거제자이 아파트 시세 2024년 12월: 거제시 수월동 최신 동향

경상남도 거제시 수월동 거제자이 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 거제시 수월동 거제자이 아파트 시세에 대한 심층 분석. 아파트 매매와 전세 가격, 주요 거래 현황 등을 알아보세요.

Table of Contents

1. 기본개요 및 거제자이 아파트 소개

경상남도 거제시 수월동에 위치한 거제자이 아파트는 2008년 12월에 준공된 대규모 아파트 단지로, 총 1,196세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 17년의 긴 세월 동안 지역 주민들에게 사랑받아왔으며, 그간 많은 변화와 시세 변동을 겪어 왔습니다.

거제자이는 환경적으로나 지역 사회적으로 우수한 입지를 자랑합니다. 아파트 단지 내부에는 다양한 편의시설과 공원이 조성되어 있어 거주자들에게 생활 편의를 제공합니다. 예를 들어, 운동시설과 어린이 놀이 공간이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.

2024년 12월 현재, 거제자이 아파트의 시세는 그 동안의 경제적 변화와 시장 동향에 큰 영향을 받아 계속해서 변동하고 있습니다. 아래 표는 거제자이 아파트의 구체적인 면적과 시세 동향입니다.

동호수	면적(㎡)	매매가(억원)	전세가(억원)
101동	114.81	2.7	2.2
102동	114.81	2.4 ~ 2.5	2.2
105동	114.81	2.75	0
108동	167.14	4.5	0
110동	167.14	4.6	0
112동	167.14	4.9	0

어디서나 편리하게 도달할 수 있는 대중교통 시스템이 잘 구축되어 있어, 시민들은 쉽게 서울 및 다른 도시로의 접근이 가능하여 직장을 가진 인구에 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 특히 대중교통이 잘 갖춰진 아파트 단지에 거주하고자 하는 분들에게 선택받는 이유 중 하나입니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

최근 거제자이 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 2024년의 부동산 시장 동향은 정부의 정책 변화, 재개발 및 재건축 계획, 그리고 국내외 경제 상황과 관련이 깊습니다. 예를 들어, 거제시 전역에서 아파트의 수요와 공급의 균형이 중요하게 작용하고 있는 가운데, 이런 요소들은 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.

거제자이의 평균 매매가는 2024년 12월 기준으로 계속해서 조정되고 있습니다. 매매가는 2억원대에서 시작해 5억원을 넘어서는 고급 매물도 존재합니다. 특별히 평수가 크고 좋은 조건을 갖춘 고층 아파트는 더 높은 가격대를 형성하며, 낮은 층수에 위치한 아파트는 상대적으로 가격이 저렴하게 형성되는 경향을 보입니다.

세대	매매가(억원)	층수	방향	상태
106동	2.65	22/25	남서향	최근 리모델링 완료
109동	3.4	2/21	남동향	일반형, 집 상태 좋음
107동	4.5	1/22	남동향	고층, 전망 좋음

전세와 월세 형식도 마찬가지로 2024년 12월에 수요가 증가하고 있으며, 이는 또한 매매와 밀접한 관련이 있습니다. 예를 들어, 최근 전세가격은 2억원대 초반으로 나타나고, 월세 시장도 활발하게 운영되고 있는데, 이는 젊은 세대의 유입과 가족 단위 타겟이 많아짐에 따라 점차 수요가 상승하고 있음을 알 수 있습니다.

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3. 임대 리더십의 동향

2024년 거제자이 아파트에서 전세 및 월세 임대 시장 역시 변동성이 큽니다. 특히 저금리 시대가 지속되면서 월세에 대한 수요가 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 이는 전세 수요가 많은 아파트 지역이 상대적으로 더 높은 임대 시세를 형성하고 있다는 점에서 의의가 깊습니다.

월세 형태의 임대도 비슷한 변화를 겪고 있는데, 상대적으로 저렴한 금액으로 안정된 주거 환경을 찾는 경향이 늘어나고 있습니다. 따라서, 월세가 20만원 미만으로 제공되는 아파트들도 다양한 수요를 받고 있습니다.

아래 표는 월세가 제공되는 아파트를 정리한 것입니다.

동호수	면적(㎡)	월세가(만원)	방향	상태
111동	114.81	50	남서향	관리 잘된 상태
104동	137.61	80	남향	일반형, 집 상태 양호

실제로 재개발이 예정된 지역들이 부각되면서 임대 매물의 관심도가 높아지고 있습니다. 이러한 변화는 해당 지역의 부동산 시장을 더욱 흥미롭게 만듭니다.

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결론

경상남도 거제시 수월동 거제자이 아파트의 시세는 여러 경제적 요인과 지역 사회 여건에 따라 변화하고 있습니다. 앞으로도 시세 변동성이 지속될 것으로 예상되며, 이는 생태적, 경제적 조건과 맞물려 더욱 복잡한 양상을 띨 것입니다.

부동산 시장에 대한 지속적인 모니터링이 필요하며, 적절한 투자 기회를 선별하는 것이 중요합니다. 실제로 여러분이 이 지역에 관심이 있다면, 관련 시장 조사를 통해 적절한 결정을 내리는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거제자이 아파트의 매매가가 급등하는 이유는 무엇인가요?

답변1: 정부 정책과 경제 전반의 영향을 받으며, 거제시는 자연 환경이 우수하고 교통이 편리하여 많은 사람들이 선호합니다.

Q2: 전세를 고려할 때 어떤 요소를 생각해야 하나요?

답변2: 전세를 고민할 때는 입지, 주변 편의시설 및 시세를 객관적으로 비교하는 것이 중요합니다.

Q3: 월세로 거주할 때의 장점은 무엇인가요?

답변3: 월세의 장점은 초기 비용이 적고 유연성이 높아, 상황에 따라 쉽게 이동할 수 있다는 점입니다.

Q4: 거제자이의 향후 시세 전망은 어떨까요?

답변4: 재개발 및 기반 시설 확충이 진행된다면, 시세 상승이 지속될 것으로 보입니다.

Q5: 주변 교육 환경은 어떤가요?

답변5: 거제자이 인근에 좋은 학교와 교육 시설이 많이 있어, 자녀 교육에 적합한 지역입니다.