경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이2단지(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이2단지(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세에 대해 알고 싶으신가요? 최신 시세 정보를 확인하세요!
1. 판교밸리자이2단지 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 고등동에 위치한 판교밸리자이2단지(주상복합) 아파트는 2023년 2월 신축된 만큼, 그 주거시설이 매우 현대적이고 유용한 특징을 갖추고 있습니다. 이 단지는 130세대로 이루어져 있으며, 용적률이 204%와 건폐율이 22%인 구조로, 여유 있는 공간 배치와 최적화된 설계가 돋보입니다.
판교밸리자이2단지는 주상복합 건물로, 상업 시설과 주거 공간이 혼합된 형태입니다. 이는 입주자들에게 편리함과 생활의 질을 높여주는 요소로 작용합니다. 많은 아파트 단지들이 독립적인 주거공간을 제공하는 반면, 주상복합은 저층부에 상업시설을 둠으로써 풍부한 생활 편의시설을 입주민에게 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 130세대 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 22% |
| 신축 년도 | 2023년 2월 |
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 시세는 판교밸리자이2단지 아파트의 매매 및 전세 가격에 대해 중요한 인사이트를 제공합니다. 최근 2025년 2월에 발생한 매물 데이터에 따르면, 대부분의 매물이 10억 원 전후로 거래되고 있으며, 전세 시세는 약 6억 원에서 시작하고 있습니다. 이는 경기도 내 다른 지역에 비해 상대적으로 높은 가격대라는 것을 시사합니다.
| 매물 | 전월세 가격 | 면적 (㎡) | 동향 |
|---|---|---|---|
| 204동 매매 | 10억 5,000 | 88.61 | 남향 |
| 205동 전세 | 6억 2,000 | 88.61 | 남서향 |
| 206동 매매 | 10억 1,000 | 88.61 | 남동향 |
| 206동 전세 | 6억 3,000 | 88.61 | 남동향 |
2025년 2월까지의 시세 추세를 살펴보면, 가격이 상대적으로 안정세를 띠고 있으며, 수요는 계속 증가하고 있는 상황입니다. 특히, 신혼부부와 직장인들의 선호도가 높아 판교 지역의 주거지로 각광받고 있습니다. 더불어, 미래의 정부 정책이나 교통 인프라 확장 등의 요소가 시세에 미치는 영향을 예의주시할 필요가 있습니다.
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3. 판교밸리자이2단지의 강점
판교밸리자이2단지를 선택하는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 주상복합이라는 점에서 상업시설과 주거시설의 결합이 이루어져 있어, 생활의 편리함을 극대화할 수 있습니다. 주변에는 다양한 쇼핑시설과 카페, 레스토랑 등이 있어 접근성이 뛰어나며, 특히 젊은 층에게 매우 매력적인 요소입니다.
둘째, 교통이 편리한 지역에 위치해 있습니다. 판교역 및 신분당선과의 접근성이 뛰어나며, 강남 지역으로의 출퇴근도 매우 용이합니다. 이러한 점은 직장인들과 학부모들에게 있어서 중요한 요소가 됩니다.
셋째, 높은 시세 안정성과 가치 상승 전망입니다. 경기도 성남시 내에서 위치의 경쟁력을 더욱 높이는 요인으로 작용할 것입니다. 이는 중장기적으로 볼 때, 투자 가치가 높은 지역임을 보여줍니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 상업시설과 근접 | 생활 편의시설 거리 가까움 |
| 우수한 교통 | 판교역, 신분당선 접근 용이 |
| 안정된 시세 | 미래 가치 상승 가능성 높음 |
이러한 다양한 강점들은 판교밸리자이2단지가 경기도 성남시에 있는 많은 아파트들 중에서 특별한 선택이 될 수 있다는 것을 보여줍니다. 특히, 젊은 가구들이 선호하는 트렌디한 환경을 제공하여, 주거 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다.
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결론
경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이2단지(주상복합) 아파트는 2025년 2월 시세에서 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 매매 및 전세 수요가 높아지는 추세를 보이고 있습니다. 뛰어난 접근성과 생활 인프라, 현대적인 설계는 거주자에게 큰 장점을 제공합니다. 이 아파트는 주거 및 투자 측면에서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 따라서, 경기도 성남시 고등동의 판교밸리자이2단지에 대한 관심은 앞으로 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 신혼부부 또는 가족 세대가 고려할 만한 최적의 선택지로 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 판교밸리자이2단지의 그림 목욕탕과 같은 편의시설은 무엇인가요?
답변1: 판교밸리자이2단지는 휘트니스센터, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추어 있습니다.
Q2: 매매와 전세 가격의 차이는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매 가격은 약 10억 원대인 반면, 전세 가격은 6억 원대입니다. 두 가격 모두 최근 시세를 반영하고 있습니다.
Q3: 이 아파트는 어떤 유형의 가족에게 적합한가요?
답변3: 주상복합이기 때문에 신혼부부나 젊은 가족들이 선호하며, 편리한 생활 시설과 현대적인 구조로 넉넉한 생활을 할 수 있습니다.
경기 성남 수정구 고등동 판교밸리자이2단지 아파트 시세 현황은?
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