경기도 평택시 용이동 신영평택비전지웰테라스 아파트 시세 변동 분석

경기도 평택시 용이동 신영평택비전지웰테라스(도시형) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 평택시 용이동 신영평택비전지웰테라스의 2025년 2월 아파트 시세를 자세히 분석하고, 현재 매매 및 전세 시세를 제공합니다.

Table of Contents

신영평택비전지웰테라스(도시형) 아파트 개요

신영평택비전지웰테라스(도시형) 아파트는 경기도 평택시 용이동에 위치한 현대적인 주거단지입니다. 이 아파트는 2019년에 완공되어 현재 6년차를 맞이하고 있으며, 총 218세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 81%로, 이로 인해 건물 밀집도가 다소 높은 편입니다. 또한, 40%의 건폐율을 보이고 있어 적정한 녹지 비율을 유지하고 있는 것이 특징입니다.

지표	데이터
총세대수	218세대
준공연도	2019년 4월
용적률	81%
건폐율	40%

이 아파트는 매매와 전세가 활성화되고 있으며, 2025년 2월 시세를 통해 임대차 시장의 동향과 지가 연관성을 분석할 수 있습니다. 각 아파트 동별로 매매 가격은 4억 3천만원에서 6억원대에 형성되고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동이 있을 수 있으며, 구매자에게 필요한 정보가 될 것입니다.

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2025년 2월 매매 시세 분석

2025년 2월 신영평택비전지웰테라스(도시형) 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다. 특별히 최신 데이터를 바탕으로 분석한 결과, 매매 시세는 다음과 같은 범위에 형성되고 있습니다.

동 번호	면적 (㎡)	가격 범위 (만원)	층수	방향
501동	93.62	4억 5,000 ~ 5억 5,000	3층	남향
503동	120.83	4억 6,000 ~ 4억 7,000	4층	남향
525동	93.62	4억 3,000	3층	남향
518동	120.83	5억 3,000	4층	남향

이와 같이 아파트 가격은 가격대에 따라 차별화됩니다. 예를 들어, 501동의 경우 또는 같은 면적에서도 5억 5천만원에 거래되는 경우도 있어, 특정 조건이나 층수에 따라 가격의 변동성이 큽니다. 이러한 정보는 예비 구매자들에게 유용한 가격 가이드라인을 제공합니다.

사실, 분석된 자료를 통해 분양가와 임대료의 관계도 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 3억 8천만원의 전세 아파트가 시장에 매물로 나오는 경우, 해당 아파트의 회수기간이나 임대 수익률에 대한 가치를 고려해야 합니다.

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전세 시세 분석

신영평택비전지웰테라스의 전세 시세 또한 뛰어난 관심을 받고 있습니다. 전세의 시세는 주택 수요와 경제 전반에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.

동 번호	면적 (㎡)	전세 가격 (만원)	층수	방향
514동	93.62	3억 8,000	3층	남향
516동	93.62	3억 4,000	3층	남향
514동	93.62	3억 6,000	3층	남향

위 표는 신영평택비전지웰테라스(도시형) 아파트의 전세 시세를 요약한 것입니다. 전세 가격은 동일 면적 내에서도 층수와 방향에 따라 미세하게 차별화되며, 이는 많은 이유 중 하나로 임대주택으로서의 매력도를 더해줍니다. 고수익을 누릴 수 있는 가능성을 염두에 두면서 전세 시세는 지속적으로 관심을 보이고 있습니다.

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결론

경기도 평택시 용이동 신영평택비전지웰테라스(도시형) 아파트의 2025년 2월 시세는 매매와 전세 시장 모두 활발하게 돌아가고 있습니다. 구매자와 임대인이 모두 필요한 정보를 잘 활용하면서 최적의 선택을 할 수 있기를 바랍니다. 아파트 구매를 고려 중이라면, 동별 매매가와 전세가의 비교를 통해 합리적인 결정을 내리는 것이 중요합니다. 평택 지역의 부동산 시장은 여전히 성장 가능성이 크므로, 적절한 시점에 진입하는 것이 유리합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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신영평택비전지웰테라스 아파트의 현재 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
매매가는 4억 3천만원에서 6억원대에 형성되고 있습니다. 전세가는 3억 4천만원에서 3억 8천만원입니다.
이 아파트의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 218세대로, 2019년에 준공된 현대적인 구조를 지니고 있으며, 용적률과 건폐율이 적절하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
아파트의 임대 수익율은 어떻게 되나요?
시장 흐름에 따라 변동성이 있지만, 전세가와 매매가를 비교하여 임대 수익률을 산출할 수 있습니다. 일반적으로 6% 이상으로 예상됩니다.
신영평택비전지웰테라스의 주변 환경은 어떤가요?
해당 아파트 인근에는 교육기관과 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 교통도 편리하여 이주지로 적합합니다.
부동산 투자 시 잊지 말아야 할 점은?

변동성 있는 시장 상황을 고려하여 준비금을 확보하고, 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 투자 결정을 내리기 전에 충분한 조사를 하세요.

경기도 평택시 용이동 신영평택비전지웰테라스 아파트 시세 변동 분석