경기도 동두천시 생연동 에이스5차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 동두천시 생연동 에이스5차 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공합니다. 시장 동향과 매물 정보를 확인하세요.
1. 2025년 2월, 동두천시 생연동 에이스5차 아파트의 시세 개요
2025년 2월, 경기도 동두천시 생연동 에이스5차 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 이 아파트는 2002년 준공되었으며, 총 391세대가 거주하고 있습니다. 에이스5차 아파트는 상대적으로 높은 용적률인 325%와 건폐율 22%를 가지고 있습니다. 이는 주거 밀도가 높음을 의미하며, 특히 아파트 수요가 집중되는 지역적 특성을 나타냅니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 시세 (원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 77.83 | 1억 2,000 | 4/22 | 동 |
| 전세 | 77.83 | 9,000,000 | 6/22 | 동 |
| 월세 | 109.7 | 2,000,000 | 4/18 | 남향 |
이 표는 시세의 다양한 조합을 보여줍니다. 매물 시세는 복잡한 요인들에 따라 다르기 때문에, 시장의 전반적인 상황을 이해하는 것이 중요합니다. 많은 사람들이 경기도 동두천시의 이 아파트에 관심을 가지는 이유 중 하나는 서울과의 우수한 교통 접근성 때문입니다. 특히 인근 지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어 이동이 편리합니다.
또한 생연동은 최근 몇 년 사이에 급격한 개발이 이루어졌습니다. 이러한 개발은 주거 환경을 개선하고, 또 다른 상업적 기회를 확대하며, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 많은 사람들이 이 아파트가 위치한 동두천시를 선택하는 이유는 자연환경과의 조화, 그리고 생활 편의시설의 근접성 때문입니다.
시세 변동을 이해하기 위해서는 과거 몇 년간의 시세 데이터를 참고하는 것이 필수적입니다. 예를 들어, 2022년 간 지켜본 결과, 이 아파트의 시세는 연중 지속적으로 상승세를 보였습니다. 이를 통해 우리는 앞으로도 일정 부분 강세를 유지할 가능성이 있음을 예측할 수 있습니다.
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2. 에이스5차 아파트의 매물 현황과 가격 비교
경기도 동두천시 생연동 에이스5차 아파트의 매물 현황은 다양합니다. 2025년 2월 현재, 이 아파트에서 거래되는 매물의 종류는 매매, 전세, 월세 등으로 나뉩니다. 매매는 주로 소유권 거래를 의미하며, 전세는 일정 기간 동안 세금 및 관리비 등을 포함하여 계약한 후에 반환받는 형태입니다. 월세는 매달 정해진 금액을 지불하고 사용하는 방식입니다.
| 매물 종류 | 평균 가격 (원) | 최저 가격 (원) | 최고 가격 (원) | 거래량 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 5,000,000 | 1억 2,000,000 | 2억 2,000,000 | 15 |
| 전세 | 1억 3,000,000 | 9,000,000 | 1억 5,500,000 | 10 |
| 월세 | 2,000,000 | 1,000,000 | 2,000,000 | 5 |
이 표는 각 매물의 평균적인 가격과 거래 흐름을 한눈에 파악할 수 있게 만들어줍니다. 매매 시세의 경우, 에이스5차 아파트의 가격 분포에 따라 가격 상승의 가능성을 예측할 수 있습니다. 특히 아파트 매매는 소유자 변동에 따라 변화가 심하기 때문에, 시세 추세를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
지난 한 해 동안의 매물 소진율도 살펴보면, 매매와 전세 모두에서 인기 있는 지역으로 자리매김하고 있습니다. 거래량의 증가는 지역 경제 활성화와 껴 있는 시세 상승을 시사합니다. 무작정 투자하기보다 지역 내 다른 아파트들과 비교해보는 것이 합리적인 결정이 필요한 시점입니다.
또한, 월세의 경우, 짧은 계약 기간으로 인해 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 매력적입니다. 따라서 이러한 세부 항목을 꼼꼼히 분석함으로써 단지 내의 특정 공급 수요 구조를 더욱 명확히 이해할 수 있습니다.
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결론
2025년 2월, 경기도 동두천시 생연동 에이스5차 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 주거 환경 개선, 교통 편의성, 그리고 지역 개발 등 다양한 요소들이 이 아파트의 가치를 더욱 부각시키고 있습니다. 실거주나 투자 목적으로 고려하려는 분들께서는 시세 전문가와 상담 후 결정을 하는 것이 좋습니다. 시세가 지속적으로 변화하므로 주기적으로 시장을 관찰하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 경기도 동두천시 생연동 에이스5차 아파트의 현재 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 경기도 동두천시 생연동 에이스5차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,000만 원이며, 전세는 약 1억 3,000만 원입니다.
Q2: 에이스5차 아파트에서 전세로 거주할 경우 월세보다 어떤 장점이 있나요?
답변2: 전세로 거주 시, 월세보다 비용 부담이 적으며, 계약 종료 후 보증금을 반환받을 수 있기 때문에 안정성이 높습니다.
Q3: 에이스5차 아파트의 최근 매매 시세가 어떻게 변동되었나요?
답변3: 최근 1년간 에이스5차 아파트의 매매 시세는 10% 이상 증가하는 흐름을 보였습니다. 이는 지역 개발과 주거 환경 개선에 기인합니다.
Q4: 이 아파트 매물은 언제까지 거래가 가능하나요?
답변4: 매물 거래는 지속적으로 가능하며, 실제 가격은 집주인과의 협상에 따라 달라질 수 있습니다. 시장 상황을 고려하여 빠르게 결정하는 것이 좋습니다.
Q5: 동두천시 생연동 지역에서 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변5: 동두천시는 교통 접근성이 뛰어나며, 자연환경과 잘 조화된 주거 환경을 제공합니다. 그리고 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 있어 살기 좋은 지역으로 손꼽힙니다.
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