대구시 달서구 감삼동 일신 아파트 시세 전망 분석 (2025년 1월 기준)

새로운 집을 찾는 것만큼 항상 애정 어린 일은 없어요. 특히 자신이 살고 싶은 동네에서 적당한 아파트를 찾는 것은 한편으로는 기대감이 커지는 일이죠. 대구시 달서구 감삼동의 일신 아파트는 그러한 키포인트 중 하나로 주목받고 있는데요, 앞으로의 시세 변화에 대해 알아보도록 할게요.

대구시 달서구 감삼동 일신 아파트 현황

감삼동의 일신 아파트는 1980년 5월에 건설된 총 89세대 아파트로, 약 45년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 현재 용적률이 162%로 설정되어 있으며, 건폐율은 31%에 달합니다. 최근 매매와 임대 시장에서의 활발한 움직임을 보이고 있는 이곳의 시세는 많은 투자자와 예비 주택 구매자들이 관심을 가지고 있습니다.

매매 및 임대 현황

현재 감삼동의 일신 아파트는 다양한 매물들이 존재하는데, 여기 몇 가지 예를 들어볼게요.

동	거래유형	가격(만원)	면적(㎡)	층수	방향	특징
11동	매매	9.000	55.85	5	남향	감삼역세권, 관리비 저렴
15동	매매	1억4.500	55.86	3	남향	올리모델링, 투자 가치 내재
15동	월세	1.000/50	55.86	1	남향	즉시 입주 가능

이러한 물건들은 감삼역과 서남시장 인근의 편리한 교통과 생활 환경 덕분에 인기를 끌고 있어요. 예를 들어, 11동의 경우 9.000만원에 매매가 이루어지고 있으며, 이는 예비 구매자에게 매력적인 가격으로 다가옵니다.

2025년 예상 시세 변화

다음은 2025년 1월 시세에 대한 예측으로, 지역 내 몇 가지 투자 요인을 고려해보았어요.

• 교통망 개선: 대구 지하철 1호선 감삼역과의 근접성이 더욱 강화된다면 사람들의 접근성이 높아져 아파트 가치도 증가할 가능성이 높아요.
• 인프라 개발: 서남시장 주변의 다양한 상업시설 확장도 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상돼요.
• 수요 증가: 주거 환경의 향상과 대구시의 인구 증가로 인해, 감삼동의 아파트 수요가 꾸준히 증가할 거라 예상하고 있습니다.

하나의 주요 요인으로는, 대구의 부동산 시장이 최근 몇 년 동안 꾸준히 성장해 왔다는 점을 들 수 있어요. 이와 같은 성장은 앞으로 감삼동의 아파트가 더욱 매력적인 투자처가 될 수 있음을 의미합니다.

투자 시 고려해야 할 점

아파트에 투자하기 전, 다음의 사항들을 고려해야 해요:

• 부동산 시장 트렌드 파악: 지역의 가격 상승률과 거래량을 조사해 보세요.
• 교통과 인프라의 발전 가능성: 교통과 상업시설의 발전 가능성을 체크하고, 장기 투자 계획을 세워야 해요.
• 주변 환경: 학교와 공원, 병원 등 필수 인프라가 잘 갖춰져 있는지 확인하세요.

이와 같은 정보를 바탕으로 신중하게 결정하는 것이 매우 중요해요.

결론

대구시 달서구 감삼동의 일신 아파트는 현재 다양한 매물이 존재하며, 앞으로도 시세 상승의 가능성이 높습니다. 투자 가치를 강조하며 주의할 점들을 잘 고려하여 현명한 선택을 하는 것이 중요해요.

감삼동의 아파트는 교통 편리성과 함께 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어, 앞으로도 인기 있는 투자처로 부각될 것입니다. 혹시 아파트에 관심이 있으신 분이라면, 지금이 바로 좋은 기회일 수 있어요!

부동산 시장은 언제나 변동성이 크니 필요한 정보를 충분히 얻은 후, 염두에 두고 계신 품목에 대한 보다 깊은 분석을 하시는 것이 좋습니다.

“대구시 달서구 감삼동 일신 아파트 시세 전망 분석 (2025년 1월 기준)” 관련 영상 참고