경상남도 양산시 물금읍 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 물금읍 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 상세 정보를 제공합니다.
1. 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트 개요
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트는 경상남도 양산시 물금읍에 위치한 568세대 규모의 아파트 단지입니다. 2017년 4월에 입주가 시작되어 현재 8년차를 맞이했습니다. 이 아파트는 최신 건축기법과 미려한 디자인으로 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 특히 한국의 부동산 시장은 변화가 심하지만, 해당 단지는 안전성과 편리함으로 유명합니다.
아파트의 용적률은 192%, 건폐율은 10%로 설정되어 있으며, 이는 넓은 공원과 녹지 공간을 확보하기 위한 충실한 비율입니다. 아파트의 다양한 평형대와 뛰어난 시설들은 거주자들에게 깊은 인상을 남깁니다. 실제로 많은 주민들은 이곳에서의 생활이 매우 만족스러움을 토로합니다.
항목 | 내용 |
---|---|
단지명 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 |
세대 수 | 568세대 |
입주 연도 | 2017년 4월 |
용적률 | 192% |
건폐율 | 10% |
이 아파트 단지는 또한 저렴한 생활비와 함께 다양한 지역적 장점들도 가지고 있습니다. 인근에는 병원, 학교, 상업시설들이 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 특히 양산시의 도시 개발과 함께 이 지역은 점차 발전하고 있으며, 이는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
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2. 2024년 12월 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 시세
2024년 12월, 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트의 시세는 최근 거래 데이터에 따르면 평균적으로 4억 6,000만 원에서 5억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 같은 지역의 다른 아파트와 비교했을 때 높은 편입니다. 예를 들어, 같은 단지 내에서 입주 호수의 조건에 따라 5억 원에 거래된 사례도 있다는 점에서 이 아파트의 인기도를 알 수 있습니다.
전세 시세 또한 상승세를 보이고 있으며, 평균 전세가는 약 2억 8,000만 원에서 3억 원 수준입니다. 이런 높은 시세는 이 아파트의 입지와 생활 환경이 매우 우수하기 때문입니다.
거래 유형 | 평균 가격 | 전세 가격 |
---|---|---|
매매 | 4억 6,000만 원~5억 원 | 2억 8,000만 원~3억 원 |
앞으로의 시장 전망에 따르면, 저금리와 공급 부족 현상으로 인해 아파트 시세는 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 이 지역의 지속적인 발전과 인프라 확장에 따라 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트의 가치는 더욱 높아질 것입니다.
이렇게 높은 시세에도 불구하고 양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 젊은 층과 가구 특히 첫 주택 구매자에게 매력적인 선택지로 여겨지고 있습니다. 청년층의 비중이 높아지면서 이 지역의 수요는 지속적으로 증가하고 있는 추세입니다.
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3. 투자 관점에서 본 양산신도시3차동원로얄듀크비스타
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트는 투자자에게 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 안정적인 임대 수익을 원하시는 분들은 월세 수익을 고려할 수 있으며, 현재 1억 원의 보증금에 월세가 약 60만 원으로 형성되어 있습니다. 이러한 안정적인 현금 흐름은 투자자들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.
이 단지는 향후 개발계획이 있는 지역에 위치합니다. 공공 기관의 이전과 인프라 확장 계획 등은 이 지역의 부동산 시세에 영향을 주는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 근처에 새로운 상업시설이 들어설 경우 해당 아파트의 수요는 더욱 증가할 것이며, 이로 인해 시세도 상승할 것으로 보입니다.
항목 | 내용 |
---|---|
월세 | 1억/60 (보증금 1억) |
평균 수익률 | 약 3% |
따라서 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트는 안정적인 투자처로 고려해볼 만하며, 장기적인 투자 전략을 세울 때 큰 장점이 될 것입니다. 안정적인 거주 환경과 함께 미래 가능성을 고려한다면 이 아파트는 탁월한 선택지로 남을 것입니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 양산시 물금읍 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트는 뛰어난 입지와 유망한 시세 전망으로 인해 주목할 만한 아파트입니다. 2024년 12월 기준으로 매매가와 전세가는 지역 내에서도 높은 수준을 기록하고 있으며, 이는 앞으로의 시장에서도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
차별화된 생활환경과 투자 가치가 결합된 이 아파트는 첫 주택 구매자에게 좋은 선택이 될 뿐만 아니라, 투자자로서도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 곳입니다. 이 아파트에 대한 관심이 있다면, 향후 시세와 관련된 지속적인 정보들을 체크해 보시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
A1. 현재 양산신도시3차동원로얄듀크비스타의 평균 월세 가격은 약 60만원입니다.
Q2. 이 아파트의 시세는 향후 어떻게 변할 것인가요?
A2. 향후 지역 개발과 인프라 확장에 따라 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
Q3. 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 아파트의 전세가는 어느 정도인가요?
A3. 현재 전세가는 약 2억 8,000만 원에서 3억 원 사이입니다.
Q4. 이 아파트는 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
A4. 근처에는 병원, 학교, 상업시설 등이 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q5. 투자목적으로 이 아파트를 구매하는 것이 좋은가요?
A5. 안정적인 수익과 미래의 가치 상승을 고려할 때, 투자 가치가 높은 아파트입니다.
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