경상남도 창원시 성산구 신촌동 효성가든 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 성산구 신촌동 효성가든 아파트 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 현재 시세 및 거래 현황을 상세히 분석합니다.
1. 효성가든 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 신촌동의 효성가든 아파트는 1984년에 준공된 110세대의 중형 아파트 단지입니다. 이번 블로그 포스팅에서는 2024년 12월 시세에 대해 자세히 분석하고, 해당 아파트의 거래 현황 및 미래 전망을 살펴보겠습니다. 효성가든 아파트는 용적률 142%, 건폐율 29%로 시세에 연관된 여러 요소를 깊이 이해하는 데 중요한 참고 지표가 됩니다.
효성가든 아파트는 다양한 주거 형태 중에서도 특히 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 이 아파트는 투자자뿐만 아니라 거주를 희망하는 사람들에게도 많은 관심을 받고 있습니다. 경상남도 창원시는 산업 기반이 잘 형성되어 있으며, 특히 성산구는 교육과 주거 환경이 우수하여 이 지역의 부동산 시장이 지속적으로 성장하고 있습니다. 다음 표는 효성가든 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 효성가든 |
| 위치 | 경상남도 창원시 성산구 신촌동 |
| 세대 수 | 110세대 |
| 준공 연도 | 1984년 |
| 용적률 | 142% |
| 건폐율 | 29% |
| 거래 성격 | 매매, 전세, 월세 등 |
이와 같이 효성가든 아파트는 다양한 거래 유형을 가지고 있으며, 특히 2024년 12월의 시세 동향은 많은 이들에게 중요한 정보가 될 것입니다. 다음 섹션에서는 2024년 12월 효성가든 아파트의 시세 동향을 더 구체적으로 살펴보겠습니다.
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2. 2024년 12월 효성가든 아파트 시세 동향
2024년 12월 효성가든 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 시장 트렌드와 많은 변화가 있었습니다. 이 시기에는 매매가뿐만 아니라 전세의 동향도 주목할 만합니다. 현재 매매 시세는 대략 8,000만원에서 시작하고 있으며, 그에 반하여 전세는 약간 다른 추세를 보이고 있습니다. 이 시차는 여러 요인에 기인할 수 있습니다.
효성가든 아파트의 2024년 12월 시세 동향을 이해하기 위해서는 인근 지역의 아파트 시세를 비교할 필요가 있습니다. 다음 표는 인근 아파트들의 시세를 보여줍니다.
| 아파트 명 | 매매 시세 (원) | 전세 시세 (원) |
|---|---|---|
| 효성가든 | 80,000,000 | 48,000,000 |
| 인근 아파트 A | 85,000,000 | 50,000,000 |
| 인근 아파트 B | 75,000,000 | 45,000,000 |
여기서는 인근 아파트와의 비교를 통해 효성가든 아파트의 상대적인 가치와 매력도를 살펴볼 수 있습니다. 그러므로 효성가든의 매매 시세는 전체적으로 안정적인 흐름을 유지하고 있다고 할 수 있습니다.
2024년 12월 시세의 상승 요인으로는 창원시의 경제적 성장과 인구 유입을 들 수 있습니다. 또한, 아파트의 연식이 41년이라는 점은 가격 하락의 우려도 있겠지만, 안정된 관리와 실거주를 선호하는 수요가 존재하여 비교적 탈락하지 않고 있습니다. 한편, 이러한 시세는 지속적으로 변화하고 있으며, 주기적으로 업데이트되는 데이터를 통해 좀 더 체계적이고 향후 예측할 수 있습니다.
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3. 2024년 효성가든 아파트 거래 현황
2024년 효성가든 아파트에서 이루어진 거래 현황을 살펴보면, 매매가와 전세가 모두 양호한 실적을 빼놓고는 이야기할 수 없습니다. 현재 거래되고 있는 매물은 총 4건이며, 주요 매물은 다음과 같습니다.
| 매물 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 효성가든 A동 | 90.75 | 80,000,000 | 5/5 | 남서향 | 내부 수리 필요 |
| 효성가든 C동 | 54.29 | 40,000,000 | 5/5 | 서향 | 초급매 |
| 효성가든 B동 | 72.27 | 80,000,000 | 4/5 | 서향 | 올수리됨, 빠른 입주 가능 |
위 표에서 알 수 있듯이, 효성가든 아파트는 면적, 방향, 층수에 따라 가격이 상이합니다. 특히 남서향으로 자리잡은 효성가든 A동은 최근 수요가 높아지고 있어, 매매가도 꽤 높은 편입니다. 반면, 효성가든 C동의 경우 매매가가 상대적으로 저렴하여 가격적인 매력이 있습니다.
효성가든 아파트 거래에 있어서 중요한 점은 급매 등의 키워드를 찾는 것입니다. 아파트 매매 시, 이러한 정보를 파악하는 것은 매수자에게 유리한 거래를 이끌어낼 수 있습니다. 이를 통해 더 나은 조건으로 거래를 할 수 있는 기회를 모색할 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 성산구 신촌동의 효성가든 아파트는 2024년 12월 시세에서 안정적인 매매가와 전세가를 유지하고 있습니다. 인근 아파트와의 비교를 통해 효과적인 시세 분석이 가능하며, 거래 현황 및 시장 동향을 통해 더욱 체계적인 투자 계획을 세울 수 있습니다.
효성가든 아파트에 관심이 있는 분들은 시세 변동 및 여러 매물의 정보를 지속적으로 업데이트하여 적절한 시기에 결정하는 것이 중요합니다. 이러한 정보는 여러분의 투자 혹은 거주에 있어 큰 도움이 될 것입니다. 요즘 부동산 시장 변화가 빠른 만큼, 부동산 고수가 되어보자!라는 마음가짐이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 효성가든 아파트의 매매시세는 어떻게 되나요?
답변1: 효성가든 아파트의 매매 시세는 대략 8,000만원에서 시작하며, 면적과 층수, 방향에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q2: 효성가든 아파트의 전세가는 어느 정도인가요?
답변2: 효성가든 아파트의 전세가는 약 4,800만원 정도이며, 인근 아파트와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.
Q3: 효성가든 아파트는 투자에 적합한가요?
답변3: 효성가든 아파트는 안정적인 매매가와 전세가 유지로 인해 투자에 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
Q4: 효성가든 아파트 주변의 인프라 상황은 어떤가요?
답변4: 효성가든 아파트가 위치한 성산구는 교육, 교통, 상업시설 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 거래 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변5: 매수자는 급매물이나 실거주자의 매물을 우선적으로 고려해야 하며, 관리 상태나 비용도 반드시 체크해야 합니다.
창원시 성산구 신촌동 효성가든 아파트 시세 변동 분석
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