경기도 용인시 기흥구 마북동 e편한세상구성역플랫폼시티 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 e편한세상구성역플랫폼시티 아파트의 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 최신 트렌드에 맞춰 설계되어 있으며, 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 높은 경쟁력을 보이고 있습니다. 이번 포스팅에서는 이 아파트의 시세, 거래 유형, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
적극적인 부동산 시장에서 e편한세상구성역플랫폼시티 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태로 주목받고 있습니다. 아래에서 이 아파트의 구체적인 시세를 살펴보며, 다양한 거래 유형과 거래 건수에 대해 분석해보겠습니다.
| 거래 유형 | 총 거래 수 | 평균 가격 (억원) |
|---|---|---|
| 매매 | 7 | 15.7 |
| 전세 | 17 | 6.4 |
| 월세 | 4 | 1.5 |
위 표는 2025년 3월 기준으로 e편한세상구성역플랫폼시티 아파트의 거래 유형별 총 거래 수와 평균 가격을 나타냅니다. 각각의 거래 유형에 따라 가격이 어떻게 형성되고 있는지 구체적으로 알아보겠습니다.
매매 시세 분석
e편한세상구성역플랫폼시티 아파트의 매매 시세는 10억원 중반대에서 16억원까지 다양합니다. 저가 매물도 있지만, 고급 매물의 비중이 높습니다. 아파트의 면적과 층수에 따라 가격의 차이가 명확하게 드러납니다. 예를 들어, 106동의 아파트(114.38㎡)가 16억원에 거래된 사례가 있습니다.
예를 들어, 2025년 3월 8일에는 106동의 아파트가 16억원으로 매매되었습니다. 남서향의 이 아파트는 세안고 인근에 위치해 있어 학생들의 선호도가 높다고 할 수 있습니다. 이러한 인근 학교와의 연관성은 매수자들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.
전반적으로 매매 시세는 지역의 부동산 가치 상승과 밀접한 관계가 있습니다. 용인시의 인프라 발전과 교통망 확장을 고려했을 때, 이곳의 시세는 계속 상승할 것으로 예상됩니다.
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전세 시세 분석
전세 시세는 평균 6억 5천만원에서 7억 5천만원으로 형성되고 있습니다. 전세 시장에서는 특히 108동과 107동 아파트가 인기가 많습니다. 108동에 위치한 아파트는 최근 들어 6억 2천만원에서 거래되고 있으며, 이러한 가격은 시장 평균과 유사한 수준입니다.
| 동 | 전세 가격 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 106동 | 7.5 | 114.38 | 20/29 |
| 108동 | 6.2 | 114.38 | 17/20 |
| 107동 | 6.5 | 114.19 | 9/28 |
전세 거래는 임대인의 주거 안정성을 지원하는 중요한 요소입니다. 임대인이 요구하는 가격이 하락세를 보이는 경우도 있지만, 여전히 인기 있는 지역에서 발생하는 거래들은 가격의 상승을 기대하게 만듭니다. 이러한 요소들은 마북동의 전세 수요가 여전히 존재함을 밝히고 있습니다.
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월세 시세 분석
e편한세상구성역플랫폼시티에서의 월세 거래는 상대적으로 적은 편입니다. 그러나 월세 시장도 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 월세는 평균 1억원에서 2억원 사이에 형성되고 있습니다. 월세는 특히 정기적인 소득을 원하는 직장인이나 학생들에게 인기가 많습니다.
월세는 단기적으로 거주할 계획이 있는 임차인들에게 적합합니다. 가장 인기 있는 매물 중 하나는 광역 교통 운송망 근처에 위치하고 있어, 교통 편리성이 뛰어난 요소로 작용하고 있습니다.
| 동 | 월세 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105동 | 250 | 114.38 | 21/32 |
| 106동 | 200 | 114.38 | 20/29 |
| 108동 | 150 ~ 200 | 101.03 | 17/20 |
앞서 제시한 월세 시세도 부동산 시장의 변화를 반영하는데, 특히 수요가 높은 시점에 적절한 가격 책정이 이루어졌음을 처리할 수 있습니다.
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향후 시세 전망
미래의 시세는 용인시의 교통 발전, 인프라 확장, 지역 경제 활성화 등의 요소에 따라 결정될 것입니다. GTX 등 교통망의 발전은 시간이 흐를수록 이 지역의 커다란 변화와 가치를 가져올 것입니다.
앞서 언급한 바와 같이, 용인시 마북동 지역은 현재 개발이 진행 중인 지역들이 많아 장기적인 투자 가치를 지니고 있습니다. 특히, e편한세상구성역플랫폼시티 아파트의 경우 그 입지조건이 매우 우수하여 최상급 아파트로 자리매김할 가능성이 큽니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 용인시 기흥구 마북동 e편한세상구성역플랫폼시티 아파트의 시세는 높은 안정성 및 지속적인 상승세를 보이며, 매매, 전세, 월세의 모든 시장에서 활발히 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 지역 내 다양한 요인들이 작용하고 있으며, 앞으로도 그 가능성을 더욱 높여줄 것입니다.
이 아파트에 관심이 있다면, 지금이 적절한 투자 시점일 수 있으며, 2025년까지 지속적인 시세 상승이 예상되는 만큼 다양한 거래 정보를 놓치지 말고 지켜보아야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. e편한세상구성역플랫폼시티 아파트의 매매가, 전세가는 일반적으로 어떤가요?
- 매매가는 약 10억에서 16억 사이이며, 전세가는 6억 5천만원에서 7억 5천만원 사이입니다.
2. 이 지역의 교통 상황은 어떤가요?
- 이 지역은 교통망이 잘 정비되어 있으며, GTX 등과 같은 신규 교통편의 시설이 만들어지고 있습니다.
3. 이 아파트의 주요 상권은 어디인가요?
- 주변에는 다양한 상업시설과 학교가 존재해 생활 편의성이 높습니다.
4. e편한세상구성역플랫폼시티 아파트는 투자하기에 좋은가요?
- 지속적인 가격 상승이 예상되므로 투자에 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
5. 월세를 선호하는 임차인에게 어떤 장점이 있을까요?
- 월세는 단기 거주를 고려하는 임차인들에게 유리하며, 특히 편리한 교통 조건과 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
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