부산대역삼정그린코아스카이 아파트 시세 분석

부산시 금정구 부곡동 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 금정구 부곡동의 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세에 큰 관심이 쏠리고 있습니다. 이 아파트 단지는 도시형 주택으로서 현대적이고 편리한 생활을 제공하는데, 특히 젊은 층과 직장인들 사이에서 인기가 높습니다. 이 블로그 포스트에서는 이 아파트의 시세와 다양한 변화를 심도 있게 다루고자 합니다.

Table of Contents

부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 아파트 개요

부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 아파트는 2013년 4월에 완공된 149세대 규모의 아파트 단지입니다. 용적률이 980%이며, 건폐율은 59%로, 고밀도 주거 지역을 구성하고 있습니다. 이 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라 덕분에 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.

아파트 특징 및 주변 환경

이 단지는 부산대역 인근에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 특히 지하철 1호선과 가까워 부산 내 다양한 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한 인근에는 대형마트, 병원, 교육시설 등 일상 생활에 필요한 모든 인프라가 마련되어 있어 주민들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다. 아래의 표는 아파트 주변의 주요 편의시설을 정리한 것입니다.

시설명	종류	거리
부산대역	지하철	도보 5분
이마트	대형마트	도보 10분
금정구청	관공서	도보 15분
부산대학교	대학	도보 20분
병원	의료시설	도보 10분

이러한 주변 환경 덕분에 부산대역삼정그린코아스카이(도시형)는 특히 학생들과 직장인들에게 매력적인 주거지로 꼽히고 있습니다.

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2024년 12월 시세 현황

2024년 12월 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 아파트의 시세는 계속해서 변동 중입니다. 현재 시세는 다음과 같은 형식으로 정리할 수 있습니다.

거래 유형별 시세 분석

최신 부동산 시장 트렌드에 따르면 매매와 월세 시장의 변동이 두드러집니다. 아래는 2024년 12월 기준 아파트의 거래 유형별로 정리한 가격입니다.

거래 유형	면적(㎡)	가격(원)
매매	61.71	180,000,000
매매	30.85	90,000,000
월세	30.85	500,000/45만
렌탈 중개	–	–

아파트의 평균 가격은 일반적으로 인근 지역 시세와 밀접한 연관이 있으므로, 주변 시세와 함께 분석하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 인근의 부산대학 인근 아파트와 비교할 때, 부산대역삼정그린코아스카이는 적당한 가격으로 제공되고 있어 많은 고객층을 형성하고 있습니다.

최근 거래 사례

2024년 12월 현재, 실제 거래된 사례를 통해 시세를 보다 구체적으로 알아볼 수 있습니다. 다음 표는 최근 몇 개월간의 거래 사례입니다.

날짜	거래 유형	면적(㎡)	가격(원)
2023.12.01	매매	61.71	180,000,000
2023.11.15	월세	30.85	500,000/45만
2023.10.20	매매	30.85	90,000,000

이 거래들은 부산대역삼정그린코아스카이가 여전히 매력적인 투자처로 남아 있음을 보여줍니다. 특히 월세의 경우 고정적 수익을 원하는 투자자에게 적합합니다.

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결론

부산시 금정구 부곡동의 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세가 매우 흥미로운 대목입니다. 이 아파트는 편리한 교통과 인프라, 안정적인 시세 변동으로 많은 수요자들에게 사랑받고 있습니다. 관람을 원하신다면 주기적으로 시장 동향을 체크하시고, 직접 발품을 팔아보시기를 적극 추천합니다. 최선의 부동산 선택으로 좋은 투자 성과를 거두시길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

부산대역삼정그린코아스카이(도시형) 아파트의 평균 시세는 현재 매매가 약 1.8억 원에서 시작되며, 면적에 따라 달라질 수 있습니다.

질문 2: 이 아파트의 교통 접근성은 어떤가요?

이 아파트는 부산대역과 가까워, 지하철 1호선을 통해 부산의 다른 지역으로 간편하게 이동할 수 있습니다.

질문 3: 최근 임대 수익은 어떤가요?

현재 월세 임대 수익은 약 500,000원으로, 수익성이 높은 지역으로 투자자 사이에서 주목받고 있습니다.

질문 4: 아파트의 생활 인프라는 어떤가요?

아파트 인근에는 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 생활하는데 매우 편리한 환경입니다.

질문 5: 장기적으로 시세 변동 가능성은?

부동산 시장은 다양한 요인에 영향을 받으므로 시세 변동이 있지만, 안정적인 지역으로 평가 받고 있어 긍정적인 전망이 예상됩니다.

부산대역삼정그린코아스카이 아파트 시세 분석 – 부곡동 금정구 2024년