2025년 2월의 경기도 광명시 광명동 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트 시세를 자세히 알아보세요.
1. 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트 개요
광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트는 경기도 광명시 광명동에 위치한 현대적인 주거단지로, 1,051세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 10월에 완료된 이 아파트 단지는 용적률 286%와 건폐율 19%를 유지하고 있습니다. 이러한 구조는 큰 면적과 쾌적한 거주 환경을 보장합니다.
주요 특징
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,051 세대 |
| 용적률 | 286% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 건수 | 17건 |
| 전세 건수 | 111건 |
| 월세 건수 | 16건 |
| 단기 매물 수 | 0건 |
2025년 2월, 이 아파트의 시세는 주거 형태에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 한 아파트의 크기가 57.89㎡(39.98평)인 경우, 평균 전세가는 약 2억 9,500만원으로 나타났습니다. 이를 통해 해당 지역의 부동산 시장 동향과 주거 형태에 대해 더욱 정확히 이해할 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월에는 다양한 요인으로 인해 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트의 시세가 변동하였습니다. 특히, 전세와 매매 시장에서의 가격 변화는 많은 주목을 받고 있습니다. 최근 전세가 상승 추세가 나타나고 있으며, 이로 인해 투자자들 사이에서의 수요가 증가하고 있는 상황입니다.
전세 시세
| 아파트 타입 | 평수 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 57.89㎡ | 2억 9,500만원 | 북서향으로 전망이 좋은 위치 |
| 201동 | 71.59㎡ | 3억 7,100만원 | 저층 위치, 북서향 |
| 202동 | 111.22㎡ | 6억 ~ 6억 3,000만원 | 남서향으로 햇볕이 잘 드는 위치 |
전세 시세는 통상적으로 매매 시세와 밀접한 연관성이 있습니다. 높은 전세가 형성된 아파트는 거주 안정성을 제공하며, 이는 미래의 투자 기회로 이어질 가능성이 큽니다. 그래서 장기적으로 이 아파트의 가치는 유지되거나 상승할 것으로 예상됩니다.
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3. 투자할 만한 이유와 전망
광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트는 현대적인 시설과 쾌적한 생활환경, 그리고 교통 편의성을 고려할 때 투자 가치가 충분합니다. 특히, 7호선과의 접근성은 이 지역의 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이동 편의성뿐만 아니라, 지역 내 교육 시설과 상업시설, 다양한 생활 인프라의 발전이 이루어지고 있어, 장기적인 시세 상승을 기대할 수 있습니다.
지역 발전 계획
| 연도 | 계획 내용 |
|---|---|
| 2025년 | 광명뉴타운 조성 완료, 교통편 및 인프라 개선 |
| 2026년 | 신도시 개발 계획, 상업 및 주거 복합 단지 개발 시작 |
| 2027년 | 공원 및 문화 재단 조성, 지역 커뮤니티 강화를 위한 시설 확충 |
이러한 발전 계획은 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 동네 특성상 청년층과 중산층 가구의 수요가 높아질 것으로 보이며, 이는 자연스럽게 해당 아파트의 시세 상승으로 이어질 것입니다.
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결론
경기도 광명시 광명동의 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트는 2025년 2월 기준으로 전세 및 매매 시세가 상승세를 보이며, 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 투자자 및 주거 희망자에게 매우 매력적인 선택이 될 수 있으며, 실제로 현대적인 시설과 생활 편의성을 제공하는 이 아파트 단지는 장기적인 투자 가치가 높습니다.
마지막으로, 해당 지역의 발전 계획과 성장 가능성을 고려할 때, 지금이 폭넓은 시장 가능성을 염두에 두고 행동할 최적의 시기일 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트는 언제 입주할 수 있나요?
2024년 10월에 입주가 가능하며, 입주 후 바로 거주할 수 있는 상태입니다.
2. 전세 계약은 어떻게 진행하나요?
전세 계약은 해당 아파트의 중개사를 통해 진행할 수 있으며, 필요한 서류와 보증금 규모는 중개사와 협의하여 결정합니다.
3. 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
7호선과 가깝고, 다양한 대중교통 수단이 있어 교통이 편리합니다. 특히, 서울 접근성이 좋아 많은 사람들이 선호합니다.
4. 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트의 시세는 어떻게 예상되나요?
이번 시세 상승세는 지속될 것으로 보이며, 지역 발전 계획과 맞물려 향후에도 안정적인 상승을 보일 것으로 예상됩니다.
5. 매매 시세와 전세 시세의 차이는 무엇인가요?
매매 시세는 아파트 전체 소유권을 위하여 필요한 금액이며, 전세 시세는 일정 기간 동안 임대차 계약을 통해 거주하는 대가로 약정한 금액입니다.
경기도 광명시 광명동 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트 시세 현황, 2024년 전망은?
경기도 광명시 광명동 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트 시세 현황, 2024년 전망은?
경기도 광명시 광명동 광명호반써밋그랜드에비뉴 아파트 시세 현황, 2024년 전망은?