경기도 고양시 덕양구 행신동 무원7단지신우 아파트 2024년 12월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 무원7단지신우 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보세요. 각종 시세와 미래 전망을 분석합니다.
1. 역사 및 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 무원7단지신우 아파트는 1994년에 준공된 31년차 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 276세대로 구성되며, 용적률은 207%입니다. 이러한 역사적인 배경은 아파트의 시장 가치에 중요한 영향을 미치며, 시세 분석에 있어 필수적인 요소입니다.
무원7단지신우 아파트는 위치적인 이점 외에도 인근의 교통, 교육시설 등을 최우선으로 고려해온 점에서 그 가치가 더욱 상승하고 있습니다. 예를 들어, 이 지역의 주민들은 행신역까지 도보로 5분 이내의 거리여서 교통 편의성이 높습니다. 이러한 요소는 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치며, 시세 증가의 요인으로 작용합니다.
| 요소 | 내용 |
|---|---|
| 건축 년도 | 1994년 |
| 세대 수 | 276세대 |
| 용적률 | 207% |
| 주요 거리 | 행신역 도보 5분 |
이처럼 무원7단지신우 아파트는 다양한 긍정적인 요소를 갖추고 있어, 점진적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 아파트의 역사와 현재의 시장 상황을 감안할 때, 이 단지는 장기적인 투자 가치가 충분한 곳이라 할 수 있습니다.
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2. 현재 시세 동향
2024년 12월, 경기도 고양시 덕양구 행신동 무원7단지신우 아파트의 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장은 다소 변동성이 커졌지만, 이 지역은 상대적으로 안정적인 성장을 보이고 있습니다. 특히 아파트 매매 평균 가격은 최근 4억 4,000만원에서 5억 5,000만원으로 증가하는 경향을 보입니다.
예를 들어, 무원7단지신우 아파트의 704동은 현재 4억 4,000만원에 거래되고 있으며, 이는 104.7㎡의 면적을 기준으로 한 가격입니다. 이러한 가격 상승은 행신역 접근성과 인근 생활 편의시설들이 좋다는 점에서 희소성이 부각되고 있습니다.
| 동호수 | 면적 | 매매가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 704동 | 104.7㎡ | 4억 4,000만원 | 1/14 | 남향 |
| 701동 | 91.73㎡ | 4억 7,000만원 | 13/13 | 동향 |
| 703동 | 91.73㎡ | 5억 5,000만원 | 14/15 | 남향 |
이런 가격 변화는 지역의 주거 환경이 개선되고 있음을 나타냅니다. 또한, 무원7단지신우 아파트의 매물 상황을 보면, 요즘 뜨거운 시장의 특성상 매물이 빠르게 소진되고 있는 모습도 보입니다. 이는 수요가 상대적으로 높음을 반증합니다. 방문객들은 이러한 시세 동향을 면밀히 분석하여, 구매 결정을 내리는 것이 중요한 시점입니다.
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3. 미래 전망
무원7단지신우 아파트의 미래 전망은 여러 긍정적인 지표를 지니고 있습니다. 우선, 정부의 부동산 정책이 지속적으로 안정적이면서도 개발 중심으로 나아가고 있는 상황입니다. 이러한 배경은 부동산 투자 인프라와 환경을 보다 매력적으로 만들고 있어, 앞으로의 시세 상승 가능성을 시사합니다.
또한, 향후 행신동 인근 지역 개발 계획이 예정되어 있는 바, 이는 해당 지역의 주택 수요를 더욱 강화하는 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 대규모 주거 단지 개발이나 편의시설 확충 계획이 이를 뒷받침하고 있습니다. 이런 발전은 해당 아파트의 가치를 더욱 높이는 결과를 초래할 것입니다.
| 개발 계획 | 예상 완료 시기 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 신규 상업시설 | 2026년 예정 | 인구 유입 증가 및 일자리 창출 |
| 대규모 주거단지 | 2025년 예상 | 주택 수요 증가 및 시세 상승 |
| 교통망 확장 | 2024년 예정 | 접근성 향상으로 가치 상승 |
이와 같은 요소들은 무원7단지신우 아파트의 미래에 긍정적인 영향을 미칠 것이라 기대할 수 있으며, 투자 측면에서도 나쁘지 않은 선택지로 떠오르고 있습니다. 따라서 방문객들은 이 아파트 단지를 심도 있게 고려해야 할 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 행신동 무원7단지신우 아파트는 여러 긍정적인 요소들과 함께 현재 시세와 미래 전망이 기대되는 지역입니다. 안정된 역사와 인프라, 그리고 최근의 시세 상승은 이 아파트의 투자 가치를 더욱 높이고 있습니다. 친구와 가족과 함께하며 무원7단지신우 아파트를 방문하여 직접 경험해보는 것도 추천드립니다. 아파트의 다양한 매력을 느끼고, 미래의 투자 기회를 놓치지 마시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 무원7단지신우 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 무원7단지신우 아파트의 시세는 대략 4억 4,000만원부터 5억 5,000만원까지 다양합니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 무원7단지신우 아파트는 인근에 행신역이 있어 교통이 편리하며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있습니다.
Q3: 세입자가 되려면 시세가 얼마나 필요한가요?
답변3: 세입자의 경우, 현재 전세 매물은 없는 상태이며, 주거 가능한 매물의 경우 주인의 확인을 받아야 합니다.
Q4: 무원7단지신우 아파트의 미래 전망은 어떤가요?
답변4: 미래의 주택 개발 계획 및 교통 인프라 개선 등이 예정되어 있어 긍정적인 시세 상승 전망을 가지고 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 무원7단지신우 아파트 시세 변화 분석
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