구리시 인창동 원일가대라곡 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 구리시 인창동 원일가대라곡 아파트 2025년 3월 시세

Meta Description: 2025년 3월 경기도 구리시 인창동 원일가대라곡 아파트 시세를 알아보고 투자 기회를 확인하세요. 다양한 매물 정보가 제공됩니다.

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경기도 구리시 인창동 원일가대라곡 아파트 소개

경기도 구리시 인창동의 원일가대라곡 아파트는 2005년에 준공된 아파트로, 현재 533세대가 거주하고 있습니다. 해당 아파트는 다소 높은 용적률인 218%와 건폐율 17%를 자랑하며, 구리시 내에서도 매우 인기 있는 주거 단지로 평가받고 있습니다. 원일가대라곡은 지하철 8호선 동구릉역과 인접해 있어 교통이 편리하며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.

이 아파트의 특징 중 하나는 다양한 아파트 면적과 구조로, 주거 형태에 맞게 선택할 수 있는 폭이 넓다는 점입니다. 아파트의 전반적인 상태는 양호하며, 주변 환경이 갖춘 편의시설과 함께 안정적인 생활이 가능합니다. 예를 들어, 근처에는 마트, 학교, 공원이 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 적합한 환경입니다.

다음 표는 원일가대라곡 아파트의 주요 특징을 정리한 것입니다.

구분	내용
총 세대수	533세대
준공연도	2005년 3월
용적률	218%
건폐율	17%
주요 교통편	8호선 동구릉역 인접

이러한 다양한 요소들 덕분에 원일가대라곡은 입주자들에게 만족도가 높은 아파트로 평가받고 있습니다. 2025년 3월 시세에 대해 더 알아보겠습니다.

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2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 원일가대라곡 아파트의 시세는 매매, 전세 모두 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되고 있습니다. 최근의 거래 내역에 따르면, 여러 매물들이 다양한 가격대에서 거래되고 있으며, 평균 매매가는 약 8억원에서 10억원 사이입니다.

원일가대라곡 204동의 경우, 163.78㎡(138.48평)가 기준으로 8억 5천만원에서 10억원으로 책정되어 있습니다.
202동의 114.42㎡(84.56평) 매물은 8억 3천만원에서 시작하며, 최근에 수리된 상태로 전시된 매물을 찾는 수요가 있는 상황입니다.

이러한 시세는 아래와 같은 여러 가지 경제적, 사회적 요인에 의해서도 영향을 받고 있습니다.

부동산 정책: 정부의 부동산 관련 정책 변화가 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 대출 규제나 세제 혜택 등이 매매 수요에 영향을 줄 수 있습니다.
금리 인상: 한국은행의 금리 인상은 대출 이자율을 높이게 되어 집값 상승에 어느 정도 제약을 가할 수 있습니다.
지역 발전 계획: 구리시의 교통 인프라 개선 및 주변 지역 개발 계획은 미래의 부동산 가치를 높이는 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

아래의 표는 2025년 3월 현재 원일가대라곡 아파트의 시세 변화를 나타냅니다.

동	면적	전세가	매매가
201동	114.42㎡	4억 8천만원	8억원
202동	114.42㎡	4억 8천만원	8억 3천만원
203동	114.42㎡	–	7억 5천만원
204동	163.78㎡	5억원	8억 5천~10억원

이런 시세 상승 예측은 향후 몇 년간의 투자 가치에 있어서 중요한 지표가 될 것입니다.

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원일가대라곡 아파트의 매물 현황

2025년 3월 현재 원일가대라곡 아파트의 매물 현황은 다양합니다. 특히 대규모 가족을 고려한 다양한 평형의 매물이 존재하여 소비자의 선택 폭이 넓습니다. 고객의 필요에 맞춘 매물을 통해 선택할 수 있는 기회가 제공됩니다.

매매 매물:
202동의 8억 3천만원으로 매매됐으며, 접근성이 좋은 남향 구조입니다.
203동은 7억 5천만원으로 매물이 나와 있으며, 일조량이 풍부하여 가족 단위의 주거에 적합합니다.
전세 매물:
201동은 전세료 4억 8천만원으로 계약 가능성이 높은 상태입니다.
202동은 깔끔한 상태의 전세 매물이 있어서 수요가 높습니다.

아래 표는 현재 제공되고 있는 매물 정보를 보여줍니다.

동	매매가	전세가	특이 사항
202동	8억 3천만원	4억 8천만원	재수리 완료
203동	7억 5천만원	–	남향, 일조량 우수
204동	8억 5천만원~10억원	5억원	넓은 면적, 방 4개

이와 같이 원일가대라곡 아파트는 다양한 매물이 존재하여 투자자나 임차인을 위한 선택의 폭이 매우 넓습니다.

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결론

경기도 구리시 인창동의 원일가대라곡 아파트는 향후 2025년 3월 시세 또한 지속적인 상승세를를 보일 것으로 보입니다. 교통이 편리하고, 매물 상태가 양호하며, 다양한 옵션이 제공되기 때문에 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 주거 단지입니다.

투자를 고려하고 있는 분들이라면, 이어지는 매물 현황과 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 필수적입니다. 특히, 재수리가 완료된 매물이나 접근성이 뛰어난 매물은 더욱 매력적일 것입니다. 2025년 3월 시세를 염두에 두고 현명한 결정을 내리시기 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 원일가대라곡 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

2025년 3월 현재 원일가대라곡 아파트의 평균 매매가는 약 8억원에서 10억원 사이이며, 전세가는 4억 8천만원에서 시작합니다.

2. 원일가대라곡 아파트의 교통 상황은 어떤가요?

8호선 동구릉역과 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다. 대중교통을 이용한 이동이 용이하므로 출퇴근 등에도 적합합니다.

3. 인근에 어떤 시설들이 있나요?

주변에는 마트, 학교, 공원 등이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 가족 단위 거주자에게 매우 적합한 환경입니다.

4. 원일가대라곡의 매물은 어떻게 확인할 수 있나요?

부동산 중개업체나 부동산 플랫폼을 통해 확인할 수 있으며, 직접 방문하여 상태를 확인하는 것도 좋습니다.

5. 원일가대라곡 아파트의 수요는 어떤가요?

해당 아파트는 지속적으로 인기가 있으며, 고품질의 주거 환경과 좋은 위치 덕분에 수요가 높습니다.

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