부산시 북구 만덕동 더래디언트금정산 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 만덕동 더래디언트금정산 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 정보를 제공합니다.
1. 더래디언트금정산 아파트 개요
부산시 북구 만덕동에 위치한 더래디언트금정산 아파트는 2019년에 완공된 고급 아파트 단지로, 총 1,677세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 높은 용적률과 적절한 건폐율을 자랑하며, 다양한 생활 편의시설과 더불어 매력적인 주거 환경을 제공합니다. 특히, 이 아파트는 교통의 요충지에 위치해 있어 접근성이 뛰어나며, 주거의 편리함 뿐만 아니라, 주변 지역과의 연결성이 뛰어나 많은 이들의 인기를 끌고 있습니다.
아파트 단지의 구조와 환경을 살펴보면, 고층 건물과 넓은 조경 공간이 함께 조화를 이루고 있어 주거의 쾌적함을 더해줍니다. 여러 동으로 구분되어 있으며, 각각의 동은 상이한 매매 가격과 전세 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 차이는 매물의 위치,층수, 방향 등에 따라 결정되므로 각 동의 특징에 대해서도 면밀히 살펴보아야 합니다.
| 동 번호 | 세대 수 | 매매 가격 범위 (만원) | 전세 가격 범위 (만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | се대 | 3억 9,000 ~ 4억 4,000 | 2억 8,000 ~ 3억 |
| 102동 | 세대 | 3억 6,000 ~ 4억 | 3억 |
| 103동 | 세대 | 4억 3,000 ~ 4억 5,000 | – |
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2. 부산시 북구 만덕동 더래디언트금정산 아파트 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 더래디언트금정산 아파트의 매매 시세는 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 특히, 낮은 공급량과 향후 개발 계획 등이 맞물리면서 시세는 더욱 상승세를 보이고 있습니다. 매물의 가격은 각 동의 특성에 따라 다르게 형성되고 있으며, 귀하의 기대와 맞는 매물을 찾기 위해서는 상세한 정보가 필요합니다.
부산시 북구 만덕동의 부동산 시장은 전체적으로 탄탄한 모습을 보이고 있으며, 다양한 투자자들이 주목하고 있습니다. 이 아파트 지역의 시세 상승 요인으로는 교통 접근성, 생활 편의시설의 충족, 그리고 투자 가치가 포함됩니다. 예를 들어, 인근에 유치원, 초중고교, 대형 마트, 병원 등이 밀집해 있어 생활 편의성 또한 높습니다.
| 아파트 가격 현황 | 매물 수 (건) | 평균 매매 가격 (만원) | 평균 전세 가격 (만원) |
|---|---|---|---|
| 2024년 12월 | 20 | 4억 2,500 | 3억 2,000 |
| 2024년 11월 | 15 | 4억 2,000 | 3억 1,500 |
| 2024년 10월 | 18 | 4억 1,800 | 3억 0,000 |
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3. 더래디언트금정산 아파트 가격 요인 분석
더래디언트금정산 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 다양합니다.
첫째, 교통 인프라의 발달입니다. 부산지하철 노선과 가까운 거리에 위치한 이 아파트는 출퇴근이 편리하여 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 최근 신규 노선 개통 소식이 전해지면서 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주하는 경향을 보이고 있습니다.
둘째, 주거 환경의 쾌적함입니다. 주변에 대규모 공원이 위치해 있어 주민은 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 이러한 자연 환경은 주거의 가치를 높여주는 요소로 작용하며, 지역 내 부동산의 매매가를 높이는 요인 중 하나입니다.
셋째, 교육 여건입니다. 만덕동은 교육 수준이 높은 지역으로 평가받고 있으며, 가까운 곳에 좋은 학교들이 존재하고 있습니다. 특히, 저렴한 개발 물량과 맞물려 자녀 교육을 중시하는 가구들에게 더욱 많은 인기를 끌고 있습니다.
| 요인 | 영향도 | 설명 |
|---|---|---|
| 교통 | ★★★★☆ | 접근성이 뛰어나므로 시세에 긍정적 영향. |
| 환경 | ★★★★☆ | 주변 자연 환경이 우수하여 매력적임. |
| 교육 | ★★★★☆ | 교육 여건이 뛰어나 자녀 교육에 유리함. |
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결론
부산시 북구 만덕동에 위치한 더래디언트금정산 아파트는 높은 시세를 유지하며, 교통과 생활 환경, 교육 여건이 잘 갖춰져 있어 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 2024년 12월 이후에도 시세 상승이 지속될 가능성이 크므로, 관심이 있는 분들은 신중히 투자 결정을 하셔야 하겠습니다. 투자와 거주 모두에서 높은 가치를 제공하는 이 아파트는 향후에도 많은 사람들에게 인기를 끌 것으로 예상됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더래디언트금정산 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 매매 가격은 4억 2,500만원입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 평균 전세 가격은 3억 2,000만원입니다.
Q3: 아파트의 시설은 어떤가요?
답변3: 더래디언트금정산 아파트는 다양한 편의시설과 고급스러운 구조로 설계되어 있습니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
답변4: 이 아파트는 부산지하철과의 접근성이 뛰어나 다른 지역으로의 이동이 매우 편리합니다.
위의 내용은 부산시 북구 만덕동 더래디언트금정산 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보를 제공하는 블로그 포스트로 작성되었습니다. 필요하신 추가 정보나 수정이 있으면 언제든지 말씀해 주세요!
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