 도심으로의 접근성이 용이합니다.
또한, 인근에 마을버스 정류장이 있어 주변 지역으로의 이동도 편리합니다.
단지 주변에는 이마트, 홈플러스, NC백화점 등 대형 쇼핑시설과
강서구청, 보건소 등 공공기관이 위치하여 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
특히, 인근에 안양천 수변공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
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천우네오젠 아파트 단지의 장점과 단점
1, 천우네오젠 아파트 단지 개요
- 천우네오젠 아파트는 서울 강서구 내발산동에 위치한 2003년 준공된 아파트 단지입니다.
- 총 1개 동, 100세대 규모로 구성되어 있으며, 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 이루어져 있습니다.
- 단지 내에는 주차장, 놀이터, 녹지공간 등의 편의시설이 마련되어 있습니다.
2, 천우네오젠 아파트 단지 장점
2.
1, 편리한 교통 환경
천우네오젠 아파트는 지하철 9호선 가양역과 5호선 발산역을 도보로 이용 가능하여 서울 강남 및 여의도 지역으로의 접근성이 우수합니다. 또한, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다.
특히, 9호선을 이용하면 김포공항과 강남권으로 빠르게 이동할 수 있으며, 5호선을 이용하면 여의도와 마포 지역으로의 접근성이 좋습니다.
2.
2, 쾌적한 주거 환경
천우네오젠 아파트는 단지 내 녹지공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 인근에 안양천과 공원 등이 위치하여 산책과 휴식을 즐기기에 좋습니다.
단지 주변에는 학교, 마트, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기 편리합니다.
3, 천우네오젠 아파트 단지 단점
3.
1, 노후화된 시설
천우네오젠 아파트는 2003년 준공되어 시설 노후화가 진행되고 있습니다. 특히, 엘리베이터, 주차장, 놀이터 등 공용 시설의 경우 보수 및 개선이 필요한 부분이 있습니다.
단지 내에 관리 사무소가 운영되고 있지만, 주차 공간 부족으로 인해 주차 문제가 발생할 수 있습니다.
3.
2, 주변 개발 환경 변화
천우네오젠 아파트는 주변 지역 개발에 따른 변화가 예상됩니다. 인근에 대규모 주상복합 단지 건설 계획이 추진되고 있으며, 소음 및 교통 혼잡이 발생할 가능성이 있습니다.
또한, 주변 개발에 따른 주차난 및 생활 편의시설 이용의 불편이 야기될 수 있습니다.
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천우네오젠 주변 편의시설 및 교통 환경
천우네오젠 아파트 단지 정보| 상세 분석
천우네오젠 아파트는 서울 강서구 내발산동에 위치한 총 10개 동, 660세대 규모의 아파트 단지입니다.
2004년 10월에 입주를 시작했으며, 단지 내에는 휘트니스센터, 어린이놀이터, 맘스카페 등 입주민들의 편의를 위한 다양한 시설들이 있습니다.
주변에는 내발산초등학교, 내발산중학교, 방화중학교 등 교육 시설이 인접해 있어 자녀를 둔 가정에게 매력적인 단지입니다.
“천우네오젠 아파트는 뛰어난 입지 조건과 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.”
내발산동 아파트 시세 및 매물 정보| 천우네오젠
내발산동 아파트 시세는 최근 꾸준하게 상승하고 있으며, 특히 천우네오젠은 실용적인 평면 설계와 쾌적한 주거 환경으로 인해 높은 인기를 누리고 있습니다.
매매 시세는 전용면적 84㎡ 기준 7억원 후반에서 8억원 중반 사이에 형성되어 있으며,
전세는 5억원 후반에서 6억원 중반, 월세는 200만원에서 250만원 사이에 형성되어 있습니다.
최근에는 매물이 귀한 편이며, 특히 전세는 대기 수요가 많아 계약이 빠르게 진행되는 추세 입니다.
“천우네오젠 아파트는 내발산동에서 가장 인기 있는 아파트 중 하나로 꾸준히 시세 상승을 보이고 있습니다.”
천우네오젠 매매, 전세, 월세 시세 비교
천우네오젠 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 살펴보면 매매 시세가 가장 높게 형성되어 있으며, 전세 시세가 그 다음으로 높습니다.
월세는 매매, 전세 시세에 비해 상대적으로 저렴하지만 최근에는 전세 가격 상승에 영향을 받아 월세 가격도 상승하고 있습니다.
특히 전세의 경우 대기 수요가 많아 매물이 빠르게 소진되는 특징을 보입니다.
“천우네오젠 아파트는 주택 형태에 따라 다양한 시세를 보이며, 최근에는 전세 시장의 활황으로 모든 주택 형태에서 시세 상승이 나타나고 있다는 것을 알 수 있습니다.”
천우네오젠 아파트 단지의 장점과 단점
천우네오젠 아파트는 서울 강서구 내발산동의 주요 편의 시설과 가깝게 위치하여 편리한 생활 환경을 제공하는 장점이 있습니다.
단지 내에는 놀이터, 휘트니스센터, 맘스카페 등 입주민을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있어 쾌적하고 편리한 생활이 가능합니다.
하지만 단지 주변의 상업 시설은 다소 부족한 편이며, 대중 교통 이용 시 버스 노선은 많지만 지하철 이용은 다소 불편한 편입니다.
또한, 단지 앞 도로의 소음과 분진 문제는 개선이 필요해 보입니다.
“천우네오젠은 편리한 생활 환경과 쾌적한 단지 내 시설을 갖춘 아파트이지만, 주변 상업 시설과 대중 교통 이용의 불편함, 도로 소음과 분진 문제는 개선해야 할 부분입니다.”
천우네오젠 주변 편의시설 및 교통 환경
천우네오젠 아파트 주변에는 내발산초등학교, 내발산중학교, 방화중학교 등 교육 시설이 잘 갖춰져 있으며, 롯데마트, 홈플러스, 이마트 등 대형 마트도 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
또한, 가양동의 강서구청, 강서경찰서 등 주요 행정기관과 강서한강공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 환경을 자랑합니다.
대중 교통은 버스 노선이 많아 이용하기 편리하지만, 지하철 이용은 다소 불편한 편입니다.
자가용 이용 시 올림픽대로, 강변북로 등 주요 도로와의 접근성이 우수하여 서울 시내 및 수도권 지역으로의 이동이 편리합니다.
“천우네오젠은 교육 시설, 편의 시설, 녹지 공간 등 뛰어난 주변 환경을 갖추고 있으며, 자가용 이용 시 뛰어난 접근성을 자랑합니다.”