부산시 부산진구 범천동 범천프렌빌 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 부산진구 범천동 범천프렌빌 아파트 2025년 1월 시세

부산시 부산진구 범천동의 범천프렌빌 아파트는 2025년 1월에 어떤 시세를 기록할 것인지에 대한 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 이 블로그 포스팅에서는 범천프렌빌 아파트의 매매, 전세 및 월세 시장 현황을 깊이 있게 분석하고, 고유 특성 및 지역적 요소에 대한 통찰력을 제공하고자 합니다.

Table of Contents

범천프렌빌 아파트 개요

범천프렌빌 아파트는 부산진구 범천동에 위치한 143세대 규모의 단지로, 2003년 7월에 준공된 22년차 아파트입니다. 이 아파트의 주요 특징 중 하나는 높은 용적률(958%)과 건폐율(79%)로, 이를 통해 주거 공간의 밀도를 확인할 수 있습니다.

지역 분석

부산진구 범천동은 교통 요지로 알려져 있으며, 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 인근에는 여러 상업 시설과 교육 기관이 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 범천프렌빌 아파트가 자리한 지역 내에서의 교통망, 상업시설은 입주자에게 큰 장점으로 작용합니다.

항목	내용
위치	부산진구 범천동
세대 수	143세대
준공 년도	2003년 7월
용적률	958%
건폐율	79%

이와 같은 인프라와 영향을 주는 요소들은 아파트의 시세에 깊은 영향을 미치므로, 2025년 1월 시세를 분석하는 데 있어 지역적인 요소는 반드시 고려해야 할 사항입니다.

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2025년 시세 전망

2025년 1월의 시세 전망은 다양한 요소들에서 비롯됩니다. 우선 매매 위주로 살펴보면, 현재 범천프렌빌 아파트의 매매가는 약 7,500만원에서 5,300만원 사이에서 형성되고 있습니다.

매매 시세 동향

리서치에 따르면, 부산진구 전역의 시세가 증가하고 있는 추세이며, 이는 범천프렌빌 아파트에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 예를 들어, 동일 지역 아파트들 중에서도 2024년 말 시점 후로부터 신축 아파트들이 점차 매매가를 높이고 있다는 점에서 연관성을 찾을 수 있습니다.

거래 유형	가격 범위(만원)	면적(㎡)	층수	방향
매매	5,300 ~ 7,500	41.83	14F	북향
매매	7,500	54.21	중층	동향

전세 및 월세 시장

범천프렌빌 아파트의 전세는 현재 거래가 없는 상태이며, 전세의 평균 시세는 시간이 지남에 따라 인근 아파트의 시세에 비례해 증가할 것으로 보이지만, 아직은 시기가 불확실하여 구체적인 예측이 필요합니다. 이에 따라 월세시장에서의 경우는 더욱 활발하게 거래가 진행되고 있으며, 월세 시세는 보통 200만원에서 500만원까지 다양하게 형성되고 있습니다.

거래 유형	금액(만원)	면적(㎡)	층수	방향
월세	200 ~ 500	34.38	5 ~ 15F	여러 방향

이와 같은 데이터들은 향후 시세 예측에 있어 중요한 근거 자료로 작용하게 됩니다.

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결론

부산시 부산진구 범천동 범천프렌빌 아파트의 2025년 1월 시세는 다양한 요소에 영향을 받을 것으로 보입니다. 지역 발전, 매매 및 월세 수요 증가가 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 매매가의 지속적인 상승, 월세 및 전세의 변동성을 고려했을 때, 범천프렌빌은 주거 공간으로서의 매력도를 유지할 것입니다.

부산진구 범천동의 범천프렌빌 아파트에 투자할 생각이 있으시다면, 철저한 시장 조사를 통해 유리한 조건을 잡아 보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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범천프렌빌 아파트의 전세가격은 얼마인가요?
현재 전세는 거래가 없는 상태로, 시세 결정은 추가적인 분석이 필요합니다.
2025년 1월 시세가 상승할 가능성은 있나요?
여러 요소가 긍정적으로 작용하고 있어 상승 가능성이 높다고 판단됩니다.
아파트의 월세는 어떻게 되나요?
금액은 보통 200만원에서 500만원 사이로 형성되고 있습니다.
이 아파트의 생활 편의 시설은 무엇인가요?
다양한 상업시설과 교육 기관이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 좋습니다.
범천프렌빌 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
지역적 특성과 시세 증가 추세를 고려했을 때, 긍정적인 투자 전망이 예상됩니다.

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