대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트 개요

대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트는 1990년 3월에 준공된 55세대의 아파트 단지로, 2024년 현재 35년의 역사를 자랑합니다. 이 아파트는 대전시 중심부와의 접근성이 좋으며, 인근에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 이유로 대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트의 시세는 항상 관심의 대상이 되어왔습니다.

아래 표는 대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	정보
아파트 이름	평화(169-4) 아파트
위치	대전시 동구 가양동
준공 연도	1990년 3월
세대 수	55세대
층수	여러 층 (구체적인 층수 미제공)
평균 면적	50㎡ (가정의 용도에 따라 상이할 수 있음)

이 아파트의 시세는 최근 몇 년 사이에 급격하게 변화해 왔으며, 특히 2024년에는 여러 외부 요인들로 인해 더 큰 변동성이 예상됩니다. 이에 따라, 시세 정보를 주기적으로 확인하는 것이 중요합니다. 그럼 2024년 11월의 시세를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

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2024년 11월 시세 분석

대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트의 2024년 11월 시세는 최근 몇 년간의 경향을 반영하고 있으며, 현재 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 아파트의 가격은 여러 요인들—예를 들면 교통 인프라의 변화, 해당 지역의 학군, 상업시설의 발달—에 의해 영향을 받게 됩니다.

먼저, 2024년 11월의 평균 매매가는 약 2억 원대에 형성될 것으로 보이며, 전세는 1억 5천만 원에서 1억 8천만 원 사이로 형성될 가능성이 큽니다. 아래 표는 시세를 정리한 것입니다.

시세 유형	예측 시세
매매가	약 2억 원
전세가	1억 5천만 원 ~ 1억 8천만 원

이처럼 시세 예측은 최근의 거래 데이터와 함께 인근 시세와도 큰 연관이 있습니다. 특히 인근 아파트 단지와의 비교를 통해 더 정확한 시세 추정이 가능합니다. 예를 들어, 가양동의 다른 아파트 단지들과 비교하여 가격이 저렴할 경우, 구매자들이 관심을 보일 가능성이 높아지게 됩니다. 반면에, 가격이 너무 높게 형성될 경우, 수요가 줄어들 수 있습니다.

이 외에도, 지역 개발 계획이나 대중교통의 확대 등도 시세 변화에 큰 영향을 미칩니다. 대전시는 지역 개발에 있어서 강한 의지를 보이고 있어, 이러한 변화들이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 분석은 주거 선택에 중요한 기준이 될 수 있습니다.

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향후 전망

2024년 11월 대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트의 시세는 다수의 환경 요인과 함께 해마다 지속적으로 변화할 것으로 보입니다. 특히, 대전시에서는 신규 아파트 개발이 활발히 진행되고 있어, 이는 해당 지역의 부동산 시장 전반에 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 신규 아파트의 공급이 증가할 경우 기존 아파트의 가격에 하방 압력을 가할 수 있습니다.

2024년 부동산 시장 예측

2024년 부동산 시장의 예측은 여러 전문가들의 의견이 다양합니다. 한편, 일부 전문가들은 대전시의 경제 성장과 인구 유입이 지속됨에 따라, 아파트 시세가 안정적으로 유지될 것으로 예상하고 있습니다. 반면, 반대 의견으로는 고금리 상황과 경제 불황이 시세 하락을 초래할 수 있다는 지적도 존재합니다.

여기에는 다음과 같은 요소들이 포함되어 있습니다:

인구 유입: 대전시는 대학과 연구개발 기관이 밀집해 있어, 청년층의 유입이 증가하고 있습니다.
교통 개선: 대전 메트로 및 광역교통망의 확장은 해당 지역의 접근성을 높입니다.
시장 변동성: 고금리 및 인플레이션 등은 전체 시장에 불 안정성을 가져올 수 있습니다.

따라서, 이러한 변수들을 종합적으로 고려할 때, 대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트의 시세는 단기적 변동을 겪을 가능성이 있으나, 중장기적으로 안정적인 성장세를 보일 것으로 전망됩니다.

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결론

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대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트의 2024년 11월 시세는 복잡한 요인들의 영향을 받으며, 지역 개발 및 외부 경제 상황에 따라 크게 변동할 수 있습니다. 이 아파트의 시세는 매매 및 전세가 모두 중요한 지표가 되며, 각각의 상황에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 따라서, 주거를 고려하는 소비자들은 여러 가지 요소를 세심하게 검토해야 할 것입니다.

비록 시세 변동이 있더라도, 대전시 동구 가양동의 특성상 이 지역에 대한 미래 신뢰성은 여전히 높다고 할 수 있습니다. 따라서, 시장의 변화를 지속적으로 주시하고, 적절한 시점에 거래를 결정하는 것이 중요합니다. 주택 구매나 임대를 고려하고 있는 분이라면, 이 시점이 매우 중요한 결정이 될 수 있음을 잊지 말아야 하겠습니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 대전시 동구 가양동 평화(169-4) 아파트에 대해 더 알고 싶습니다.

답변1: 평화(169-4) 아파트는 1990년에 준공된 55세대 아파트입니다. 주변 환경과 교통 인프라가 우수하여 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

Q2: 2024년 11월 시세는 어떻게 될까요?

답변2: 2024년 11월 대전시 동구 가양동 평화 아파트의 시세는 평균 매매가 약 2억 원, 전세는 1억 5천만 원에서 1억 8천만 원으로 예상됩니다.

Q3: 시세 변동 요인은 무엇인가요?

답변3: 시세 변동은 주로 인구 유입, 교통 개선, 고금리 현상 등과 같은 요소들에 의해 영향을 받습니다. 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.

대전시 동구 가양동 평화 아파트 시세 분석 및 전망