진주시 신안동 신안주공3차 아파트 12월 시세 분석 및 전망

경상남도 진주시 신안동 신안주공3차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 진주시 신안동 신안주공3차 아파트의 시세를 알아보세요. 다양한 매물 정보와 가격 변동을 상세히 설명합니다.

Table of Contents

신안주공3차 아파트 개요

경상남도 진주시 신안동에 위치한 신안주공3차 아파트(이하 신안주공3차)는 1997년 11월에 준공된 1,046세대 규모의 대단지입니다. 현재 아파트의 평균 시세는 지속적으로 변동되고 있으며, 각 동의 매매, 전세, 월세 정보가 다양하게 제공되고 있습니다. 아파트는 남향으로 배치되어 있어 일조량이 좋고 쓰임새가 많은 전용 면적을 제공하는 것이 큰 장점입니다.

신안주공3차 아파트의 용적률은 198%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 13%로 유지되고 있습니다. 이러한 수치는 공간 활용에 있어 중요한 요소이며, 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

아파트 매물 현황

아래는 최근 매물 정보의 요약입니다.

동수	전용면적	매매가(원)	전세가(원)	월세(원)
302동	54.53㎡	11,700,000	10,000,000	1,000,000
303동	67.5㎡	14,300,000	12,800,000	3,000,000
304동	69.94㎡	14,000,000	12,800,000	3,000,000
305동	77.79㎡	18,500,000	14,800,000	4,000,000
306동	77.79㎡	17,500,000	13,500,000	3,800,000

이 데이터는 예시일 뿐이며, 실제 매물은 시장의 수요와 공급에 따라 지속적으로 변화하고 있습니다.

💡 진주시 신안동 신안주공3차 아파트의 시세 변동을 상세히 알아보세요. 💡

👉 신안주공3차 아파트 시세 분석하기

2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재 신안주공3차 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이에 따라 아파트 매매 수요가 증가하고 있으며, 지난해 대비 평균 5% 가량 오른 것으로 나타났습니다. 특히 월세와 전세가도 동반 상승하고 있어, 빠른 입주를 원하는 세입자들의 문의가 많아지고 있습니다.

세부 동별 시세 분석

각 동별로 살펴보면, 305동은 남서향 방향으로 햇살이 잘 들어와 고가에 거래되며, 현재 18,500,000원에 매매되고 있습니다. 반면 302동은 상대적으로 저렴한 편으로, 11,700,000원이 책정되어 있습니다.

동수	현재가	일조량	세입자 수
302동	11,700,000원	양호	2명
303동	14,300,000원	좋음	1명
304동	14,000,000원	양호	1명
305동	18,500,000원	우수	1명
306동	17,500,000원	좋음	1명

신안주공3차 아파트의 시세는 여러 요인이 작용하여 결정됩니다. 예를 들어, 학교, 마트, 대중교통 등 주변 인프라와의 거리, 각 동의 시점(일조량 등) 등이 그러한 요소입니다.

💡 진주 신안동 아파트 시세 변동을 알아보세요. 💡

👉 신안주공3차 시세 분석 확인하기

투자 및 거주 관점에서의 전망

신안주공3차 아파트의 투자적 관점에서 보았을 때, 현재 시세 상승세는 앞으로도 지속될 가능성이 높습니다. 진주시의 교통 개선과 더불어 인구 유입이 예상되기 때문입니다. 특히 진주권역은 문화적 혜택과 경제적 편의성이 좋아 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.

또한 아파트 단지 내에서는 비교적 낮은 관리비로 생활이 가능하다는 점도 장점 중 하나입니다. 이를 통해 장기 거주를 계획하는 이들에게 안성맞춤입니다.

2024년 투자 팁

예상 수익률 확인: 비슷한 위치의 매물과 비교해 보아 시세 상승 가능성을 유념하길 바랍니다.
거주 환경 점검: 이사 전 아파트 내부 상태와 주변 환경을 체크하는 것이 필수입니다.
중개사 선택: 공인 중개사를 통해 정확한 정보를 얻고 상담받는 것이 좋습니다.

💡 인천 계양구 아파트 시장의 최신 동향을 상세히 알아보세요. 💡

👉 작전동 아파트 시세 분석하기

결론

경상남도 진주시 신안동 신안주공3차 아파트의 2024년 12월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 주변 인프라와의 연계성도 매우 좋습니다. 거주를 원하는 분이시라면 제법 적당한 시점에 투자하실 좋은 기회가 아닐까 싶습니다.

아무리 유익한 정보라도 직접 경험하는 것이 최선이니, 한 번 방문해 보시는 것을 추천드립니다. 긍정적인 결과로 이어지길 바랍니다!

💡 진주시 아파트 시세 변동의 비밀을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 신안주공3차 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 신안주공3차 아파트 시세 변화와 투자 전략을 확인해 보세요. 💡

👉 신안주공3차 시세 분석하기

Q1: 신안주공3차 아파트의 전세와 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 신안주공3차 아파트의 매매가는 평균 1억 4천만원 이상이며, 전세가는 보통 1억 2천만원 이상으로 형성되어 있습니다. 이는 시장의 수요에 따라 다를 수 있습니다.

Q2: 신안주공3차는 어떤 생활 인프라가 있나요?
답변2: 해당 아파트 단지 근처에는 학교, 병원, 마트 등이 위치해 있어 생활 편의성이 좋습니다. 대중교통도 잘 연결되어 있어 빠른 이동이 가능합니다.

Q3: 신안주공3차 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변3: 관리비는 보통 10만원에서 20만원 사이로, 아파트의 크기와 관리 방식에 따라 달라질 수 있습니다.

Q4: 투자 목적으로 아파트 구매 시 어떤 점을 유념해야 하나요?
답변4: 주변 시세, 인프라 상황, 거주 환경을 잘 파악하고 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다. 그 외에도 동의 일조량, 전망, 층수도 고려해야 합니다.