인천시 계양구 작전동 작전역서해그랑블 아파트 24년 12월 시세
인천시 계양구 작전동 작전역서해그랑블 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 작전역서해그랑블 아파트 개요
작전역서해그랑블 아파트는 인천시 계양구 작전동에 위치해 있으며, 현대적인 설계와 다양한 편의시설로 인기를 끌고 있는 주거단지입니다. 2020년에 완공된 이 아파트는 총 280세대로 구성되어 있으며, 용적률 237%, 건폐율 24%의 구조적 특징을 가지고 있습니다. 이 아파트는 특히 작전역과 가까워 대중교통의 접근성이 뛰어나며, 지역 주민들에게 생활의 편리함을 제공합니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 세대수 | 280세대 |
| 완공연도 | 2020년 9월 |
| 용적률 | 237% |
| 건폐율 | 24% |
| 주요특징 | 작전역 인근, 현대적 설계 |
작전역서해그랑블 아파트가 위치한 작전동은 최근 몇 년 간 빠르게 발전하고 있으며, 다양한 상업시설과 교육기관이 인근에 위치해 있는 점도 장점입니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다. 예를 들어, 아파트 주변에는 대형 마트와 카페, 그리고 공원이 있어 주민들이 삶의 질을 높일 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
이처럼 작전역서해그랑블 아파트는 주거지로서 매우 매력적인 요소들이 많아, 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 지역입니다. 따라서, 이곳에 대한 시세는 관심 있는 분들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 작전역서해그랑블 아파트 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 가장 중요한 요소는 지역의 부동산 시장 동향입니다. 작전동 지역은 지속적인 인구 유입과 함께 매력적인 주거 환경을 제공하며, 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.
현재 시세는 지난 몇 년 간의 거래 데이터를 통해 살펴볼 수 있습니다. 최근 작전역서해그랑블 아파트의 매매가는 대략 4억 5,000만 원에서 5억 8,000만 원 사이로 변동하고 있으며, 이는 면적과 층수에 따라 다르게 나타납니다. 현재 제공되고 있는 매물 정보는 다음과 같습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 매매가 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 65.97 | 4억 5,000 | 15/20 | 동향 |
| 102동 | 80.08 | 5억 | 13/18 | 동향 |
| 103동 | 80.08 | 4억 5,000 ~ 4억 5,500 | 2/20 | 남향 |
이 표를 통해 각 호수별로 가격 분포가 어떻게 이루어지고 있는지를 한눈에 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 103동의 매매가는 4억 5,000만 원에서 4억 5,500만 원으로 책정되어 있으나, 102동은 비교적 높은 시세를 보이고 있습니다. 이러한 가격 차이는 평수, 층수, 방향 등에 따라 영향을 받는다는 점을 고려해야 합니다.
주변 대형 인프라 개발과 교통 개선 결과는 아파트 시세에 직결되는 요소들입니다. 특히, 작전역이 갖는 중요한 교통망은 주민들에게 편리한 접근성을 제공합니다. 이러한 점에서 작전역서해그랑블 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
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3. 전세 및 월세 시세 분석
전세 가격 또한 작전역서해그랑블 아파트에 대한 중요한 요소입니다. 2024년 12월 기준으로 예상되는 전세가는 대개 3억 원에서 3억 2,000만 원 사이로 보여집니다. 월세는 5,000만 원에 월세 150만 원으로 책정되어 있으며, 이는 전세에 비해 더 유동적인 선택입니다.
| 유형 | 면적(㎡) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 80.08 | 3억 2,000 | – | 14/18층 동향 |
| 월세 | 99.09 | – | 5,000 | 15/18층 남향 |
이 표는 월세와 전세의 가격 차이를 간략하게 보여줍니다. 전세가와 월세 모두 시세 상승의 영향을 받고 있으며, 특히 작전역서해그랑블 아파트는 지역 내에서 관리가 잘 된 매물들이 많아 수요가 지속적으로 높습니다. 주민들이 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 제공하는 것이 이번 시세의 주요 요인이라 할 수 있습니다.
또한, 작전동은 교육기관과 가까운 위치에 있기 때문에 가족 단위 입주자들에게 인기가 높습니다. 이로 인해 시장에서 전세와 월세 모두 찾는 수요가 많으며, 이는 가격 유지에 기여하고 있습니다.
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결론
인천시 계양구 작전동의 작전역서해그랑블 아파트는 2024년 12월 시세에서 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 매매가, 전세가 및 월세 모두 지역의 인프라 발전과 주거 환경에 따른 긍정적인 영향을 받고 있으며, 이는 장기적인 투자 관점에서도 매우 긍정적인 신호입니다. 작전역 인근의 편리함과 다양한 편의시설 제공으로 인해 이 지역은 계속해서 주목받을 것입니다.
작전역서해그랑블 아파트에 관심이 있다면, 이 시세 정보를 바탕으로 적극적으로 시장에 진입해보시는 것이 좋겠습니다. 미래의 가능성을 고려했을 때, 이곳은 매력적인 투자처가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 작전역서해그랑블 아파트의 매매가가 이외에도 어떻게 형성되나요?
답변1: 매매가는 주변 인프라, 교통망, 교육시설, 그리고 아파트의 관리 상태 등에 따라 다양하게 결정되며, 이를 종합적으로 고려해야 합니다.
Q2: 작전역서해그랑블 아파트의 월세와 전세 중 어떤 것이 좋을까요?
답변2: 개인의 상황에 따라 다르지만, 전세는 장기 거주를 계획하는 경우 유리하고, 월세는 더 유연한 선택을 원하는 경우 좋습니다.
Q3: 2024년 시세 변동이 예상되나요?
답변3: 지역 개발과 인프라 변화가 꾸준히 이루어지고 있는 만큼, 시세의 안정적 상승이 기대됩니다.
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작전역서해그랑블 아파트 24년 12월 시세 및 전망
작전역서해그랑블 아파트 24년 12월 시세 및 전망
작전역서해그랑블 아파트 24년 12월 시세 및 전망