경남 창원 진해구 남양동 남양에스티엑스칸 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 진해구 남양동 남양에스티엑스칸 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 진해구 남양동 남양에스티엑스칸 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 남양에스티엑스칸 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 남양동에 위치한 남양에스티엑스칸 아파트는 2009년 2월에 준공된, 총 385세대 규모의 아파트 단지입니다. 아파트의 기초적인 특성 중 하나는 용적률 131%와 건폐율 14%로, 상대적으로 타 아파트와 비교하였을 때 여유 있는 공간 배치를 자랑합니다.

특징	정보
위치	경상남도 창원시 진해구 남양동
준공 연도	2009년 2월
총 세대 수	385세대
용적률	131%
건폐율	14%

이 단지는 수년간 지속적으로 인기를 끌어왔으며 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교통 노선이 잘 발달되어 있어, 많은 입주자들에게 매우 매력적인 환경을 제공합니다. 사실상 진해구에서 인기 있는 주거지 중 하나로 자리잡고 있습니다.

남양에스티엑스칸은 직접적인 해변 접근성을 요구하는 주민들의 선호도가 높은 지역에 위치하고 있어, 마운틴뷰와 오션뷰 등 외부 경관도 무시할 수 없습니다. 이런 요소들은 아파트의 매매 및 전세 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재 남양에스티엑스칸의 아파트 시세는 여러 요소에 의해 좌우됩니다. 이 아파트의 전세 시세는 약 1억 2,000만원에서 1억 9,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 매매가는 1억 5,500만원에서 1억 9,000만원 사이로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

매매 및 전세 시세 목록

거래 유형	동	면적 (㎡)	가격 (만원)
매매	101동	111.38	15,500
매매	102동	111.38	19,000
전세	101동	111.38	12,000
전세	102동	111.38	14,000

남양에스티엑스칸은 전반적으로 매매가와 전세가 모두 평균적으로 안정세를 보이고 있으며, 외부 요인에 따른 큰 폭의 변화는 없는 상황입니다. 이는 지역 내 최근 몇 년간의 경제 성장과 연관이 있으며, 지속적인 외부 투자 또한 한 몫하고 있습니다.

예를 들어, 남양에스티엑스칸 주변에는 최근 몇 년간 대규모 개발 프로젝트가 추가로 진행되고 있으며, 이로 인하여 해당 지역의 부동산 가치는 상승할 여지가 많습니다. 주민들의 수요가 높아지고 생활 편의시설 역시 증가하면서 자연스럽게 부동산의 시세 역시 상승세를 보이고 있습니다.

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3. 아파트의 생활 편의성과 장점

남양에스티엑스칸 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 특징을 가지고 있습니다. 인근에는 각종 상업시설이 다양하게 분포하고 있어, 입주자들은 대중교통 이용 시에도 비교적 편리합니다. 주요 초중고등학교와의 거리도 가까워, 자녀 교육을 고려하는 가구들에게도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

생활 편의시설 목록

시설 종류	시설 명	거리
슈퍼마켓	GS25, CU	도보 5분 이내
학교	남양초, 남양중	도보 10분 이내
공원	진해증도공원	차로 5분

특히 아파트 단지 내 공유 공간에서는 주민들이 자주 참여하는 여러 모임과 활동들이 있어, 이웃들과의 유대감을 강화하는 데에 기여하고 있습니다. 이러한 점은 오늘날 아파트 생활에서 중요한 요소 중 하나입니다.

또한, 남양에스티엑스칸에서는 최근 지속적인 리모델링을 통해 내부 시설 및 외부 경관의 유지관리도 활발하게 이루어지고 있어 입주자들에게 더 많은 만족감을 제공하고 있습니다.

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4. 투자 및 구매 고려사항

남양에스티엑스칸 아파트 구매를 고려하는 투자자에게는 다음과 같은 포인트가 유용할 수 있습니다.
첫째, 이 지역의 아파트는 지속적으로 수요가 운영되고 있으며, 기대되는 수익률이 상당히 높습니다.
둘째, 현재 시세에서 어떤 동의 아파트가 성과를 내고 있는지가 중요하게 평가되어야 합니다.

아파트 투자 체크리스트

입주율: 최근 몇 년간의 데이터 분석을 통해 입주율이 높은 동과 낮은 동에 대한 정보를 고려합니다.
가격 상승 가능성: 미래 개발 계획이 있는 지역 근처라면 시세 상승 예상이 높습니다.
관리 상태: 아파트 관리 상태와 과거 수리 내역을 체크하여 장기적으로 투자 가치에 영향을 미치는 요소로 삼아야 합니다.

결국 남양에스티엑스칸 아파트는 매매 및 임대 수익 기대가 크고, 생활 편의성도 높은 지역적 장점을 고려했을 때, 투자 가치가 높은 것으로 평가됩니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 창원시 진해구 남양동 남양에스티엑스칸 아파트의 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 이 지역은 생활 편의성이 뛰어나고 향후 투자 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 만약 아파트 구매를 고려하고 있다면, 홈투어를 통해 직접 현장을 경험해보고, 주변 환경과 데이터를 면밀히 분석해 보시기를 권장합니다. 현명한 선택이 여러분에게 좋은 결과를 가져다줄 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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남양에스티엑스칸 아파트의 평균 전세가는 얼마나 되나요?
현재 평균 전세가는 약 1억 2,000만원에서 1억 9,000만원 사이입니다.
이 아파트의 주요 생활 편의시설은 무엇인가요?
아파트 인근에는 슈퍼마켓, 학교, 공원이 있어 생활에 편리함을 제공합니다.
2024년 이후 시세 상승이 기대되나요?
네, 최근 대규모 개발이 진행 중이기 때문에 시세 상승이 기대됩니다.
세대의 상태가 어떤가요?
대부분의 세대가 준수한 관리 상태를 유지하고 있으며, 일부 세대는 리모델링이 진행되었습니다.