부산시 사상구 엄궁동 엄궁 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 엄궁동의 엄궁 아파트 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 지역은 주택 수요가 많고, 최근 몇 년간 아파트 시장이 빠르게 발전하고 있어 많은 실수요자와 투자자들이 주목하고 있습니다.
엄궁 아파트 시세 조사 방법
엄궁 아파트의 시세 조사는 다양한 데이터를 기반으로 이루어집니다. 여기서는 실거래가와 매물이 등록된 정보를 통해 가격 변동 추세를 분석하겠습니다. 다음의 표는 최근 거래와 매물 정보를 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 아파트 동 | 전용 면적 | 거래금액 | 거래일 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 11동 | 49.5㎡ | 1억 2,000 | 2024.12.16 | 최근 실거래 |
| 전세 | 12동 | 49.5㎡ | 5,500 | 2024.12.16 | 저렴한 전세가 |
| 월세 | 1동 | 49.5㎡ | 1,000/30 | 2024.12.20 | 즉시 입주 가능 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 엄궁 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 최근의 매매가와 전세가는 지역 내 수요와 공급의 균형을 반영합니다.
실거래가 분석
엄궁 아파트의 매매와 전세 시세는 지속적인 변동성을 보여주고 있습니다. 매매의 경우, 11동의 49.5㎡ 아파트가 1억 2,000원에 거래되었습니다. 이는 지역 내에서 시세가 안정화되고 있음을 보여주는 중요한 지표입니다.
전세 시장에서는 12동의 동일 면적 아파트가 5,500만원에 제공되고 있으며, 이는 최근 급증한 전세 수요를 반영합니다. 월세 역시 1,000/30의 조건으로 이루어지는 경우가 많아, 접근성이 좋은 지역에서의 경쟁이 치열하게 나타나고 있습니다.
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지역 분석 및 시장 전망
부산시 사상구 엄궁동은 전국적으로 인구 유입이 많고, 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 이러한 요인들은 지역 부동산 시장에 안정성을 제공하고 있습니다. 특히, 2024년의 시세는 향후 1년 간의 경제적 환경, 금리 변화, 정부 부동산 정책 등 다양한 변수가 존재합니다.
인구 및 주거 환경
엄궁동의 인구는 안정적으로 성장하고 있으며, 교육기관과 공원 등이 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 선택지가 됩니다. 이는 직접적으로 임대 시장의 활성화에 기여하게 됩니다. 다음의 그래프는 지역 내 인구 및 주거 환경의 변화를 보여줍니다.
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이미지 설명: 엄궁동의 인구 변화 그래프
향후 전망 및 투자
부동산 전문가들은 엄궁 아파트의 지속가능한 가격 상승을 예측하고 있습니다. 새로운 교통 인프라의 개발, 생활 편의 시설의 확장 등이 이를 뒷받침하고 있습니다. 투자자들에게는 안정성과 성장 가능성을 고려했을 때 유망한 지역으로 떠오르고 있습니다.
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결론
부산시 사상구 엄궁동의 엄궁 아파트는 2024년 12월 시세가 상당히 매력적이며, 실수요자 및 투자자 모두에게 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 체계적인 시세 분석과 지역 개발 계획을 통한 접근이 필수적입니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 존재하므로, 정확한 정보를 바탕으로 신중하게 의사 결정을 내려야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 엄궁 아파트의 최신 시세는 어떻게 되나요?
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최근 엄궁 아파트의 매매가는 1억 2,000원, 전세는 5,500만원으로 거래되고 있습니다.
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부산시 사상구 엄궁동은 어떤 장단점이 있나요?
- 장점: 교육 인프라, 교통 편리함.
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단점: 일부 지역의 교통 혼잡.
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2024년 시세 전망은 어떤가요?
- 전문가들은 안정적인 가격 상승을 예상하고 있으며, 다양한 개발 계획이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
위의 콘텐츠는 엄궁동 아파트의 세밀한 시장 탐구를 포함하며, 필요한 경우 그래픽 데이터나 추가적인 표로 내용을 보완할 수 있습니다. 자주 묻는 질문과 답변 섹션은 독자들에게 유용한 정보를 제공합니다.
부산시 사상구 엄궁동 아파트 시세 전망 및 변화
부산시 사상구 엄궁동 아파트 시세 전망 및 변화
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