부산시 사하구 신평동 신평삼한사랑채 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 신평동 신평삼한사랑채 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 매매 및 전세 시세를 포함합니다.
신평삼한사랑채 아파트 개요
부산시 사하구 신평동에 위치한 신평삼한사랑채 아파트는 2016년 10월 준공된 298세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 현재 9년 차를 맞이하고 있으며, 아파트의 용적률은 253%, 건폐율은 13%로 정해져 있습니다. 신평삼한사랑채는 몸과 마음의 아늑함을 제공하는 주거 공간으로, 다양한 가족의 생활 필요를 충족시키기 위해 설계되었습니다.
이 아파트의 특징 중 하나는 안정적인 주거 환경입니다. 동시에, 지역 내 학교, 병원, 공원과 같은 인프라 시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 이로 인해 신평삼한사랑채는 많은 이들에게 주목받는 아파트 단지로 자리 잡았습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2016년 10월 |
| 세대 수 | 298세대 |
| 용적률 | 253% |
| 건폐율 | 13% |
아파트 주변의 교통편도 매우 우수하여 버스 및 지하철과의 접근성이 좋아 이동이 편리합니다. 이러한 요소들은 신평삼한사랑채 아파트가 매력적인 주거지로 손꼽히는 이유 중 하나입니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 신평삼한사랑채 아파트 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 현재 아파트의 매매가는 대략 2억 5천만 원에서 3억 원에 달하며, 세대에 따라 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 101동은 2억 9,500만 원에 거래되고 있으며, 이는 주변 지역 시세와 비교했을 때 상대적으로 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
아래는 신평삼한사랑채 아파트의 최근 매매가 정보를 정리한 표입니다.
| 동명 | 층수 | 가격(원) | 면적(㎡) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 2억 9,500 | 111.33 | 남서향 | 바다뷰, 층간소음 없음 |
| 102동 | 20층 | 3억 | 111.33 | 남동향 | 구조 넓음 |
| 103동 | 17층 | 3억 3,000 | 111.33 | 남서향 | 인테리어 완료 |
| 104동 | 14층 | 2억 8,200 | 111.33 | 남동향 | 상태 양호 |
| 105동 | 21층 | 3억 | 111.33 | 남서향 | 역세권, 입주 가능 |
이와 같은 시세 변동의 주된 원인은 인근 지역의 개발과 인프라 확장에 기인합니다. 특히, 접근성을 높이는 교통 편의성이 시세에 긍정적인 영향을 미친 것으로 분석됩니다.
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전세 시세 분석
2024년 12월 신평삼한사랑채의 전세 시세 역시 상승세를 보이고 있습니다. 현재 전세가는 약 2억 원 수준으로, 이는 주거 공간에 대한 수요가 높은 것을 반영합니다.
| 동명 | 층수 | 가격(원) | 면적(㎡) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2층 | 2억 1,000 | 111.33 | 남서향 | 통풍 및 채광 우수 |
신평삼한사랑채 아파트의 전세가가 상승하는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 신평동의 선호도가 높아지고 있기 때문입니다. 많은 가족이 삶의 질을 고려하여 이 지역으로 이주하고 있고, 이는 전세 수요를 유발하고 있습니다.
둘째, 인근 학군과 생활 편의시설의 발달 또한 중요한 요소입니다. 교육 기관과 마트, 공원 등이 가까워 생활이 편리한 특성 덕분에 전세 수요가 더욱 높아지고 있습니다. 이러한 요인은 긴급한 이사나 거주 변경이 필요한 많은 가구에게 신평삼한사랑채를 선호하게 만들고 있습니다.
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결론 및 전망
2024년 12월 부산시 사하구 신평동에 위치한 신평삼한사랑채 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 증가 추세를 보이고 있습니다. 이러한 변화는 지역 개발과 주거에 대한 선호도 상승에 기인했으며, 앞으로도 이와 같은 추세는 지속될 것이라 예측됩니다.
부동산 시장의 변화는 개인의 주거 문제와 맞물려 있으며, 이는 투자자들에게도 중요한 요소가 됩니다. 따라서 신평삼한사랑채 아파트와 같이 안정적인 주거 공간을 찾는다면, 현재 시세 동향을 면밀히 분석하여 결정하는 것이 바람직합니다. 미래에 대한 불확실성 속에서도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역이 될 가능성이 높습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 신평삼한사랑채 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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현재 신평삼한사랑채 아파트의 매매가는 대략 2억 5천만 원에서 3억 원 사이이며, 전세가는 약 2억 원으로 형성되고 있습니다.
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신평삼한사랑채 아파트의 입지는 어떤가요?
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이 아파트는 사하구 내 주요 교통망과 가까워 이동이 편리하며, 주변에 학교와 병원 등 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활하기 좋습니다.
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이 아파트에서 전세 계약은 어떻게 진행하나요?
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전세 계약은 일반적으로 공인중개사를 통해 진행하는 것이 안전하며, 필요한 서류와 보증금을 준비하여 계약을 체결할 수 있습니다.
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2024년 시세 전망은 어떤가요?
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주거 수요가 증가하고 있어, 향후에도 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다. 투자자를 위한 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
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신평삼한사랑채 아파트의 유지 보수는 어떻게 되나요?
- 아파트 관리 사무소에서 정기적으로 유지 보수를 진행하며, 거주자들이 요구하는 사항에 관계없이 원활한 적시 서비스를 제공합니다.
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