인천용현엑슬루타워 아파트 시세, 24년 11월 최신 동향은?

인천시 미추홀구 용현동 인천용현엑슬루타워(주상복합) 아파트 24년 11월 시세

인천시 미추홀구 용현동에 위치한 인천용현엑슬루타워(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 상세히 분석하겠습니다. 이 블로그는 아파트 관련 정보를 알고 싶어하는 방문자들을 위해 작성되었습니다.

Table of Contents

1. 인천용현엑슬루타워 개요

인천용현엑슬루타워는 2011년 9월에 준공된 주상복합 아파트입니다. 총 630세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 501%로 비교적 높은 편입니다. 건폐율은 18%로, 용현동의 다른 아파트들과 비교했을 때 적당한 수준입니다.

이 아파트는 남향 및 남서향 동향으로 조망이 우수하여, 햇빛이 잘 들어오고 바다 전망이 가능한 유리한 위치에 자리하고 있습니다. 많은 세대가 바다를 조망할 수 있는 점에서 높은 거주성을 자랑합니다.

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2024년 11월의 인천용현엑슬루타워의 시세는 최신 매매 및 전세 거래 데이터를 바탕으로 분석하였습니다. 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원에서 6억 원 사이로 분포하고 있습니다. 특히 103동과 104동은 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

동/층	면적(㎡)	매매가 (억 원)	방향	비고
101동 22층	84.67	3.0	남동향	주거용
102동 28층	122.1	4.0	남동향	주거용
103동 31층	173.68	5.4	남서향	바다 전망
104동 20층	136.48	4.5	남서향	상태 양호

위의 표와 같이 103동의 경우 바다 전망이 있어 가격이 비교적 높습니다. 특히 남서향의 세대는 자연채광이 우수하고 해양의 경관을 바라볼 수 있어 많은 수요가 있습니다.

전세가는 다음과 같은 수준입니다.

동/층	면적(㎡)	전세가 (억 원)	방향	비고
101동 3층	84.67	2.3	남서향	주거용
103동 43층	143.03	3.7	남동향	인기매물
104동 중층	136.48	3.3	남동향	관리 상태 양호

2024년 11월 현재 전세가는 2억 3천만원에서 3억 7천만원 사이로 형성되어 있습니다. 이처럼 임대 수익도 안정적이고, 투자자들에게 매력적인 조건을 가지고 있습니다.

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인천용현엑슬루타워는 주상복합 아파트로서 근처에 다양한 편의 시설들이 구비되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 인하대학교와 가까워 학군도 우수하여 자녀 교육 문제에서 많은 인기를 끌고 있습니다.

여기에 더하여, 최근 인천시의 도시 개선 및 개발 계획들이 긍정적인 영향을 미치고 있어, 향후 시세 상승 가능성도 높다고 판단됩니다.

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2024년 11월 인천용현엑슬루타워(주상복합) 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 흐름을 보이고 있음이 확인되었습니다. 바다 전망, 좋은 위치, 높은 입주율 등 여러 요소가 결합되어 이 아파트는 우수한 투자처로 평가됩니다.

향후 시세 상승에 대한 기대감이 높고, 주거용으로도 높은 가치를 지니고 있습니다. 따라서 본 아파트에 대한 관심과 투자는 긍정적입니다.

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답변1: 현재 인천용현엑슬루타워의 평균 매매가는 약 4억 원에서 6억 원 사이입니다.

답변2: 전세가는 2억 3천만원에서 3억 7천만원으로 형성되어 있습니다.

답변3: 이 아파트는 주상복합으로 630세대가 있으며, 대부분의 세대에서 바다 전망이 가능합니다.

인천용현엑슬루타워 아파트 시세, 24년 11월 최신 동향은?