2024년 포천아이파크 아파트 시세 및 전망: 경기도 포천시 군내면 분석

경기도 포천시 군내면 포천아이파크 아파트 2025년 2월 시세

경기도 포천시 군내면 포천아이파크 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석합니다. 시세, 매매와 전세 정보 등을 알기 쉽게 정리했습니다.


포천아이파크 아파트 개요

경기도 포천시 군내면에서 가장 주목받고 있는 아파트 단지 중 하나인 포천아이파크 아파트는 2017년에 완공되었습니다. 총 498세대로 구성되어 있으며, 용적률은 197%, 건폐율은 18%로 이 지역의 주거 환경을 고려할 때 적정한 수준입니다. 이 아파트 단지는 현대적인 시스템과 다양한 생활 편의시설이 조화롭게 배치되어 있습니다. 2025년 2월, 이 아파트의 매매 및 전세 시세는 부동산 시장의 변화를 매우 잘 반영하고 있습니다.

단지명 세대수 건축년도 용적률 건폐율
포천아이파크 498 2017 197% 18%

아파트의 위치는 군내면 중심부에 자리잡고 있어, 교통이 매우 편리하며 주요 도로와의 접근성이 좋습니다. 포천시의 다른 지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 주거 환경을 제공하는 것이 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 거주자들은 주변의 자연 경관과 함께 주거 환경을 즐길 수 있습니다.

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2025년 2월 매매 시세 분석

2025년 2월 포천아이파크 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세 등으로 구분할 수 있습니다. 현재 이 지역의 매매가는 평균 2억 1,000만원부터 시작하여 최대 3억 8,000만원까지 다양합니다. 특히, 동향과 남향 아파트의 가격 차이가 있는 것이 특징입니다. 예를 들어, 아래는 몇 가지 매물의 가격 및 특징입니다.

매매가(만원) 면적(㎡) 층수 방향 기타 특이사항
101동 2억 1,000 82.19 저/14 남동향 집주인 거주 중, 관리상태 양호
102동 3억 1,000 101.69 11/21 남향 시스템 에어컨 4대 설치, 상태 좋음
104동 3억 7,000 114.37 7/18 남향 즉시 입주 가능, 시스템 3대
107동 3억 8,000 114.37 7/16 남향 로얄층, 운동장뷰

매매가 측면에서 보면, 구체적인 방의 배치와 구조, 그리고 시세 투자의 가능성을 고려하여 선택하는 것이 중요합니다. 특히, 선호도가 높은 남향 아파트는 자연 채광과 쾌적한 환경을 제공하여 선호도가 높습니다.

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2025년 2월 전세 시세 분석

전세 가격은 매매가격과 비교했을 때 상대적으로 안정적입니다. 2025년 2월 포천아이파크 아파트의 전세 시세는 대략 2억 1,000만원에서 4억까지 다양합니다. 전세 가격의 경우, 아래와 같은 매물들이 있습니다.

전세가(만원) 면적(㎡) 층수 방향 기타 특이사항
102동 2억 1,000 101.69 17/21 남동향 상태 양호, 입주 협의 가능
104동 3억 7,000 114.37 7/18 남향 즉시 입주 가능, 시스템 3대

전세의 경우, 직접적으로 이사하는 것도 가능하며, 장기적으로 안정적인 거주가 가능합니다. 이러한 시세는 주택시장의 변동성을 반영하고 있으며, 앞으로의 시세 변화에 대해서도 많은 이들이 관심을 기울이고 있습니다.

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결론 및 권장 사항

2025년 2월 경기도 포천시 군내면 포천아이파크 아파트의 시세 분석을 통해 우리는 이 지역의 매매, 전세 및 월세 시장의 현황을 확인할 수 있었습니다. 매매가는 2억 1,000만원에서 시작하여 3억 8,000만원까지 다양하며, 전세는 평균적으로 2억 1,000만원에서 3억 7,000만원을 기록하고 있습니다. 이러한 정보는 이 아파트 단지에 대한 투자를 고려하는 사람들이 매우 유용하게 활용할 수 있을 것입니다.

앞으로의 부동산 시장 전망에 보다 심도 깊은 분석이 진행될 수 있을 것으로 기대되며, 실제 매매 및 전세를 고려하는 경우에는 전문가의 조언을 받는 것이 바람직합니다. 투자자들은 포천아이파크의 다양한 매물 속에서 자신에게 가장 적합한 선택을 찾을 수 있을 것입니다. 주의 깊게 시장 상황을 살펴보는 것을 잊지 마세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 포천아이파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
    2025년 2월 기준으로, 포천아이파크 아파트의 매매가는 평균 2억 1,000만원에서 3억 8,000만원까지 다양합니다.

  2. 전세 시세는 어떻게 되나요?
    포천아이파크 아파트의 전세 시세는 대략 2억 1,000만원에서 3억 7,000만원으로 형성되고 있습니다.

  3. 아파트 단지의 입지 조건은 어떤가요?
    포천아이파크는 군내면의 중심부에 위치해 있으며 교통이 매우 편리하고, 주변에 다양한 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.

  4. 아파트 매매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
    매매를 고려할 때는 방향, 층수, 구조 등 다양한 요소를 비교 분석하여 결정하는 것이 중요합니다. 또한, 전문가의 조언을 듣는 것을 추천합니다.

2024년 포천아이파크 아파트 시세 및 전망: 경기도 포천시 군내면 분석

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