세종시 종촌동 가재4단지세종센트레빌 아파트 24년 11월 시세
세종시 종촌동 가재4단지세종센트레빌 아파트의 2024년 11월 매매 및 전세 시세를 자세히 알아보세요.
가재4단지세종센트레빌 아파트 소개
세종시는 현대적인 도시로서의 장점을 갖추고 있는 지역입니다. 그중에서도 종촌동에 위치한 가재4단지세종센트레빌 아파트는 특히 주거환경과 시설이 잘 조화된 단지로 유명합니다. 이 아파트 단지는 2015년도에 완공되어 현재까지 약 10년이 지났습니다. 총 세대 수는 1,623세대로, 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성이 좋은 장점을 지니고 있습니다.
2024년 11월 현재 가재4단지세종센트레빌 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 결정되며, 이 지역의 부동산 시장과 사회적 트렌드를 반영하고 있습니다. 최근 몇 년간 세종시 자체적으로 인구가 증가하고 있는 점도 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 세종시는 정부 공무원과 기업들의 이주로 인해 안정적인 주거 수요를 지속적으로 유지하고 있습니다.
아파트 단지의 용적률은 173%이며, 건폐율은 11%로, 상대적으로 여유있는 녹지공간이 확보되어 있어 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 이는 노후한 아파트보다 구매 매력이 높다는 점에서 투자 및 거주 목적으로 다수의 수요를 확보하고 있습니다.
| 거래 유형 | 평수 | 최저가 | 최고가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 74.98A㎡ | 3억 8,500 | 5억 3,000 | 2024.11.06 |
| 전세 | 84.95B1㎡ | 2억 | 2억 1,500 | 2024.11.06 |
| 월세 | 74.98A㎡ | 2,000 | 2,000 | 2024.11.06 |
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월, 세종시 종촌동의 가재4단지세종센트레빌 아파트의 시세 움직임은 이 지역의 다양한 부동산 시장 요소와 밀접하게 관련이 있습니다. 매매가의 경우, 평균적으로 4억 원대 후반에서 5억 원대 초반까지 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 아파트의 위치, 층수, 시설의 양과 질, 주변 환경에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
가재4단지세종센트레빌에서의 전세 가격은 약 2억 원에서 시작합니다. 최근 몇 년 동안 전세 수요가 증가하면서 전세가가 올라가는 추세입니다. 이는 전세 수요가 높아지고 있는 점과 더불어 아파트의 상태와 구조가 전반적으로 양호하다는 점에서 기인합니다.
특히, 월세는 2,000원 수준으로, 비교적 저렴한 편에 속합니다. 이는 단기적으로 거주할 계획이 있는 세입자들에게 매력적이며, 안정적인 수익을 추구하는 임대인들에게도 유리한 기회를 제공합니다.
| 동호수 | 매매가 | 전세가 | 월세 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 418동 | 4억 3,000 | 2억 | 2,000 | 13/18 | 남향 |
| 406동 | 4억 7,000 | 2억 | N/A | 15/28 | 남동 |
| 410동 | 4억 6,500 | 2억 | N/A | 6/30 | 남서 |
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가재4단지 아파트에서의 생활 환경
가재4단지세종센트레빌 아파트 주변에는 다양한 교육 시설과 상업 시설이 위치하고 있습니다. 인근에 위치한 학교는 학부모들이 특히 선호하는 요소입니다. 이러한 교육 환경은 자녀의 성장과 교육뿐만 아니라, 해당 지역의 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
뿐만 아니라 세종시는 다수의 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 가족 단위 주민들에게는 행복한 생활 환경을 제공합니다. 여기에 더해, 세종시는 다양한 문화 활동을 위한 시설도 갖추고 있어 주민들이 여가 활동을 즐기는 데에 큰 이점을 누릴 수 있습니다.
이러한 점들은 거주자들의 생활 편의성을 더욱 높일 뿐만 아니라, 아파트의 가치를 상승시키는 중요한 요소가 됩니다. 이는 특히 젊은 세대, 가족, 그리고 직장인들에게 인기 있는 선택지가 되는 이유입니다.
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결론
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2024년 11월 세종시 종촌동 가재4단지세종센트레빌 아파트의 시세를 살펴보면, 매매와 전세 가격 모두 주변 환경과 인프라가 잘 형성된 지역이라는 점에서 안정적인 모습을 보여주고 있습니다. 투자를 고려하는 분들이나 이사 계획이 있는 분들에게 이 시기의 시세는 충분히 참고할 가치가 있습니다.
장기적으로 세종시의 발전과 함께 이 아파트 단지 또한 그 가치를 더해갈 것으로 예상되므로, 이 시기를 기회로 삼아 보시기 바랍니다. 앞으로의 시장 변화에 유연하게 대응하고, 현명한 선택을 하기를 바랍니다.
세종시 종촌동 가재4단지 세종센트레빌 아파트 24년 11월 시세는?
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