경기도 수원시 영통구 망포동 영통마젤란21(2단지) 아파트 단지 정보 총정리 | 아파트 가격, 편의시설, 입주 정보

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영통마젤란21(2단지)의 아파트 가격 분석

경기도 수원시 영통구의 영통마젤란21(2단지)는 최근 몇 년 동안 아파트 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다. 이 지역은 교육, 교통, 그리고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 특히, 주변에 위치한 다양한 인프라와 교통 편의성 덕분에 투자 가치가 높다고 평가됩니다.

현재 영통마젤란21(2단지)의 평균 시세는 최근 6개월 데이터 기준으로 약 4억 원에서 5억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 신축 아파트와 비교해도 손색이 없는 가격대입니다. 특히, 면적에 따라 가격 차이가 있지만, 전용면적 84㎡ 기준으로는 대체로 5억 원에 육박하는 경우가 많습니다.

아파트 가격에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다:

• 주변 학교의 교육 수준
• 교통 편의 시설의 접근성
• 상업시설 및 공원 등 생활 인프라

특히 영통구의 교육환경은 최근 인근 학교들이 높은 평가를 받고 있어, 많은 부모들이 이 지역을 선호하게 만듭니다. 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육 문제로 고민하는 가구에는 매력적인 선택지가 됩니다.

또한 대중교통도 잘 발달되어 있어, 지하철 및 버스를 이용한 이동이 매우 편리합니다. 수원역 및 인근 지하철 노선과의 연결이 용이해 다른 지역으로의 접근성이 뛰어난 점 역시 긍정적인 요소입니다.

영통마젤란21(2단지)의 주변 편의시설도 투자자에게 중요한 포인트로 작용합니다. 대형 마트, 백화점, 카페 등이 가까이 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 이로 인해 아파트가 더욱 매력적으로 평가받고 있습니다.

결론적으로, 영통마젤란21(2단지)는 교육, 주거환경, 교통, 생활 편의시설 면에서 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 따라서 아파트 가격은 앞으로도 안정적인 상승세를 이어갈 가능성이 높다고 할 수 있습니다.

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편의시설 현황 및 이용 편리성

영통마젤란21(2단지) 아파트는 편리한 생활을 위한 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 주변 환경은 주거지로서의 편리함을 극대화하며, 주민들의 다양한 필요를 충족하도록 설계되어 있습니다. 이 아파트 단지 인근에는 쇼핑, 교육, 의료 등 여러 분야에서 편리한 시설들이 밀집해 있어 생활이 매우 편리합니다.

표에서 소개된 다양한 편의시설들은 영통마젤란21(2단지) 아파트 주민들이 쉽게 접근할 수 있도록 배치되어 있어 생활의 편리함을 더합니다. 특히, 쇼핑센터와 병원의 근접성은 주민들의 일상적인 필요를 충족하는 데 큰 도움이 됩니다. 또한, 주변 학교는 자녀 교육에 적합한 환경을 제공하며, 안전한 통학로를 확보하여 학부모들의 걱정을 덜어줍니다. 이러한 요소들은 영통마젤란21(2단지)의 주거환경을 더욱 매력적으로 만들어주고 있습니다.

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입주 조건 및 절차 안내

입주 자격

영통마젤란21 아파트의 입주 자격은 주거 환경과 가족 구성원에 따라 달라질 수 있습니다.

입주 자격은 기본적으로 만 19세 이상의 성인이어야 하며, 무주택세대주가 우선적으로 고려됩니다. 신혼부부나 다자녀 가구는 특별한 혜택을 받을 수 있는 경우가 많습니다. 일례로 소득 기준을 충족하는 가구는 일정 부분의 지원금을 받을 수 있습니다.

입주 절차

입주 절차는 여러 단계로 이루어져 있으며, 미리 준비해야 할 서류들이 있습니다.

정확한 입주 절차를 이해하기 위해서는 아래의 단계를 참고하는 것이 유익합니다. 신청서 작성 후 서류를 제출하고, 입주 승인 후 계약을 체결하게 됩니다. 입주 전에는 관리비 고지서와 같은 필수 서류들을 확인하는 것도 필요합니다. 정확한 일정을 파악하는 것이 중요합니다.

필요 서류

입주를 위해서는 다양한 서류가 필요하며, 준비 과정에서 주의가 필요합니다.

입주 신청 시 제출해야 하는 서류는 보통 다음과 같습니다: 주민등록등본, 소득증명서, 신분증 사본 등입니다. 이 외에도 추가 서류가 요구될 수 있으니 사전 확인이 반드시 필요합니다. 서류의 정확성과 정당성을 항상 체크하여 입주 과정에서의 불이익을 예방할 수 있습니다.

입주 후 관리 및 유의사항

입주 후 유의해야 할 관리 사항과 관련 정보를 파악하는 것이 중요합니다.

입주 후에는 아파트 관리 규정과 공공시설 사용에 대한 안내를 잘 따라야 합니다. 관리비와 관련된 사항을 정확히 숙지하고, 정기적으로 공공시설을 점검하여 사고를 예방해야 합니다. 또한 이웃과의 소통을 통해 공동체 의식을 함양하는 것도 중요합니다.

입주 시기 및 가격

입주 시기는 사전 공지에 따라 달라질 수 있으며, 가격도 여러 요소에 의해 영향을 받습니다.

영통마젤란21 아파트의 입주 시기는 일반적으로 연초와 하반기 두 차례에 걸쳐 이루어집니다. 아파트 가격은 주변 시세와 비교하여 다소 차이가 날 수 있으며, 주변 시세보다 저렴한 경우가 많습니다. 따라서 계약 전에는 반드시 가격 비교와 시장 조사를 진행해야 합니다.

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주변 환경 및 교통 편의성

1, 입지환경

1. 영통마젤란21 아파트는 수원시 영통구 망포동에 위치하여 교육과 상업시설 등이 밀접하게 자리잡고 있습니다.
2. 근처에는 다양한 공원과 복지시설이 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 환경을 제공합니다.
3. 주변의 주거지와의 거리도 가깝기 때문에 생활 편의성이 높습니다.

2, 교통 편의성

1. 아파트는 지하철과 버스 노선과의 접근성이 뛰어나 이동이 편리합니다.
2. 수원과 인천, 서울 등 근접 대도시로의 출퇴근이 수월하여 직장인을 위한 최적의 입지입니다.
3. 특히 망포역까지 도보로 이동 가능하여 기차를 이용한 장거리 이동도 용이합니다.

3, 생활 편의시설

1. 주변에 다양한 의료시설과 금융기관이 위치해 있어 긴급 상황이나 금융업무에 매우 유리합니다.
2. 세탁소, 미용실, 약국 등 일상생활에서 필요한 다양한 상업시설이 가까이에 있어 생활이 편리합니다.
3. 또한, 주민들이 자주 이용하는 체육관과 헬스클럽도 인근에 위치해 있어 건강 관리에 용이합니다.

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주민 커뮤니티와 활동 정보

수원시 영통구 망포동 영통마젤란21(2단지) 아파트는 다양한 주민 커뮤니티와 활동을 제공합니다. 이 아파트 단지에서는 주민들이 서로 소통하고 친목을 다질 수 있는 여러 가지 프로그램을 운영하고 있습니다.

특히, 단지 내 커뮤니티 센터에서는 정기적인 모임과 이벤트가 열리며, 아이들을 위한 다양한 문화 프로그램이 이루어집니다. 이러한 활동들은 주민들의 화합을 증진시키고, 이웃 간의 소통을 촉진하는 역할을 합니다.

또한, 주민들은 스포츠와 취미를 공유할 수 있는 다양한 동아리 활동에 참여할 수 있습니다. 예를 들어, 요가 동아리, 독서 모임, 자원봉사 그룹 등이 운영되어 다양한 관심사를 가진 주민들이 함께 할 수 있습니다.

이외에도 주민대회나 축제와 같은 연례 행사도 마련되어 있어, 모든 주민들이 함께 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 행사는 영통마젤란21(2단지)의 소속감을 더욱 느끼게 해 주고 있습니다.

“주민 커뮤니티와 활동 정보의 다양성은 주민들이 이 아파트 단지에서 행복하게 생활할 수 있는 중요한 요소입니다.”