경기도 구리시 인창동 구리더샵그린포레1단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 구리시 인창동 구리더샵그린포레1단지 아파트의 시세를 분석합니다. 아파트 매매 및 전세 정보와 향후 전망을 자세히 알아보세요.
1. 구리더샵그린포레1단지 아파트 개요
구리더샵그린포레1단지는 경기도 구리시 인창동에 위치한 고급 아파트 단지로, 2015년에 준공되었습니다. 총 236세대로 구성되어 있으며, 평균 용적률이 199%에 달하는교, 건폐율은 16%입니다. 이러한 수치는 이 단지가 도시 속에서 차별화된 주거 공간을 제공함을 나타냅니다. 구리더샵그린포레1단지의 가격은 그 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 다소 높은 편입니다.
| 단지 명 | Ax5M | 세대 수 | 연도 준공 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구리더샵그린포레1단지 | 236세대 | 2015 | 199% | 16% |
아파트 단지 내 생활 편의시설은 편리하게 배치되어 있어 주민들의 생활 만족도가 높습니다. 인근에는 초중고등학교, 대형 마트, 공원 등이 있어 가정 친화적인 환경을 제공하며, 직주근접의 특성을 살리고 있습니다.
캐치프레이즈처럼 편안한 주거, 행복한 생활!을 지향하는 이 아파트는 최근 코로나19 팬데믹으로 인해 집에서의 생활이 많아지면서 더욱 인기를 끌고 있습니다. 특히나 환경을 중시하는 요즘, 자연 친화적인 아파트에서의 삶은 많은 소비자들의 마음을 끌고 있습니다.
💡 구리더샵그린포레1단지 아파트 시세의 모든 정보를 한번에 알아보세요. 💡
2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세는 아파트 매매가격 및 전세가격을 바탕으로 살펴보겠습니다. 구리더샵그린포레1단지는 안정적인 가격 추세를 보이고 있으며, 시장의 필요에 맞춰 점진적인 상승이 기대됩니다.
2.1 매매 시세
아파트의 평균 매매 시세는 약 6억 2천만 원에서 7억 5천만 원 범위에 있으며, 구체적인 예시는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적(m²) | 시세(원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 113.12 | 6억 7,000만 원 | 주인 거주, 환하고 깨끗함 |
| 102동 | 112.28 | 6억 6,000만 원 | 판상형 넓은 주방, 가격 조정 가능 |
| 103동 | 112.31 | 7억 1,000만 원 | 최고 조망, 일부 수리 진행됨 |
| 104동 | 112.72 | 6억 9,000만 원 | 남향, 정상 입주 가능, 깨끗함 |
위의 테이블을 통해 볼 수 있듯이 각 동별로 조금씩 다른 가격대를 형성하고 있으며, 이는 주거용 환경이나 층수, 방향에 따라 판매자의 요구가 달라지기 때문입니다. 특히 20층에서 바라보는 조망이 뛰어난 매물은 고가에 거래되기도 합니다.
2.2 전세 시세
전세 시세는 대체로 4억 5천만 원에서 5억 원대에 분포하고 있으며, 다음과 같은 매물이 있습니다:
| 동 | 면적(m²) | 시세(원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 112.38 | 4억 5,000만 원 | 양창 구조, 조용하고 쾌적함 |
| 104동 | 112.72 | 5억 | 남향 필로티 구조, 조용하고 깨끗함 |
전세 물량도 안정적인 시세를 보이고 있으며, 이에 따라 차기 주거 수요에 대한 높은 기대감이 반영되고 있습니다. 이처럼 안정적인 매매와 전세 시세는 곧 전문가들이 이 단지에 대한 긍정적인 전망을 볼 수 있는 이유 중 하나입니다.
💡 구리더샵그린포레1단지의 시세와 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 향후 전망 및 투자 포인트
구리더샵그린포레1단지에 대한 투자 전망은 긍정적입니다. 지역 개발 계획 및 교통 호재로 인해 아파트 가격이 지속적으로 상승세를 탈 것으로 예상됩니다. 특히, 구리시는 교통 접근성이 뛰어나며 서울 강남과의 연계로 인해 수요가 꾸준히 증가할 가능성이 높습니다.
더욱이, 인창동은 최근 주거 선호도가 높아지고 있는 지역으로 다양한 개발 및 인프라 확장 계획이 있습니다. 이런 요소들이 향후 구리더샵그린포레1단지의 가치는 더욱 높일 것입니다.
| 요소 | 상세 내용 |
|---|---|
| 지역 개발 계획 | 교통 인프라 확장, 상업시설 증설 예정 |
| 인구 유입 | 젊은 세대 및 가족 단위 거주자 증가 예상 |
| 가격 상승 예상 | 안정적인 수요와 공급 관계 |
특히, 최근 몇 년 사이 수요가 증가한 것과 동시에, 장기적으로 이 지역에서는 미래가치가 더욱 뚜렷해질 것입니다. 그뿐만 아니라 시세 수익의 리스크도 낮은 편입니다.
💡 구리더샵그린포레1단지 시세 변동 내역을 확인해 보세요. 💡
결론
💡 구리더샵그린포레1단지 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 💡
2025년 2월 구리더샵그린포레1단지의 시세는 상대적으로 안정적이며, 긍정적인 향후 전망이 이루어지고 있습니다. 매매와 전세 가격 모두 적당한 수준을 유지하고 있으며, 지속적인 투자 가치를 지니고 있습니다. 여러분도 투자에 관심이 있다면 이 아파트를 고려해 보는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 구리더샵그린포레1단지의 시세는 어떻게 결정되나요?
– 답변1: 아파트 시세는 해당 지역의 공급과 수요, 주변 인프라, 생활 편의시설 등을 종합적으로 반영하여 결정됩니다.
Q2: 아파트 가격은 언제 상승하나요?
– 답변2: 아파트 가격은 정부의 정책, 시장의 수요 변화, 지역 개발 계획 등 다양한 요소에 의해 영향을 받으며, 불규칙적으로 상승할 수 있습니다.
Q3: 전세보증금은 어떻게 결정되나요?
– 답변3: 전세보증금은 아파트의 면적, 위치, 상태 등 여러 요소에 따라 달라지며, 협상이 가능합니다.
Q4: 구리더샵그린포레1단지의 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
– 답변4: 구리더샵그린포레1단지에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 주민들이 이용할 수 있는 체육관, 놀이터 등의 공간이 있습니다.
Q5: 향후 이 아파트 단지에서 주의해야 할 점은 무엇인가요?
– 답변5: 주의해야 할 점은 해당 지역의 개발 계획과 주변 인프라가 어떻게 변화하는지를 지속적으로 확인하는 것입니다. 이를 통해 시세 변화 예측 및 투자 전략을 수립할 수 있습니다.
경기도 구리시 인창동 구리더샵그린포레1단지 아파트 시세는?
경기도 구리시 인창동 구리더샵그린포레1단지 아파트 시세는?
경기도 구리시 인창동 구리더샵그린포레1단지 아파트 시세는?