부산시 부산진구 개금동 개금역대상웰리움(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 부산진구 개금동의 개금역대상웰리움(주상복합) 아파트에 대한 2025년 1월의 시세와 매물 정보를 자세히 알아보세요.
1. 개금역대상웰리움 아파트 소개
부산시 부산진구 개금동에 위치한 개금역대상웰리움(주상복합)은 2017년에 완공된 다세대 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 102세대로 구성되어 있으며, 평균 용적률은 674%, 건폐율은 79%에 달합니다. 부산지하철 1호선 개금역과의 근접성 덕분에 교통이 우수하고, 다양한 생활 편의 시설이 주변에 위치하여 입주자들의 선호도가 높습니다.
| 세부 사항 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 102세대 |
| 완공 연도 | 2017년 |
| 용적률 | 674% |
| 건폐율 | 79% |
| 매매 가능 물건 | 22 (전세: 0, 월세: 0) |
주변 인프라 또한 주목할 만합니다. 개금시장은 아파트에서 도보로 쉽게 이동할 수 있는 거리이며, 여러 학교와 병원, 그리고 대중교통이 인접해 있어 생활하는 데 큰 도움을 주고 있습니다. 이처럼 생활 편의성이 뛰어난 위치 덕분에 많은 사람들이 개금역대상웰리움 아파트에 관심을 가지고 있습니다.
💡 부산 해운대구 아파트 시세 변화를 알아보세요! 💡
2. 2025년 1월 시세 추세
2025년 1월, 개금역대상웰리움 아파트의 시세는 시장에서 큰 변동을 겪고 있습니다. 지난해와 비교했을 때, 매매가는 약간의 오름세를 보였는데, 이는 개금역 인근 지역 발전과 함께 전반적인 부동산 시장 회복세의 영향을 받은 것으로 보입니다.
매매 시세 테이블
| 면적 | 방향 | 층수 | 시세 (원) |
|---|---|---|---|
| 68.54㎡ (52.49) | 북향 | 13/15층 | 2억 |
| 110.99㎡ (84.99) | 남동향 | 4/15층 | 3억 1,000 |
| 78.32㎡ (59.98) | 서향 | 10/15층 | 2억 3,500 |
| 106.91B㎡ (81.87B) | 중/15층 | 3억 | |
| 78.32㎡ (59.98) | 저/15층 | 2억 1,000 | 변동하락 |
현재 거래되는 가격대는 약 2억에서 3억 5,000원 사이로 나타나며, 이는 아파트의 크기와 층, 방향에 따라 달라지는 양상을 보이고 있습니다. 최상층의 남동향 아파트는 상대적으로 높은 가격에 매매되고 있으며, 이는 전망이 좋고 일조량이 풍부하기 때문입니다.
이어지는 다음 단락에서는 구체적인 매물 사례를 통해, 어떤 조건에서 매물이 거래되고 있는지를 살펴보겠습니다.
💡 개금역대상웰리움 아파트의 최신 시세와 전망을 알아보세요. 💡
3. 현재 거래 매물 분석
현재 개금역대상웰리움에서 거래되는 매물 리스트는 다양하며, 각 매물의 조건과 특징이 가격에 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 가장 저렴한 매물로는 68.54㎡의 북향 아파트가 2억 원에 거래되고 있으며, 이는 전반적인 시장 전환율과도 연결됩니다.
다양한 매물 리스트
- 68.54㎡ (52.49): 13/15층 북향, 2억 원.
- 110.99㎡ (84.99): 4/15층 남동향, 3억 1,000 원.
- 78.32㎡ (59.98): 10/15층 서향, 2억 3,500 원.
- 106.91B㎡ (81.87B): 중/15층, 3억.
이러한 매물들은 개금역세권에서의 접근성과 생활 인프라의 풍부함 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 매물 중에서 특히 높은 관심을 끌고 있는 것은 주거지역과 상업지역의 경계에 위치한 아파트입니다.
개금역대상웰리움은 이러한 조건을 갖춘 아파트들로 인해 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다. 특히 장기 투자의 관점에서 볼 때, 이 지역의 발전 가능성은 매우 밝아 보입니다.
💡 부산 진구 개금역대상웰리움 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
4. 고려해야 할 점
개금역대상웰리움 아파트를 투자 대상으로 고려하는 경우 몇 가지 중요한 포인트를 체크해야 할 것입니다. 교통의 편리성, 주변 생활인프라, 지역 발전 계획 등의 요소는 반드시 참고해야 할 사항입니다.
- 교통 편리성: 개금역과의 거리, 버스 노선 등에 대한 분석은 필수입니다.
- 생활 인프라: 근처의 시장, 병원, 학교 등이 어디에 위치하거나 어떤 시설이 있는지 확인하기.
- 투자 회수율: 매매가 상승 추세가 이어질 수 있는지 여부에 대한 예측을 통한 전략 수립이 필요합니다.
이러한 분석을 바탕으로 구매 결정을 내린다면 성공적인 투자로 이어질 수 있습니다. 투자가 여러 요소를 복합적으로 고려한 결과라는 점은 절대 잊지 말아야 할 포인트입니다.
💡 부산 진구 아파트 시장의 숨겨진 비밀을 알아보세요! 💡
결론
2025년 1월 부산시 부산진구 개금동 개금역대상웰리움 아파트는 안정적인 시세 추세와 함께 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 여러 매물 조건에 따라 다양한 가격대가 형성되어 있으며, 매매시세는 전반적인 시장 상황에 따라 변동성이 있습니다. 따라서 심층적인 분석과 투자 결정을 통해 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
아파트 투자를 고려하고 있는 분들이라면, 개금역대상웰리움의 매물들을 유심히 지켜보시기를 추천드립니다. 그리고 결국 좋은 선택이 이루어질 수 있도록 여러분의 선택에 행운이 깃들기를 기원합니다!
💡 개금역대상웰리움 아파트의 숨은 시세 정보와 전망을 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 개금역대상웰리움 아파트 시세 변동을 알아보세요. 💡
Q1: 개금역대상웰리움 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 개금역대상웰리움은 2017년에 완공된 주상복합 아파트로, 총 102세대를 수용하며, 부산지하철 1호선과 가까워 교통이 편리한 점이 특징입니다.
Q2: 현재 아파트 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 아파트 시세는 2억 원부터 3억 5,000원 사이로, 매물의 면적과 방향, 층수에 따라 다릅니다.
Q3: 투자 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변3: 투자 시 고려해야 할 사항으로는 교통편, 생활 인프라, 지역 발전 계획 등을 리뷰하여 종합적인 분석을 통한 선택이 필요합니다.
Q4: 아파트 매매에 언제가 적절한가요?
답변4: 시장의 시세가 안정적인 상승세를 보이는 경우가 적절하며, 지역 개발 계획 및 교통 인프라 개선 여부에 따라 적절한 시점을 포착하는 것이 중요합니다.
부산 진구 개금역대상웰리움 아파트 시세 현황 및 전망
부산 진구 개금역대상웰리움 아파트 시세 현황 및 전망
부산 진구 개금역대상웰리움 아파트 시세 현황 및 전망