부산시 사하구 하단동 하단지음(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 하단동의 하단지음(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 여러 정보가 주목받고 있습니다. 이 글에서는 하단지음 아파트의 현재 시세, 주요 특징, 거래 유형, 및 향후 전망 등을 깊이 있게 분석하겠습니다.
1. 하단지음 아파트 개요
하단지음(도시형) 아파트는 2019년 2월에 완공된 총 54세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 방 2개, 거실 1개, 화장실 1개 구조로 설계되어 있으며, 특히 신혼부부에게 인기가 바닥이 없습니다. 아파트의 위치는 초역세권으로, 다양한 교통편과 생활 인프라를 가지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 54세대 |
| 완공 연도 | 2019년 2월 |
| 용적률 | 849% |
| 건폐율 | 79% |
| 주요 면적 | 49.76㎡ (40.16평) |
하단지음(도시형) 아파트는 특히 학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육을 중시하는 가구들도 선호합니다. 인근에 위치한 세안고등학교와 같은 교육기관은 학부모들에게 큰 호응을 얻고 있습니다. 아파트 주변은 초등학교, 중학교와의 거리도 가까운 편으로, 자녀를 둔 가구에 매우 유리한 조건이라 할 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 하단지음 아파트 시세
2024년 12월 기준 하단지음 아파트의 시세 데이터는 아래와 같습니다. 매매 및 전세, 월세 거래에 대한 구체적인 정보를 제시하며, 가격 변동성을 분석합니다.
| 거래 유형 | 면적 | 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 49.76㎡ | 2억 1,000만원 |
| 전세 | 49.76㎡ | 1억 8,000만원 |
| 월세 | 49.76㎡ | 2,000만원/75만원 |
하단지음 아파트의 매매가는 상대적으로 다른 지역의 아파트에 비해 안정세를 보이고 있는데, 이는 특정 아파트 단지라는 특성이 가격 방어에 영향을 미친다고 볼 수 있습니다. 매매가는 2억 1,000만원으로, 예년에 비해 소폭 상승세를 보이고 있습니다.
전세의 경우도 활발히 거래되고 있으며, 현재 시세는 1억 8,000만원입니다. 이는 최근 전세 수요가 증가함에 따라 다소 매력적인 가격으로 언급되고 있습니다. 또한 월세 거래는 2,000만원에 75만원으로 제공되고 있어 유동성이 필요한 세입자에게 좋은 조건을 제시하고 있습니다.
저렴한 생활비와 효율적인 주거 공간을 추구하는 사람들에게 하단지음 아파트는 여전히 충분한 매력을 가지고 있습니다. 교통과 학군이 우수하여 직장인 및 학생 모두에게 적합한 위치로, 장기적인 투자 가치도 높이 평가되고 있습니다.
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3. 하단지음 아파트의 특장점
하단지음 아파트의 특장점으로는 무엇보다도 교통이 뛰어나다는 점이 있습니다. 하단동은 부산 지하철 1호선과 인접하여 다른 지역으로의 접근성이 매우 용이합니다. 특히, 초역세권의 위치는 많은 이들에게 매력 포인트로 작용하게 됩니다.
- 교통 편의성: 부산시내 다른 지역으로의 이동이 편리합니다.
- 주변 인프라: 슈퍼마켓, 병원, 카페 등 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 생활이 용이합니다.
- 교육환경: 인근 학교와의 가까움으로 인하여 Bildungseinrichtungen의 알선이 용이합니다.
부산시는 근래 들어 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 하단지음(도시형) 아파트는 그중에서도 특히 주목할 만한 지역으로 평가되고 있습니다. 이러한 특장점 덕분에 많은 사람들이 이곳에서의 삶을 선택하고 있으며, 이는 향후 매매와 전세 가격에도 긍정적인 영향을 끼칠 것입니다.
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결론
부산시 사하구 하단동 하단지음(도시형) 아파트는 2024년 12월 기준으로 안정적인 시세와 다양한 장점을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다. 생활 인프라와 교육 환경 등이 고루 갖춰져 있어, 각 세대가 다양한 주거 니즈를 충족할 수 있는 곳입니다. 교통 또한 우수하여 일상생활에서 많은 이점을 제공합니다.
앞으로 아파트 시장은 기대 이상의 성과를 나타낼 것으로 예상되며, 이러한 트렌드를 놓치지 않기 위해 관심 있는 구매자와 세입자들은 신속히 정보 수집을 할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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하단지음 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
하단지음 아파트의 평균 시세는 매매가 약 2억 1,000만원, 전세는 1억 8,000만원 정도입니다.
하단동의 교통 편의성은 어떤가요?
하단동은 부산 지하철 1호선과 인접하여 교통 편의성이 아주 뛰어난 지역입니다.
하단지음 아파트의 주요 타겟은 누구인가요?
하단지음 아파트는 주로 신혼부부와 자녀 교육을 중시하는 가구들을 타겟으로 하고 있습니다.
아파트 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
아파트 주변에는 슈퍼마켓, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
하단동의 교육환경은 어떤가요?
하단동은 많은 교육 기관과 가까워 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
부산시 사하구 하단동 하단지음 아파트 시세 분석
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