창원시 성산구 용호동 용지무학 아파트 2024년 시세는?

경상남도 창원시 성산구 용호동 용지무학 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 용호동 용지무학 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 현황을 자세히 설명합니다.

Table of Contents

1. 용지무학 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 용호동에 위치한 용지무학 아파트는 1987년에 준공된 1040세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 평균적으로 38년의 역사를 지니고 있으며, 식당, 상점, 학교 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 많은 거주자들에게 인기가 높습니다. 용지무학 아파트는 고속도로와 가까운 위치에 있어 교통 편리성이 뛰어난 점도 큰 장점입니다.

이 아파트의 용적률은 132%이며, 건폐율은 26%로 설정되어 있어, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이처럼 아파트의 구조와 주거환경을 종합적으로 고려했을 때, 용지무학 아파트는 주거지로서 매우 매력적인 요소를 갖추고 있습니다.

항목	내용
총 세대수	1,040세대
준공연도	1987년
용적률	132%
건폐율	26%
주변시설	상점, 학교, 공원 등 해소기능

이와 같은 정보들은 경상남도 창원시 성산구 용호동 용지무학 아파트의 매매 및 전세 시장을 이해하는 데 기초가 됩니다. 현재 이 아파트는 주거 형태에 따라 다양한 매물군을 형성하고 있으며, 투자자들에게도 매력적인 장소로 평가받고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 현황

2024년 12월 시세를 분석하기 위해, 이 아파트에서 실제로 거래된 매물 정보를 살펴보겠습니다. 최근의 매매가는 대체로 2억 9,000만 원에서 3억 6,000만 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세가는 1억 4,000만 원으로 나타납니다. 이는 최근 몇 달간 지속되고 있는 부동산 가격의 변화와 상관있습니다.

거래 유형	매물 수	평균 시세
매매	12개	2억 9,000 ~ 3억 6,000
전세	8개	1억 4,000
월세	10개	2,000 ~ 6,000

2023년 말부터 이어진 부동산 시장의 영향으로 시세가 점차 상승하고 있으며, 특히 재건축 진행을 위한 조합 설립이 논의되고 있는 매물들이 속속들이 등장하고 있습니다. 이로 인해 임대수익을 기대하는 세입자와 투자자들의 관심이 증가하고 있습니다. 용지무학 아파트는 이러한 시장 상황에서 향후 재건축으로 인한 가격 상승 기대감이 있는 위치입니다.

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3. 세부 매물 소개 및 시세 변화

현재 서비스 중인 다양한 매물의 상세 정보를 제공하겠습니다. 최근 매물의 특성과 함께 시세 변화를 살펴보면, 세부 매물의 조건에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

용지무학 1동: 매매가는 2억 9,000만 원으로, 60.29㎡의 공간입니다. 2층에 대한 전체 올수리된 상태입니다.
용지무학 8동: 평균 매매가는 3억 5,500만 원이며, 입주가 가능한 2층으로 방 3개와 거실을 갖추고 있습니다.
용지무학 12동: 월세는 2,000만원에서 시작하며, 5층에 위치해 있으며, 남서향 창문으로 대양이 잘 보입니다.

동	거래 유형	면적	가격	비고
1동	매매	60.29㎡	2억 9,000만 원	전체 올수리 됨
8동	매매	66.86㎡	3억 5,500만 원	방 3개 및 거실
12동	월세	66.86㎡	2,000만 원	남서향, 좋은 채광

이처럼 특정 동과 매물의 특성에 따라 가격 변동성이 있으며, 특히 고객의 관심이 많은 매물은 수요가 상대적으로 높습니다. 따라서 투자자는 이 정보를 바탕으로 전략적인 결정을 내릴 수 있습니다.

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4. 결론

경상남도 창원시 성산구 용호동 용지무학 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 상황을 유지하고 있으며, 앞으로의 시세 상승이 기대되는 매물입니다. 주거 환경과 편의시설의 발전, 그리고 재건축 진행 등에 따라 현 시세는 보다 긍정적인 변화를 이끌어낼 것입니다.

부동산 투자를 고려하고 있는 분들은 이 아파트의 시세와 매물을 잘 살펴보시길 바랍니다. 용지무학 아파트는 자신에게 맞는 주거공간을 찾는 데 꼭 체크해야 할 장소가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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용지무학 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
현재 용지무학 아파트의 평균 전세가는 약 1억 4,000만 원입니다.
이 아파트의 매매가가 왜 이렇게 변동성이 큰가요?
부동산 시장의 환경 변화, 그리고 재건축 진행 이야기가 주 요인이며, 투자자들이 많이 찾는 곳이라 그런 경향을 보입니다.
주변에 좋은 학교나 편의시설이 있나요?
네, 용지무학 아파트 주변에는 다양한 상점과 학교가 있어 생활 편의가 뛰어납니다.
재건축 계획은 언제쯤 이루어지나요?
재건축 계획은 아직 구체적인 일정이 없으나 조합 설립이 논의되고 있습니다.

위 내용을 통해 경상남도 창원시 성산구 용호동 용지무학 아파트의 2024년 12월 시세와 매물 현황에 대한 정보를 상세히 제공하였습니다. 각 섹션마다 데이터 표와 설명을 포함하여 독자가 이해하기 쉽도록 구성하였습니다.