일산중앙가든 아파트 시세 변화 및 투자 전망

경기도 고양시 일산서구 일산동 일산중앙가든 아파트 2025년 3월 시세

경기도 고양시 일산서구 일산동 일산중앙가든 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 고양시 일산서구 일산동 일산중앙가든 아파트 기본 정보

경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 일산중앙가든 아파트는 1989년에 완공된 95세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 경기도 지역 내에서 그 위치와 편의성 덕분에 많은 관심을 받으며 매매 및 임대가 이루어지고 있습니다. 아파트의 평균 연령이 약 36년으로 상대적으로 오래된 편이지만, 있는 자원과 인프라 덕분에 여전히 가치가 높은 지역입니다.

아파트 구조 및 면적

동	면적(㎡)	타입	층수	현재 시세 (매매/전세)
101동	60.85	2룸	5층	9천만원 (전세)
102동	60.85	2룸	5층	1억 8천만원 (매매)
103동	75.97	3룸	4층	2억원 (매매)

이 표를 통해 일산중앙가든 아파트의 다양한 동과 면적, 그리고 현재 시세를 확인할 수 있습니다. 특히, 102동은 최근 리모델링이 이루어진 경우가 많아 더욱 인기가 높습니다.

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2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월의 시세는 매매와 전세 시장 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 현재 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 가장 중요한 요소 중 하나는 지역의 인프라 개발입니다. 고양시는 교통편의성이 뛰어나고, 주변에 대형 상업시설과 학교가 위치해 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.

최근 거래 예시

2025년 3월, 일산중앙가든 아파트의 특정 거래 사례는 아래와 같습니다.

거래 유형	동	면적(㎡)	거래가	거래 일자
매매	102동	60.85	1억 8천만원	2025.03.18
전세	101동	60.85	9천만원	2025.03.07
매매	103동	75.97	2억원	2025.02.20

이러한 데이터들을 기반으로, 가격 상승의 이유는 지역 내 부동산 수요 증가와 인프라 개선에 있습니다. 특히, 일산역과 가까운 거리 때문에 출퇴근이 용이하며, 교육 기회와 생활 편의성을 제공하기 때문에 수요가 지속적으로 상승하고 있습니다.

시세의 변화 예측

경제 상황 및 정책 변화에 따라 시세가 변동할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 정부의 주택 정책이나 금리 인상이 시세에 미치는 영향은 무시할 수 없습니다. 이를 감안할 때, 현재 투자에 대한 결정은 매우 신중해야 할 필요가 있습니다. 향후 예측을 위해서는 정부 정책, 금리 동향, 도시 개발 계획 등의 여러 요소를 종합적으로 고려해야 할 것입니다.

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3. 지역 인프라와 생활 환경

일산중앙가든 아파트의 시세를 결정짓는 중요한 요소는 바로 주변 인프라와 생활 환경입니다. 일산서구는 대중교통, 교육, 의료 등 여러 면에서 접근성이 뛰어난 지역입니다.

대중교통과의 연계

고양시는 지하철과 버스 등 대중교통이 아주 발달되어 있습니다. 특히, 일산역은 서울 지하철 3호선이 연결되어 있어, 직장인들에게는 큰 장점입니다. 대중교통의 편리함으로 인해 차량 없이도 다양한 위치로의 이동이 가능하다는 점은 부동산 수요에 긍정적인 영향을 미칩니다.

교육 시설

일산동에는 유명한 학교들이 다수 위치해 있습니다. 세안고등학교는 괜찮은 학업 성적을 유지하며, 주변 초중학교도 좋은 평가를 받고 있어 자녀 교육에 있어서도 매우 유리합니다. 이와 같은 교육 시설은 주거지 선택에 있어 중요한 요인으로 작용하며, 가족 단위의 거주자들에게 많은 인기를 얻고 있습니다.

학교명	종류	거리 (km)
세안고등학교	고등학교	1.5
일산중학교	중학교	1.2
일산초등학교	초등학교	0.8

이 표는 가까운 거리의 교육 시설을 보여주며, 교육 환경의 중요성을 한층 부각시킵니다.

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결론

경기도 고양시 일산서구 일산동의 일산중앙가든 아파트는 2025년 3월 현재 주목할 만한 시세를 형성하고 있습니다. 아파트의 연령에도 불구하고, 인프라와 생활 환경이 잘 갖추어져 있어 앞으로도 수요가 지속될 것으로 보입니다. 구매나 임대를 고려 중이라면, 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 보다 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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일산중앙가든 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 지역 경제, 대중교통 접근성, 주변 교육 시설, 인프라 개발 등에 따라 변화합니다.
2025년 3월의 전세 시세는 어떻게 되나요?
2025년 3월 기준으로 전세 시세는 평균 9천만원에서 시작하고 있습니다.
일산중앙가든 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
인근에 여러 교육 시설들이 존재하며, 교육 지원이 훌륭하여 자녀 교육에 유리합니다.
부동산 투자 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
정부 정책, 금리 동향, 지역 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

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