광주센트럴푸르지오 아파트의 2024년 광주시 쌍령동 시세는?

경기도 광주시 쌍령동 광주센트럴푸르지오 아파트 2025년 2월 시세

광주센트럴푸르지오 아파트는 경기도 광주시 쌍령동에 위치한 아파트 단지로, 2025년 2월 시세에 대한 정보는 많은 사람들에게 중요한 관심사입니다. 이 포스팅에서는 광주센트럴푸르지오 아파트의 시세를 분석하고 이를 통해 구매 및 임대 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있는 정보를 제공합니다.

Table of Contents

광주센트럴푸르지오 아파트 개요

광주센트럴푸르지오 아파트는 2018년에 준공된 1,425세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 광주시의 주요 거점 중 하나로, 교통이 편리하고 대중시설과의 접근성이 뛰어난 장점이 있습니다. 특히, 쌍령동 위치는 신흥 아파트 단지들과 함께 발전 중이므로, 고객들의 관심이 더욱 증가하고 있습니다.

항목	내용
총 세대 수	1,425세대
준공연도	2018년 4월
용적률	149%
건폐율	17%
현재 평균 시세	매매 4억 ~ 5억

아파트의 매매 및 전세 실태

2025년 2월 기준, 광주센트럴푸르지오 아파트의 매매 시세는 4억 원대에서 시작하여 5억 원대까지 다양하게 형성되어 있습니다. 구체적으로, 아파트의 크기와 위치에 따라 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 111.09㎡ (84.91평) 면적의 아파트는 평균적으로 4억 8,000만 원에서 5억 2,000만 원 사이에 거래되고 있습니다.

전세 영상도 활발히 이루어지고 있으며, 전세 가격은 약 3억 원대에서 3억 6,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이와 같은 가격대는 전반적인 부동산 시장의 흐름에 따라 조금씩 변화할 수 있습니다. 시장의 수요와 공급에 따라 달라지는 시세는 연령층에 따라 접근하는 방법도 다를 수 있다는 점에서 주의가 필요합니다.

동호수	면적	매매가	전세가
101동	99.91㎡	4억 6,000만 원	3억 2,000만 원
105동	111.09㎡	5억 1,000만 원	3억 8,000만 원
114동	87.02㎡	4억 2,500만 원	3억 0,000만 원
118동	87.02㎡	4억 5,000만 원	3억 3,000만 원

임대 시장 동향

광주센트럴푸르지오 아파트의 월세는 일반적으로 1,000만 원대에서 시작하여 1억 원대에 이르기까지 다양한 요금이 설정되어 있습니다. 예를 들어, 최근 사건 등에서 월세의 수익률을 놓고 고민하는 점은 현 상황에 맞춰 제공됩니다. 이러한 렌트 가격은 아파트의 위치와 상태에 따라 달라지므로, 필요한 경우 직접 방문하여 상태를 확인하는 것이 좋습니다.

동호수	면적	월세모델
108동	111.09㎡	3,000만 원 / 140만 원
105동	111.09㎡	1억 3,000만 원 / 70개월
115동	87.02㎡	3,000만 원 / 120만 원

여기서 주목할 점은 월세의 가격이 높아져 인상 압박을 받을 수 있다는 것입니다. 그런 점에서 장기 임대를 고려하는 잠재적 세입자들에게 예상보다 더 높은 월세를 찾는 것이 필요할 수 있습니다.

💡 광주시 쌍령동 아파트 시세 변동을 확인해 보세요. 💡

👉 광주센트럴푸르지오 시세 알아보기

부동산 시장 전망

광주센트럴푸르지오 아파트의 실거래가와 전세가를 분석해보면, 주거 환경이 많이 개선되고 있음이 확인됩니다. 경기도 광주시 쌍령동은 사통팔달의 교통망, 높은 교육 수준, 그리고 다양한 인프라가 갖춰져 있어 주거지로서의 가치가 계속적으로 올라가고 있다는 증거입니다.

부동산 전문가들은 이 지역의 가격이 지속적으로 상승할 것으로 예상하고 있으며, 이는 지역 개발과 인구 유입에 큰 영향을 받을 것입니다. 따라서, 부동산 투자에 대한 고려는 더욱 신중할 필요가 있습니다.

요인	비율
인구 증가율	2.5%
교육 수준	초등학교 + 95% 이상
주거 환경 평가	4.5 / 5.0

결론

2025년 2월 광주센트럴푸르지오 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 단지는 교통, 교육, 생활 편의성 등 다양한 혜택을 누릴 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 저렴한 가격에 좋은 주거 환경을 원하는 분들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.

부동산 투자에 대한 관점을 가지는 한편, 시장 동향에 대한 지속적인 관찰과 정보 습득이 필요합니다. 궁극적으로, 아파트나 전세를 구하는 것은 단순히 가격만을 고려해서는 안 되며, 주변 환경, 교통 체계 및 생활 편의 시설을 종합적으로 고려해야 합니다.

💡 2024년 광주시 쌍령동 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡

👉 광주시 쌍령동 시세 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 광주센트럴푸르지오 아파트 시세 변동을 알아보세요. 💡

👉 광주 아파트 시세 확인하기

1. 광주센트럴푸르지오 아파트의 평균 매매가는 어떻게 되나요?

현재 광주센트럴푸르지오 아파트의 평균 매매가는 4억 원에서 5억 원 사이입니다.

2. 전세 가격은 어느 정도인가요?

전세 가격은 대체로 3억 원대에서 3억 6,000만 원 정도로 형성되어 있습니다.

3. 월세 모델은 어떤 것이 있나요?

월세는 1,000만 원에서 시작하며, 다양한 모델이 존재합니다.

4. 이 지역의 향후 투자 전망은 어떤가요?

부동산 전문가들은 이 지역이 지속적으로 발전하여 가격이 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

광주센트럴푸르지오 아파트의 2024년 광주시 쌍령동 시세는?