부산 사하구 괴정동 협진태양 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 사하구 괴정동 협진태양 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 괴정동 협진태양 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 협진태양 아파트 개요

부산시 사하구 괴정동에 위치한 협진태양 아파트는 1981년 3월에 건설된 44년차 아파트 단지입니다. 총 300세대로 구성되어 있으며, 높은 용적률(152%)과 건폐율(42%)을 자랑합니다. 특히 이 아파트는 재건축 대상 지역으로 지정되어 있어 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

아파트의 평균 면적은 67.33㎡에 이르며, 다양한 평형대에서 매매가 이루어지고 있습니다. 2024년 12월 시세 정보를 확인하기 위해 최근 매매 사례를 분석하여 차후 절세 방법과 투자 전략을 제안할 수 있습니다.

동명	매매가 (원)	면적 (㎡)	층수	방향	비고
협진태양 1동	178,000,000	67.33	1/5층	남향	투자 추천 무이자 이주비 대출
협진태양 2동	180,000,000	67.33	저/5층	남향	등록된 매물, 중개사 3곳에서 확인 가능
협진태양 3동	270,000,000	89.58	3/5층	남향	괴정3구역 감정가 220,500,000 신청

1.1. 아파트 재건축 정보

협진태양 아파트는 현재 재건축 대상에 포함되어 있습니다. 이는 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 재건축은 일반적으로 부동산 가치를 높이는 요소로 작용하며, 이에 따라 시세가 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 다른 재건축 아파트 단지들은 이사 시점의 매매가가 눈에 띄게 상승하는 경향을 보였습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 협진태양 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 띄고 있습니다. 최근 거래된 매물들을 살펴보면, 협진태양 1동의 경우 최근 매매 기준이 1억 7,800만원으로, 이는 지난 6개월간의 가격 변동 대비 큰 상승폭을 나타냅니다. 이러한 시세 변동은 시장의 수요와 공급에 직접적으로 영향을 받으며, 특히 재건축에 대한 기대감으로 인해 더 두드러지고 있습니다.

매물 번호	거래 일자	매매가 (원)	면적 (㎡)	층수
1	2024.12.11	178,000,000	67.33	1/5
2	2024.12.07	270,000,000	89.58	3/5
3	2024.12.09	160,800,000	67.33	고/5

2.1. 주택 시장 동향

부산, 특히 사하구 지역의 주택 시장은 최근 몇 년간 부동산 붐을 겪고 있습니다. 이러한 시장 흐름은 투자자뿐만 아니라 첫 주택 구매자에게도 큰 기회를 제공합니다. 특히 협진태양 아파트 같은 재건축 단지는 강력한 투자처로 자리 잡고 있습니다.

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3. 협진태양 아파트의 매매 및 전세 현황

현재 협진태양 아파트에서 전세 거래는 거의 이루어지지 않고 있으나, 매매는 활발히 진행되고 있습니다. 저렴한 매매가와 재건축 가능성 덕분에 투자자들에게 높은 관심을 받고 있습니다. 아래의 표는 최근 매매 현황을 요약한 것입니다.

동명	매매가 (원)	면적 (㎡)	층수	비고
협진태양 1동	168,000,000	67.33	고/5	투자 추천
협진태양 2동	175,000,000	67.33	중/5	감정가 신청
협진태양 3동	250,000,000	89.58	4/5	주인 거주 중

3.1. 투자 시 고려사항

투자를 고려할 때는 아파트의 위치, 인근 시세, 교통 인프라 등을 반드시 체크해야 합니다. 부산 사하구는 다양한 교통 수단이 잘 연결되어 있어 입주자들에게 매우 매력적인 위치입니다. 투자하기 전 반드시 충분한 시장조사를 통해 신중하게 결정해야 합니다.

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결론

부산시 사하구 괴정동 협진태양 아파트의 2024년 12월 시세는 상승 추세에 있으며, 투자에 대한 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 재건축 가능성과 저렴한 매매가로 인해 많은 투자자들이 주목하고 있는 이 아파트 단지는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 기회입니다. 따라서, 관심이 있다면 신속하게 움직이는 것이 중요합니다. 여러분의 투자 성공을 기원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 협진태양 아파트는 재건축이 확정되었나요?
답변1: 현재 협진태양 아파트는 재건축 대상 지역으로 지정되어 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

Q2: 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변2: 협진태양 아파트의 평균 매매가는 대략 1억 6,800만원에서 2억 7,000만원 사이입니다.

Q3: 전세는 현재 어떻게 이루어지고 있나요?
답변3: 현재 협진태양 아파트에서는 전세 거래가 거의 이루어지지 않고 있으며, 대부분이 매매에 집중되고 있습니다.

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