경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을한일베라체 아파트 2025년 3월 시세
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경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을한일베라체 개요
경기도 화성시에 위치한 향남읍의 향남시범살구꽃마을한일베라체 아파트는 2008년에 준공되어 현재 17년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 478세대로 구성되어 있으며, 용적률은 179%, 건폐율은 12%로, 꽤 효율적으로 공간을 활용하고 있습니다. 이러한 배경은 향남시범살구꽃마을한일베라체가 왜 지역 주민들에게 높은 관심을 받고 있는지를 잘 보여주고 있습니다.
향남읍은 최근 핫플레이스로 떠오르며, 주거환경이 쾌적하고, 교육시설 및 공원이 근처에 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 특히, 어린이 교육 및 안전한 주거 환경은 이 아파트의 큰 강점이라고 할 수 있습니다. 2025년 3월 시세는 이러한 요소들이 반영되어 가격이 형성될 것으로 예상됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 화성시 향남읍 |
| 아파트 명 | 향남시범살구꽃마을한일베라체 |
| 준공 연도 | 2008년 |
| 총 세대 수 | 478세대 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 12% |
현재 이 아파트의 매매 및 전세 현황에 대해 주목할 만한 필수 요소는 고품질 인테리어와 남향인 집들이 많다는 점입니다. 또한, 향남역과 가까운 초역세권이라는 위치적 장점은 집값을 더욱 상승시키는 요소가 됩니다. 예를 들어, 최근 매물 중 1302동의 경우 173.86㎡(147.15평) 구조로 2025년 3월 시세가 7억원으로 책정되었습니다.
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2025년 매매 시세 동향
2025년 3월에서 예상되는 향남시범살구꽃마을한일베라체 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년 동안의 시장 Dynamics에 대한 예측을 기반으로 하고 있습니다. 특히, 이 지역은 향후 개발 가능성이 큰 곳으로 인식되어 매매가가 지속적으로 오름세를 유지할 것으로 보입니다.
매매 시세는 다음과 같은 요소에 따라 달라집니다:
- 거주 환경 개선: 지역 내 신규 시설 및 공원의 조성은 주민 만족도를 높여, 아파트 수요를 증가시킬 것입니다.
- 교통 인프라 개발: 교통개선이 이루어지면 더욱 많은 사람들이 이곳으로 이사오게 될 것입니다. 예를 들어, 향남역이 인근에 있어 대중교통 접근성이 좋습니다.
- 학교 및 교육 시설 확충: 특히 자녀 교육을 중시하는 한국 문화에서, 교육시설이 가까운 위치는 중요한 요소로 작용합니다.
| 매물 동 | 매매 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1301동 | 8억원 | 173.86㎡ | 5층 | 남향 |
| 1302동 | 7억원 | 173.86㎡ | 16층 | 남향 |
| 1303동 | 5억 6,000만원 | 141.65㎡ | 고층 | 남향 |
| 1304동 | 6억 | 141.65㎡ | 4층 | 남향 |
이런 매물 정보를 통해 지역 내 트렌드와 시세 변화를 읽을 수 있습니다. 매매가가 상승하는 추세는 뚜렷하며, 적절한 시점에 구매하신다면 큰 수익을 기대할 수 있을 것입니다. 실제로, 아파트 가격은 일반적으로 수요와 공급의 원칙에 따라 결정되기 때문에, 미리 정보를 수집하고 전략적으로 접근해야 합니다.
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향남시범살구꽃마을한일베라체의 전세 및 월세 전망
아파트의 전세 및 월세 시장 역시 관심을 끌고 있는 분야입니다. 향남시범살구꽃마을한일베라체는 주거지로서의 매력이 크기 때문에, 다양한 가격대의 전세와 월세 매물이 존재합니다. 현재 전세가는 대체로 4억원 선에서 형성되는 반면, 월세는 3,000만원에서 3,500만원 사이의 가격대가 형성되고 있습니다.
향남시는 많은 유동 인구를 보유하고 있으며, 특히 2030대와 젊은 세대들이 밀집해 있습니다. 이들은 주거 안정성을 찾고 있으며, 전세 및 월세 시장에서의 수요를 증가시키고 있습니다. 따라서 이는 전세 및 월세 가격에 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다.
| 계약 유형 | 평균 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 4억 | 151.21㎡ | 중층 | 남향 |
| 월세 | 3,000/150만원 | 151.21㎡ | 중층 | 남향 |
특히, 이러한 매물들은 초등학교, 중학교, 고등학교와의 가까운 인접성 덕분에 가족 단위의 임대수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 사실, 교육환경이 강조된 지역에서 주거지를 선택할 때는 자녀 교육을 고려할 수밖에 없는 만큼, 이에 따른 수요는 상당할 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 화성시 향남읍 향남시범살구꽃마을한일베라체 아파트는 매매 시세와 전세, 월세 모두에서 주목할 만한 지역입니다. 2025년 3월의 시세는 여러 요소에 의해 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 이는 안정적인 투자처로서도 기능할 수 있습니다.
따라서, 향남시범살구꽃마을한일베라체 아파트를 고려하는 모든 이들에게 보다 심도 있는 정보와 타이밍이 중요합니다. 미리 계획하고 정확한 시장정보를 통해 똑똑한 결정 내리는 것이 중요할 것입니다. 인근에 다양한 교육 시설과 공원이 존재하는 이 아파트는 모든 세대에 적합한 환경을 제공하며, 주거지 선택의 훌륭한 예로 남을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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향남시범살구꽃마을한일베라체의 주거 환경은 어떤가요?
향남시범살구꽃마을한일베라체는 학교와 인접해 있고, 교육 및 공원 시설도 가까우므로 가족 단위로 거주하기 매우 적합합니다.
2025년 3월 시세는 어떻게 될까요?
주거 환경의 개선과 인프라 개발로 인해 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
전세 및 월세의 평균 가격은 얼마인가요?
현재 전세 평균 가격은 약 4억원, 월세는 3,000/150만원 정도로 형성되고 있습니다.
향남시범살구꽃마을한일베라체에 대한 가장 큰 장점은 무엇인가요?
교통 접근성이 뛰어나고, 교육 시설과 공원이 인접해 있어 주거지로서 매우 매력적입니다.
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