침산동에 위치한 삼익 아파트는 역사 깊은 단지로 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요. 2025년 1월에 접어들면서 이 아파트의 시세가 어떻게 변할지, 매매와 임대 관련 정보는 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.
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삼익 아파트 개요
삼익 아파트는 1978년 5월에 건설된 96세대의 아파트로, 현재 47년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 대구 북구에 위치하며, 지역 내에서 다양한 편의 시설과 교통 수단을 갖추고 있습니다. 특히 침산동은 주거지로서 매우 선호되는 지역 중 하나입니다.
위치와 편의시설
삼익 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있으며, 신천대로를 이용해 대구 중심부와의 접근이 용이합니다. 이로 인해 생활 편의성뿐만 아니라 교통 편리성도 많은 이점이 있습니다.
주요 편의 시설
- 교육시설: 인근에 여러 초중고등학교
- 상업시설: 대형 마트, 식당, 카페 등
- 교통: 대구지하철 3호선 및 버스 노선
2025년 시세 전망
삼익 아파트의 매매 및 임대 시세는 다음과 같은 전망을 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 재개발에 대한 논의가 진행될 가능성이 있어 더욱 주목받고 있습니다.
매매 시세
다음은 최근에 확인된 매물 정보입니다.
| 매물 종류 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 4억 8.000만 원 | 178.32 | 11/12 | 남향 | 재개발 협의 중, 좋은 평수 |
| 아파트 | 2억 6.500만 원 | 111.37 | 12/12 | 남향 | 집주인 확인 |
| 아파트 | 1억 6.000만 원 | 91.74 | 1/12 | 동향 | 집주인 확인 |
임대 시세
현재의 월세 시세는 다음과 같습니다.
-
월세 1.500만 원 (관리비 포함)
- 면적: 111.37㎡
- 특징: 부분 수리 완료, 이동 편리
-
월세 1.000만 원
- 면적: 91.74㎡
- 특징: 접근성 좋은 아파트
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투자 포인트
삼익 아파트는 대구 북구의 중심에 위치하고 있으며 회기재개발에 관한 긍정적인 전망이 있어 투자 가치가 높은 곳입니다. 다음은 주요 투자 포인트입니다.
-
재개발 가능성
- 향후 재개발이 이루어질 경우 시세는 큰 폭으로 상승할 가능성이 있습니다.
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교통과 편의성
- 다양한 교통 수단이 가까워 전세와 매매 수요가 지속적으로 유지될 것입니다.
-
주변 인프라 확장
- 대구의 인구 증가로 인해 생활 인프라가 지속적으로 발전하고 있습니다.
결론
삼익 아파트는 대구시 북구 침산동에 위치해 많은 사람들의 사랑을 받으면서 안정적인 시세를 형성하고 있습니다. 2025년 시세는 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 예상되며, 특히 재개발과 같은 요인들이 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 투자자들에게는 좋은 기회가 올 것으로 보입니다. 따라서, 관심이 있으신 분들은 매물 정보를 잘 살펴보시고, 손쉽게 부동산 투자에 도전해보시는 것을 추천드립니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 삼익 아파트의 위치는 어디인가요?
A1: 삼익 아파트는 대구 북구 침산동에 위치하고 있습니다.
Q2: 2025년 삼익 아파트의 시세 전망은 어떤가요?
A2: 2025년 삼익 아파트의 시세는 재개발 가능성 등으로 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 예상됩니다.
Q3: 현재 삼익 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
A3: 현재 삼익 아파트의 월세는 1.000만 원에서 1.500만 원 사이입니다.
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