세종시 나성동 세종마루(도시형) 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 세종시 나성동 세종마루(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석하고, 투자 가치 및 매매 조건을 알려드립니다.
세종시 나성동 세종마루(도시형) 아파트 개관
세종시 나성동에 위치한 세종마루(도시형) 아파트는 현재 2024년 11월 시세로 주목받고 있습니다. 세종마루는 174세대로 구성되어 있으며, 2015년에 준공된 9년 차 단지입니다. 이러한 아파트의 기본 정보와 함께, 이번 주제에서는 현재의 매매 및 임대 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다.
아파트는 주거의 기본적인 요소를 충족시키기 위해 설계되었으며, 용적률은 459%, 건폐율은 69%로 나타나고 있습니다. 이러한 설계는 주거지의 쾌적함과 생활 편의성을 고려한 것입니다. 게다가 세종마루(도시형)는 다양한 편의시설과의 접근성이 뛰어나, 주거 환경이 매우 우수합니다. 특히 세종청사와의 근접성 덕분에 공공기관 임직원 및 1인 가구 등 수요가 꾸준히 늘어나고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대수 | 174세대 |
| 준공 연도 | 2015년 |
| 용적률 | 459% |
| 건폐율 | 69% |
| 매매 건수 | 14건 |
| 전세 건수 | 1건 |
| 월세 건수 | 8건 |
이 표는 세종마루(도시형) 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다. 이와 같은 숫자들은 세종마루 아파트의 최근 거래 상황을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 따라서 많은 투자자와 세입자들이 관심을 갖고 있는 이유입니다.
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세종시 나성동 세종마루(도시형) 아파트 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재의 세종마루 아파트 시세를 분석해보면, 매매가는 1억 1,000만원에서 1억 2,200만원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 특히, 층수에 따라 가격 차이가 있지만, 평균적으로 1억 1,500만원을 기준으로 보면 될 것입니다.
여기서 언급할 점은 1억 2,200만원에 거래되는 매물의 경우, 국세청 바로 맞은편이라서 투자 가치가 높다는 점입니다. 이는 접근성뿐만 아니라 임대 수익률과도 밀접한 연관이 있습니다. 따라서, 이런 조건은 장기적인 투자 측면에서도 긍정적으로 작용할 것입니다.
| 거래유형 | 가격(Million KRW) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 1,000 ~ 1억 2,000 | 37.45 ~ 39.48 | 5~8층 | 남동향 |
| 월세 | 500/60 ~ 1,000/47 | 38.46 | 5~8층 | 동향 |
| 전세 | 1억 | 38.46 | 중층 | 서향 |
이 표는 세종마루 아파트의 다양한 거래 유형 별 가격을 제공하여, 분명한 비교를 가능하게 합니다. 매물의 수와 함께 가격대가 항상 변동하기에, 각 매물의 특성을 고려한 의사결정이 필요합니다.
이처럼 세종마루(도시형) 아파트의 시세 분석을 통해 임대 수익을 기대하는 주거지로서의 가치와 그 안에서의 생활 여건 개선을 고민할 수 있습니다. 최근 전세와 월세의 거래가 활발한 만큼, 빠른 시일 내에 결정하는 것이 좋습니다.
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세종마루(도시형) 아파트의 경쟁력과 매력
세종마루 아파트의 경쟁력은 단순히 가격에만 국한되지 않습니다. 이 아파트는 세종시의 주요 공공기관과의 근접성, 우수한 생활 인프라, 안전하고 쾌적한 주거환경 등 여러 요인의 시너지 효과로 인해 높은 수요를 얻고 있습니다. 특히 청사와 가까운 위치에 있는 이 아파트는 공무원 및 많은 직장인들에게 매력적인 주거지로 손꼽히고 있습니다.
또한, 교통 편의성도 중요한 점입니다. 세종마루 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나며, 새롬동 나성동역이 근처에 위치하여 이동이 편리합니다. 이러한 요소들은 이 아파트를 더욱 매력적인 투자처로 만들어줍니다. 많은 투자자들이 세종마루(도시형) 아파트를 임대 주택으로 활용할 경우, 긍정적인 수익률을 기대할 수 있습니다.
| 특징 | 설명 |
|---|---|
| 근접 기관 | 국세청, 행정안전부 |
| 대중교통 | 새롬동 나성동역 인근 |
| 생활 편의성 | 주변 상업시설, 공원 |
| 주거 환경 | 쾌적한 환경과 안전한 단지 |
이 표는 세종마루 아파트의 경쟁력을 요약한 것입니다. 아파트의 위치와 특성은 많은 수요자들에게 매력적인 요소로 작용하며, 이러한 요소들은 향후 아파트의 가치 상승에도 크게 기여할 것입니다.
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결론
2024년 11월 현재, 세종시 나성동 세종마루(도시형) 아파트는 매매 및 월세 시장에서 활발한 거래를 보이고 있습니다. 이 아파트는 공공기관 근처에 위치하여 투자적 가치가 높고, 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.
결론적으로, 세종마루 아파트의 가격 대비 장점은 앞으로 더욱 뚜렷해질 것입니다. 따라서, 주거 공간을 찾고 있는 이들에게나 안정적인 수익을 기대하는 투자자들에게 모두 적합한 선택지일 것입니다.
부동산 시장의 변화를 반영하여, 세종마루 아파트는 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
이 정보를 바탕으로 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 세종마루(도시형) 아파트에서 실제 거주할 경우 장점은 무엇인가요?
답변1: 세종마루 아파트는 국세청과 행정안전부와 가까워 공무원 및 다양한 직장인들에겐 큰 장점입니다. 대중교통이 편리하고, 주변에 상업시설도 잘 조성되어 있어 생활 환경이 쾌적합니다.
Q2: 임대 수익을 고려한다면 어떤 매물이 좋을까요?
답변2: 투자 가치를 고려할 때 월세를 끼고 매매하는 매물이 효과적입니다. 최근에 거래된 매물 중 공실이 없고 수요가 많은 곳으로 투자하면 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
Q3: 앞으로의 시세 변동은 어떻게 예상되나요?
답변3: 세종시의 개발 계획 및 수요 증가에 따라 세종마루 아파트의 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 장기적인 투자가치가 있는 곳이라고 할 수 있습니다.
세종시 나성동 세종마루 아파트 시세 분석: 24년 11월 업데이트
세종시 나성동 세종마루 아파트 시세 분석: 24년 11월 업데이트
세종시 나성동 세종마루 아파트 시세 분석: 24년 11월 업데이트