경기도 용인시 기흥구 보라동 한보라마을3단지화성파크드림 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 기흥구 보라동 한보라마을3단지화성파크드림 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석하고, 매물 정보를 제공합니다.
한보라마을3단지화성파크드림 아파트 개요
서울 근교의 부동산 시장이 각광받으면서, 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 한보라마을3단지화성파크드림 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 2007년에 준공된 18년 차의 단지로, 총 311세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 용적률은 189%, 건폐율은 14%로 설계되어 있습니다. 이러한 정보들은 부동산 투자자와 예비 입주자들에게 매우 중요한 요소입니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 |
| 총 세대 수 | 311 세대 |
| 준공 연도 | 2007년 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 14% |
2025년 2월의 시세를 살펴보면, 이 건물에서의 거래가 어떻게 이루어지고 있는지를 더 명확히 이해할 수 있습니다. 최근 거래 내역을 참고하면, 매매가가 평균 5억에서 6억 대의 가격 range가 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이는 지역의 경제적 동향, 인프라 발전, 교육 환경 등이 큰 역할을 하고 있음을 시사합니다.
교육 환경 및 생활 인프라
한보라마을3단지화성파크드림 아파트는 학세권으로 알려져 있습니다. 인근에는 많은 교육 기관이 위치해 있으며, 특히 초등학교와 중학교가 가까이 있어 자녀를 둔 가구에 매우 유리합니다. 주거 지역 내에 도서관과 공원도 많아 자녀들이 안전하고 쾌적한 환경에서 자라날 수 있습니다. 이와 같은 교육적 요소는 아파트의 시세를 결정짓는 중요한 요소로 작용합니다.
예를 들어, 세안고등학교와 같은 유명한 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 대한 수요를 만족시킬 수 있습니다. 더불어, 보라동의 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 쇼핑센터와 맛집들도 가까이 위치하고 있습니다. 이른바 신혼부부나 아이를 키우는 가정에는 최적의 주거지로 여겨질 수 있습니다.
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한보라마을3단지화성파크드림 매물 정보
2025년 2월 현재, 보라동 한보라마을3단지화성파크드림 아파트의 매물은 다음과 같습니다. 매물 정보는 시세 형성과 투자 결정을 내리는 데 중요한 역할을 합니다. 특정 아파트의 매매 사례를 통해 시장 경향을 읽는 것이 필수입니다.
| 동 | 평수 | 층수 | 방향 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 307동 | 185.72㎡ | 12/21층 | 남서향 | 6억 3천만원 | 올마루, 주차장 연결 |
| 308동 | 185.72㎡ | 3/18층 | 남향 | 6억원 | 조용한 숲속, 초학세권 |
| 304동 | 151.36㎡ | 5/16층 | 남서향 | 5억 4천만원 | 완전 올 수리 |
| 305동 | 151.36㎡ | 16/18층 | 남동향 | 5억 7천만원 | 탑층, 우물 천정 |
| 306동 | 185.72㎡ | 5/17층 | 남동향 | 6억 5천만원 | 집주인 확인 매물 |
이러한 매물 정보는 시장의 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히 아파트 가격은 인근 학교의 교육 수요뿐만 아니라, 생활환경, 교통 편의성 등에 영향을 받기 때문에 각 세대의 특성과 장점을 잘 분석해볼 필요가 있습니다.
마무리
경기도 용인시 기흥구 보라동 한보라마을3단지화성파크드림 아파트는 시세가 지속적으로 변동하고 있는 동적 시장입니다. 지역적 특성과 관련된 모든 요소들이 부동산 가치에 큰 영향을 미치므로, 예비 투자자는 철저한 시장 분석을 통해 현명한 결정을 내려야 합니다. 경제전망과 같은 외부 요인도 고려하며, 추가적인 정보 및 매물 검색은 부동산 전문가와의 상담이 필요할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한보라마을3단지화성파크드림 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
답변1: 인근에는 초등학교와 중학교가 있으며, 교육 기관이 많아 자녀를 둔 가구에 유리한 환경입니다.
Q2: 매매가가 어느 정도인가요?
답변2: 2025년 2월 현재 매매가는 5억에서 6억 대로 형성되고 있습니다.
Q3: 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 조용하고 쾌적한 숲속의 아파트로, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 세안고등학교와의 거리?
답변4: 세안고등학교는 인근에 위치해 있어 자녀의 교육에 유리합니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떠한가요?
답변5: 지역 발전과 교육 인프라 강화로 인해 긍정적인 시세 흐름이 기대됩니다.
용인시 기흥구 보라동 한보라마을 3단지 화성파크드림 아파트 시세 분석
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