경기도 고양시 덕양구 행신동 무원8단지신안 아파트 시세: 2024년 전망은?

경기도 고양시 덕양구 행신동 무원8단지신안 아파트 2025년 2월 시세

이 포스트에서는 경기도 고양시 덕양구 행신동 무원8단지신안 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 현재 아파트 투자가 활발히 이루어지고 있는 지역으로, 다양한 매물 정보와 함께 시세의 변동 요인을 분석하여 독자 여러분께 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

Table of Contents

1. 무원8단지신안 아파트 현황

무원8단지신안 아파트는 1994년 12월에 건축된 328세대의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트 단지는 고양시 덕양구 행신동에 위치하고 있으며, 대중교통 이용의 편리함과 좋은 주변 환경이 특징입니다. 특히 행신역까지의 거리인 5분은 통근이나 외출하기에 매우 유리한 점입니다.

구분	수치
건축 연도	1994년 12월
총 세대 수	328세대
용적률	266%
건폐율	25%
매매 현황	18건
전세 및 월세	0건

이 아파트의 용적률이 266%라는 점은 공간 활용도가 높다는 의미입니다. 높은 용적률 덕분에 아파트 내 다양한 편의시설이 조성될 수 있으며, 이는 거주자에게 많은 이점을 제공합니다. 건폐율이 25%로 낮은 편이어서, 주변에 여유 있는 정원이나 녹지 공간이 존재하는 것도 큰 장점이죠.

과거 5년간 이 아파트의 시세는 꾸준히 상승해왔습니다. 덕양구 지역 내 여러 발전적 요소와 함께, 아파트 단지 자체의 관리 및 유지가 잘 이루어지기 때문에 집값 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근에는 올수리된 매물들이 다수 등장하여 미래 가치 상승에 대한 기대가 높아지고 있습니다.

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2. 2025년 2월 시세 전망

2025년 2월에 예상되는 시세는 현재 시장 상황과 지역 개발 계획에 따라 다소 변동성이 있을 것으로 보입니다. 최근 전반적인 집값 상승과 함께 무원8단지신안 아파트의 가격도 상승할 것으로 예상됩니다. 매매 시세는 대략 6억 2,000만원에서 6억 8,000만원 사이로, 세부 조건에 따라 차이가 날 수 있습니다.

매물 종류	면적 (㎡)	층수	가격 (만원)
801동	119.81	8	62,000
802동	119.81	13	65,000
803동	158.6	4	67,000
803동	158.6	13	65,000

앞으로도 주변 교통 인프라 확장 및 생활 편의시설의 추가로 인해 삶의 질이 높아질 것으로 예측되며, 이는 아파트 시세의 안정성을 더욱 높여줄 것입니다. 특히, 고양시 내에서의 인구 유입과 함께 유망한 투자처로서의 가능성을 더욱 부각시키고 있습니다.

지난 몇 년 사이, 주택 시장의 불확실성 속에서도 무원8단지신안의 매매량은 꾸준히 유지되고 있습니다. 이는 이 지역의 안정적인 수요를 반영하는 것이며, 앞으로의 시세 또한 이런 흐름을 이어갈 것으로 보입니다.

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3. 매물 현황과 추천 매물

현재 무원8단지신안에서 거래되고 있는 매물은 아래 표와 같습니다. 이 매물들은 다양한 면적과 가격대, 상승 여력이 있는 상태로, 각기 다른 거주자의 요구를 충족할 수 있습니다.

매물 주소	면적 (㎡)	층수	가격 (만원)	설명
무원8단지신안 801동 매물	119.81	8	62,000	중문, 수리 깨끗, 주인 거주 중
무원8단지신안 802동 매물	119.81	13	65,000	상태 매우 좋음, 남향
무원8단지신안 803동 매물	158.6	4	67,000	시스템 에어컨 3대, 남향, 확장형

특히 803동의 경우, 남향으로 햇살이 잘 들어오고, 최근 올수리 상태로써 신축 아파트 못지않은 높은 퀄리티를 자랑합니다. 최근 매물 정보에 따르면, 주인 거주 중인 아파트들은 대체로 청결하며 관리가 잘 되어 있어 투자 가치가 높습니다.

시세와 관련하여, 최근 진행된 계약과 매물 업데이트는 SNS나 포털사이트의 부동산 섹션에서도 확인할 수 있습니다. 이러한 정보들은 향후 투자 및 거주 결정을 하는 데에 큰 도움이 될 것입니다.

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결론

결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 행신동 무원8단지신안 아파트는 2025년 2월 시세가 상승할 가능성이 높으며, 매물 현황과 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 투자가치와 쾌적한 주거 환경을 모두 갖춘 이 아파트는 현재 가장 유망한 선택 중 하나입니다. 앞으로의 시장 변동에 유의하면서 적절한 투자나 거주 결정을 내리는 것이 바람직할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

행신동 무원8단지신안 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
평균 가격은 현재 6억 5,000만원에서 6억 8,000만원 사이입니다.
주변 교통은 어떤가요?
행신역까지 도보로 5분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
이 아파트는 전세가 있나요?
현재 전세 매물은 없습니다. 모든 매물이 매매만 가능합니다.
거주 환경은 어떤가요?
주변 사회 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 조용한 주거지로 보안 및 안전도 높은 편입니다.

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