대전시 유성구 봉명동 노블레스타워(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 노블레스타워(주상복합) 아파트 개요
대전시 유성구 봉명동에는 노블레스타워라는 주상복합 아파트가 위치하고 있습니다. 이 아파트는 약 168세대로 2006년 6월에 완공된 19년 차의 주택으로, 현재의 시세가 관심을 받고 있습니다. 본 포스트는 2024년 11월의 노블레스타워(주상복합) 아파트 시세에 대해 상세히 설명하고, 해당 지역의 부동산 시장 정보를 제공합니다.
노블레스타워는 주상복합 아파트로, 저층에서 고층까지 다양한 유형의 주택이 존재하여 가족의 요구에 맞는 최적의 선택을 할 수 있습니다. 과거와 현재의 거래 데이터를 기반으로, 시세의 흐름을 분석하여 향후 시세 전망도 함께 논의하겠습니다.
| 면적(㎡) | 세대수 | 층수 | 시세 (매매가) |
|---|---|---|---|
| 142 | 168 | 24 | 3억 6,500 ~ 4억 3,000 |
| 130.71 | 168 | 24 | 3억 4,000 ~ 3억 7,000 |
| 117.99 | 168 | 24 | 3억 5,000 |
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현재 시세 분석
2024년 11월의 노블레스타워(주상복합) 아파트 시세는 매매가 및 전세가가 현실적으로 안정세를 보이고 있습니다. 매매가의 경우, 130.71㎡는 약 3억 4,000원에서 3억 7,000원 사이에 거래되고 있으며, 가장 면적이 넓은 142㎡의 경우 3억 6,500원에서 4억 3,000원에 매물로 나와 있습니다. 이러한 가격대는 유성구 내 다른 아파트와 비교하여 평균 이상으로 평가되며, 위치 및 주변 인프라에 큰 영향을 받고 있습니다.
노블레스타워 주변에는 다양한 교육 및 생활 인프라가 구축되어 있으며, 유성온천역과의 근접성은 이 아파트의 매력을 더하고 있습니다. 게다가, 최근 들어 전세 수요도 증가하고 있어 전세가도 안정세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 130.71㎡ 전세가 2억 8,000원에서 거래되고 있으며, 이는 이전의 전세계약과 비교하여 최소 2~3천만원 상승한 수치입니다.
| 아파트 유형 | 전세가 (원) | 매매가 (원) |
|---|---|---|
| 142㎡ | 2억 8,000 | 3억 6,000 |
| 130.71㎡ | 2억 8,000 | 3억 4,000 |
| 117.99㎡ | 2억 8,000 | 3억 5,000 |
이처럼 다양한 매물 정보를 기반으로 한 시장 분석은 향후 투자자들에게 많은 도움이 될 것입니다.
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주변 인프라와 편의시설
노블레스타워(주상복합) 아파트의 대전시 유성구 봉명동 외부 환경은 매력적으로 구성되어 있습니다. 특히, 대중교통과의 접근성은 매우 좋습니다. 유성온천역이 바로 인근에 위치하여, 대전의 중심지로의 접근이 용이하다는 큰 장점이 있습니다. 이는 통근 및 외출을 자주 하는 가구에 특히 유리하게 작용합니다.
또한, 주변에는 교육기관 및 쇼핑시설이 다양합니다. 유성구는 대전의 교육 중심地로 알려져 있으며, 우수한 학교들이 가까이 위치해있어 자녀 교육을 중시하는 가구에 적합합니다. 예를 들어, 근처에는 초중고등학교 및 학원들이 밀집해 있어 학부모들 사이에서 높은 선호도를 보이고 있습니다.
| 인프라 | 위치 |
|---|---|
| 유성온천역 | 도보 5분 |
| 대전유성도서관 | 차량 5분 |
| 대전하이텍고등학교 | 차량 5분 |
이 외에도, 각종 편의시설이 인근에 많이 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 예를 들어, 마트 및 식당들이 다양하게 분포해 있으며, 이는 주민들로 하여금 일상적인 소비를 쉽게 할 수 있도록 도와줍니다.
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시세 전망
앞으로의 시세 전망에 대한 질문은 항상 뜨거운 이슈입니다. 현재 상황에서 대전시 유성구 봉명동의 노블레스타워(주상복합) 아파트는 적지 않은 수요를 보이고 있으며, 이는 매매가의 안정성을 보장하고 있습니다. 정부의 저금리 정책과 지속적인 도시 개발은 앞으로도 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
특히, 유성구는 대전 지역의 개발 계획의 중심에 위치해 있으며, 이는 외부 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용합니다. 또한, 아파트에 대한 수요는 증가할 것으로 예상되며, 이는 결국 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 그러나 특정 지역의 고점 매매와 대규모 공급이 이루어질 경우 단기적인 조정을 겪을 수도 있는 만큼, 주의가 필요합니다.
| 연도 | 예상 평균 매매가 (원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2025 | 3억 8,000 | 3% |
| 2026 | 4억 0,000 | 5% |
| 2027 | 4억 2,000 | 3% |
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결론
2024년 11월에 노블레스타워(주상복합) 아파트의 시세는 전국적인 부동산 흐름에 잘 맞춰져 있으며, 안정적인 성장이 예상됩니다. 높은 교통 접근성과 주변 인프라의 발전은 집중적인 관심을 받고 있는 이유입니다. 아파트 구매 또는 투자 계획이 있다면, 상황을 잘 살펴보시고 결정하시는 것이 좋겠습니다.
시장에 대한 계속된 관심은 여러분의 투자 결정에 큰 영향을 미칠 것입니다. 부동산 시장의 변화는 항상 크게 일어나기 마련이니, 지속적으로 정보를 수집하고 판단하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 노블레스타워(주상복합) 아파트의 전세는 어떤가요?
답변1: 현재 노블레스타워(주상복합) 아파트의 전세가는 대체로 2억 8,000원이며, 이는 안정적인 수요를 반영하고 있습니다.
Q2: 향후 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 예상하기는 어렵지만, 현재의 안정세를 유지하며 소폭 상승할 것으로 보입니다.
Q3: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 유성온천역과 다수의 학원, 마트, 식당 등 다양한 편의시설이 있습니다.
Q4: 노블레스타워 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변4: 유성구의 우수한 교육 환경 및 다양한 생활 인프라 덕분에 주거환경이 양호합니다.
Q5: 투자하기에 적합한 시기인가요?
답변5: 현재 안정적인 시세를 보이고 있으나, 지속적인 시장 모니터링이 중요합니다.
대전 유성구 봉명동 노블레스타워 아파트 시세 2024년 11월은?
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