대전시 유성구 장대동 장대푸르지오 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 장대동 장대푸르지오 아파트는 2024년 11월 현재 시세가 어떻게 형성되고 있는지 상세하게 알아보겠습니다. 현재 이 아파트 단지는 2006년에 준공된 18년차 아파트로, 562세대가 거주하고 있으며 용적률은 190%, 건폐율은 16%입니다. 이를 바탕으로 장대푸르지오 아파트의 매매 및 전세 시세를 살펴보겠습니다.
1. 장대푸르지오 아파트 개요
장대푸르지오 아파트는 대전 유성구 장대동에 위치하여, 다양한 생활 편의시설과 인접해 있어 주민들의 선호도가 높은 단지입니다. 아파트의 구조와 설계는 현대적이고, 남향 위주로 배치되어 있어 자연채광이 뛰어나며, 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 장대푸르지오 아파트의 세대별 면적을 살펴보면 다음과 같은 표로 정리할 수 있습니다.
| 동명 | 면적 (㎡) | 층수 | 향 | 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 117.54 | 15 | 남 | 매매 |
| 103동 | 164.73 | 14 | 남 | 전세 |
| 104동 | 117.54 | 15 | 남 | 월세 |
| 105동 | 117.54 | 15 | 남 | 매매 |
| 106동 | 190.45 | 15 | 남 | 매매 |
| 107동 | 164.73 | 15 | 남 | 매매 |
| 108동 | 117.54 | 15 | 남 | 전세 |
| 109동 | 117.54 | 15 | 남 | 매매 |
장대푸르지오 아파트는 이러한 다양한 면적을 제공하여, 가족의 규모나 생활 양식에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 또한, 이 아파트는 주변 환경이 매우 좋기 때문에 주거지로서의 매력도가 높습니다.
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2. 현재 시세 분석
2024년 11월 현재, 장대푸르지오 아파트의 매매 시세는 평균적으로 5억 원에서 8억 원 사이로 형성되고 있습니다. 아래 표는 각 동별 시세를 나타냅니다.
| 동명 | 매매 시세 (억 원) | 전세 시세 (억 원) | 월세 시세 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 102동 | 5.5 ~ 5.6 | 3.3 | – |
| 103동 | 6.7 ~ 8.5 | 5.0 | – |
| 104동 | 5.0 | – | 1.3 |
| 105동 | 5.1 ~ 5.5 | – | – |
| 106동 | 7.9 ~ 8.5 | 5.2 | – |
| 107동 | 6.3 | – | – |
| 108동 | 5.4 | 3.2 | – |
| 109동 | 5.5 | – | – |
매매 시세 동향
매매 시세는 부동산 시장의 변동성과 밀접하게 연관되어 있습니다. 2024년 중반 이후 금리가 상승하면서, 주택 구매에 대한 부담이 증가하고 있긴 하지만 장대푸르지오 아파트는 여전히 높은 거래량을 보이고 있습니다. 이는 해당 지역의 수요가 강하다는 것을 보여주며, 특히 대전시가 정부의 개발 계획에 포함되어 있어 미래 가치에 대한 기대감도 작용하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세 시장을 살펴보면, 주요 동들의 전세 시세도 상대적으로 안정적입니다. 2024년 11월 기준으로 103동의 전세 시세가 5억 원에 형성되어 있고, 다른 동들도 증가세를 보이고 있습니다. 이는 장대푸르지오 아파트가 지역 내 교육 및 교통 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에 나타나는 현상입니다.
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3. 장대푸르지오 아파트의 생활 편의성
장대푸르지오 아파트 근처에는 다양한 생활 편의시설이 가득합니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 병원, 학교 등이 위치해 있어 주민들이 생활하는 데 어려움이 없습니다. 특히, 대전 유성구는 교육의 중심지로 유명하여 여러 명문 학교가 있어 교육 환경도 훌륭합니다. 교육 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문에 자녀를 둔 부모님들에게도 좋은 위치로 평가받고 있습니다.
- 학교: 인근에 중학교와 고등학교가 위치하여 자녀 교육에 유리합니다.
- 편의점 및 대형 마트: 장보기나 일상적인 생활 용품 구매가 용이합니다.
- 교통: 대중교통이 잘 발달되어 있어 시내 접근이 편리합니다.
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결론
대전시 유성구 장대동 장대푸르지오 아파트는 2024년 11월 시세가 안정적으로 유지되고 있으며, 전반적으로 생활환경이 매우 우수한 주거지입니다. 강력한 수요로 인해 시세는 상대적으로 저렴한 편이며, 반대로 미래 가치는 섣불리 예상할 수 없는 주택 위치라고 할 수 있습니다. 아파트 구매 또는 전세를 고려하신다면 장대푸르지오 아파트를 반드시 고려해보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 장대푸르지오 아파트의 세대 수는 몇 개인가요?
-
장대푸르지오 아파트는 총 562세대로 이루어져 있습니다.
-
2024년 11월의 평균 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
-
평균 매매가는 5억 원에서 8억 원 사이, 전세가는 3억 원에서 5억 원 사이입니다.
-
주변에 어떤 교육기관이 있나요?
-
장대동 인근에는 여러 중학교, 고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다.
-
장대푸르지오 아파트의 전망은 어떤가요?
-
대부분의 세대가 남향으로 배치되어 있어 햇빛이 잘 들어오고 전망이 좋습니다.
-
주변 교통은 어떤 편인가요?
- 대중교통이 잘 발달되어 있어 접근성이 매우 좋습니다.
위 내용에 포함된 모든 정보와 데이터는 가상의 예시입니다. 실제 시세는 변동이 있을 수 있으며, 관련 기관의 자료를 참고하시기 바랍니다.
대전 유성구 장대동 장대푸르지오 아파트 시세 동향 분석
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