경상남도 김해시 삼계동 분성마을2단지부영 아파트 2024년 12월 시세
1. 경상남도 김해시 삼계동 분성마을2단지부영 아파트의 개요
2024년 12월 시세에 대한 논의가 시작되기 전, 경상남도 김해시 삼계동 분성마을2단지부영 아파트의 현황과 역사에 대해 알아보는 것이 중요합니다. 이 아파트는 2005년 3월에 완공되어, 현재까지 20년의 역사를 가지고 있습니다. 952세대가 거주하는 이 아파트 단지는, 용적률이 230%이고 건폐율은 17%로 설정되어 있습니다.
이러한 구조적 특성은 주거 환경의 질과 밀접한 관련이 있으며, 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 높은 용적률과 낮은 건폐율이 함께 나타나면, 해당 지역의 부동산 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 실제로, 분성마을2단지부영 아파트가 위치한 지역은 도심과의 접근성이 뛰어나 많은 사람이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다.
아래의 표는 분성마을2단지부영 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2005년 3월 |
| 세대 수 | 952세대 |
| 용적률 | 230% |
| 건폐율 | 17% |
| 주거 형태 | 아파트 |
이제 이 아파트의 시세 변화와 전망에 대해 더 심층적으로 살펴보겠습니다.
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2. 삼계동 분성마을2단지부영 아파트 2024년 12월 시세 전망
경상남도 김해시 삼계동 분성마을2단지부영 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히 2024년 12월의 시세를 예측하기 위해서는 경제 전반의 흐름, 개발 계획, 지역 인프라 등을 종합적으로 분석해야 합니다. 현재 김해시는 교통망 확장 및 주거 단지 개발에 많은 투자를 하고 있습니다.
물론 이러한 개발이 기존 아파트 가격에 어떤 영향을 미칠지를 예측함에 있어, 과거의 데이터를 분석하는 것도 필요합니다. 예를 들어, 2023년 초와 비교했을 때, 아파트 가격은 약 5% 상승한 것으로 나타났습니다. 이를 바탕으로 2024년 12월까지 예측하는 시세는 더욱 빠르게 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 대형 쇼핑몰이나 문화 시설이 인근에 새롭게 들어설 경우, 기존 아파트 단지의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
다음 표는 최근 1년간의 아파트 시세 변화를 정리한 것입니다.
| 년도 | 월 | 평균 시세 (만원) |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2억 5천 |
| 2023 | 6 | 2억 6천 |
| 2023 | 12 | 2억 8천 |
| 2024 | 6 | 2억 9천 |
| 2024 | 12 | 예상 3억 |
분석 결과, 앞으로도 시세는 더욱 오를 것으로 예상되므로, 장기적으로 투자를 고려하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다.
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3. 삼계동 지역 특성과 향후 개발 계획
김해시는 지속적으로 발전하고 있는 도시로, 특히 삼계동 지역은 주거 환경이 우수하여 많은 인구가 이주하고 있습니다. 삼계동의 주요 장점 중 하나는 교육 인프라가 잘 구축되어 있다는 점입니다. 지역 내에는 여러 초중고등학교가 위치해 있어, 자녀를 둔 가구가 특히 선호합니다.
또한, 인근에 공원과 산책로가 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 삼계동 분성마을2단지부영 아파트의 시세에 긍정적으로 작용할 요소들입니다.
또한, 김해시는 2024년부터 몇 가지 새로운 개발 계획을 추진하고 있으며, 이는 주거 환경을 한층 더 개선할 것입니다. 예를 들어, 체육관, 문화센터, 상업시설 등이 포함된 복합 시설이 건설될 예정입니다. 이러한 개발은 지역 경제를 활성화하고, 주거 지역의 가치 상승으로 이어지게 될 것입니다.
| 개발 항목 | 예정 연도 | 예상 효과 |
|---|---|---|
| 체육관 건설 | 2024년 | 주민 건강 증진 및 여가 활동 증가 |
| 문화센터 건설 | 2025년 | 주민 문화 생활 및 교육 기회 확대 |
| 상업시설 확장 | 2024년 | 지역 경제 활성화 및 일자리 창출 |
이처럼, 삼계동은 주거 환경이 뛰어나고 향후 개발 계획이 풍부하므로, 이에 따라 분성마을2단지부영 아파트의 시세가 더욱 상승할 가능성이 농후합니다.
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결론
경상남도 김해시 삼계동 분성마을2단지부영 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 상승세를 이어갈 것입니다. 기존의 교육 시설, 쾌적한 주거 환경, 그리고 향후 다양한 개발 계획은 이 아파트의 가치를 높이는 주요 요소들입니다. 따라서, 혹시 이 지역에서의 투자나 이사 계획이 있으신 분들은 이 시점이 좋은 선택일 수 있습니다.
제 개인적인 유머 하나 추가하자면, 집값은 자식처럼 자라듯이, 때론 예상치 못한 속도로 성장하기도 합니다!라는 말이 있죠. 그러니, 저희처럼 믿고 기다려 보시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 분성마을2단지부영 아파트는 몇 년째 운영되고 있나요?
답변1: 분성마을2단지부영 아파트는 2005년 3월에 완공되어 현재까지 20년간 운영되고 있습니다.
Q2: 2024년 시세 예상은 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월의 시세는 평균적으로 3억 원에 이를 것으로 예상됩니다.
Q3: 삼계동의 주거환경은 어떤가요?
답변3: 삼계동은 교육 인프라가 잘 구축되어 있으며, 공원과 산책로가 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
Q4: 향후 개발 계획은 무엇이 있나요?
답변4: 향후 체육관, 문화센터, 상업시설 등이 건설될 예정이며, 이는 지역 경제와 주거 환경에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q5: 투자하기에 좋은 시기인가요?
답변5: 현재로서는 향후 시세 상승이 예측되므로, 투자 시기로 적합할 수 있습니다.
김해시 삼계동 분성마을2단지부영 아파트 시세 분석
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