경기도 시흥시 정왕동 주공6단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 시흥시 정왕동 주공6단지 아파트 2025년 2월 시세에 대한 정보와 예측을 상세히 알아보세요.
경기도 시흥시 정왕동 주공6단지 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 주공6단지는 1998년에 건설된 아파트 단지입니다. 현재 이 단지는 27년차를 맞이하고 있으며, 총 490세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 119%이고, 건폐율은 21%로, 주거지로서의 밀도와 적정성을 모두 갖추고 있다고 평가됩니다. 주공6단지 아파트는 다양한 편의 시설과 교육시설이 근처에 있어 가족 단위의 입주자들에게 특히 인기가 있습니다.
2025년 2월 시세는 단지내 개별 매물에 따라 다르게 나타나고 있지만, 최근 시세와 거래 흐름을 살펴본다면 여러 가지 중요한 인사이트를 얻을 수 있습니다. 특히 매매가와 전세가의 추세를 분석함으로써, 주공6단지 아파트의 현재와 미래 가치를 판단하는 데 큰 도움이 됩니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 세대 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 5,000 ~ 3억 2,000 | 490 |
| 전세 | 2억 5,000 | 490 |
| 월세 | 0 | 0 |
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2025년 2월 매매 시세 분석
가령, 604동의 한 아파트는 최근 2억 5천 500만 원에 거래되었고, 이는 최근 시세에 비해 비교적 저렴한 가격으로 평가받고 있습니다. 반면, 608동의 다른 아파트는 2억 8천만 원에 거래되었으며, 전방 시야가 좋은 남서향으로 인기가 높았습니다. 이는 주공6단지 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치는 주요 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.
| 동명 | 면적 | 매매가 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 604 | 78.39㎡ | 2억 5,500 | 2/10 |
| 608 | 78.39㎡ | 2억 8,000 | 7/10 |
| 610 | 78.39㎡ | 2억 4,000 | 1/10 |
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2025년 2월 전세 시세 분석
현재 주공6단지 아파트의 전세 시장도 매매와 마찬가지로 변동성이 존재합니다. 2025년 2월 전세 시세는 대체로 2억 5천만 원으로 형성되어 있습니다. 전세의 경우, 매매가보다 가격이 더 낮게 형성되는 경우가 일반적입니다. 이는 전세 계약을 통해 확보할 수 있는 안정성 때문일 것입니다.
전세는 주거지 안정성을 원하는 사람들에게 매우 중요한 거래입니다. 많은 경우, 정왕동 주공6단지의 전세는 자녀 교육을 중요시하는 가정이 선호하는 선택지입니다. 근처 초중고 교육시설이 우수하며, 교통 접근성도 좋아 입주자들에게 매력적인 조건을 제공합니다.
| 동명 | 면적 | 전세가 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 604 | 78.39㎡ | 2억 5,000 | 7/10 |
| 612 | 76.41㎡ | 2억 5,000 | 2/5 |
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주공6단지 아파트의 거주환경
정왕동 주공6단지는 뛰어난 생활 편의시설과 교육 인프라를 갖추고 있어 입주민들의 생활 만족도가 높습니다. 단지 근처에는 대형 마트, 학교, 공원이 있어 가족 단위의 거주에 매우 적합합니다. 특히, 정왕역은 단지로부터 차로 불과 7-10분 거리로, 교통 편의성 또한 높습니다. 이러한 요소들은 단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
예를 들어, 근처에 위치한 롯데마트와 같은 대형 마트는 주거지에 필요한 모든 편의 시설을 제공하여, 입주민들이 일상 생활에서 경험하는 불편함을 줄여줍니다. 또한, 다양한 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 제공합니다.
| 시설명 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 롯데마트 | 차로 7분 | 대형 마트 |
| 정왕중학교 | 도보 10분 | 근처 중학교 |
| 정왕초등학교 | 도보 5분 | 근처 초등학교 |
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2025년 시장 전망
2025년 2월 시세에 따르면, 경기도 시흥시 정왕동 주공6단지 아파트는 안정적인 지속 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 정부의 부동산 정책과 금리 변화가 시세에 미치는 영향이 클 것으로 전망되며, 이에 기초하여 투자자들은 더욱 신중한 접근이 필요합니다.
부동산 시장의 불확실성이 커짐에 따라 가격 조정이 불가피할 것이라는 예측도 있으나, 기본적인 거주 환경과 교육적 요인을 고려할 경우 정왕동은 여전히 매력적인 투자처로 평가받을 것입니다. 주공6단지의 경우, 지속적인 관심과 수요가 유지된다면 안정적인 시세를 유지할 가능성이 높습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 시흥시 정왕동 주공6단지 아파트의 2025년 2월 시세는 현재와 미래의 가격 예측에서 중요한 의미를 가집니다. 매매 및 전세 시세의 지속적인 안정성은 이 아파트 단지가 품질 높은 생활 환경을 제공하는 데 기인합니다. 입주민들은 다양한 편의 시설과 교육 환경을 즐길 수 있으며, 이는 주거 만족도를 높이는 주요 요인입니다.
아파트에 대한 관심이 있는 분들은 현재 시세를 주의 깊게 살펴보고, 시기의 적합성을 검토하시는 것이 좋습니다. 기회를 놓치지 말고, 시흥시 정왕동 주공6단지에서의 새 삶을 계획해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 주공6단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변: 주공6단지 아파트의 평균 매매가는 2025년 2월 기준으로 약 2억 5천만 원에서 3억 2천만 원 사이입니다.
질문: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 주공6단지의 전세 시세는 약 2억 5천만 원으로 형성되고 있으며, 다양한 세대에서 거래가 이루어지고 있습니다.
질문: 지역 내 교육 시설은 어떤 곳이 있나요?
답변: 정왕동에는 다양한 초중학교가 있으며, 교육 인프라가 우수하여 자녀 교육에 적합한 환경이 조성되어 있습니다.
질문: 교통편은 어떤가요?
답변: 정왕역은 단지에서 차로 7-10분 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
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