경기도 광주시 능평동 광주오포금강KCC 아파트 2025년 3월 시세
경기도 광주시 능평동에 위치한 광주오포금강KCC 아파트는 2025년 3월 시세에 대해 다양한 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2004년에 준공되어 올해로 21년 차를 맞이하여, 특히 매매와 전세 시장에서의 상태가 긍정적인 것을 확인할 수 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 경기도 광주시 능평동 광주오포금강KCC 아파트의 구체적인 시세와 앞으로의 전망을 심층적으로 논의하고자 합니다.
1. 아파트 개요 및 기본 사항
광주오포금강KCC 아파트는 총 116세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 136%로 설정되어 있습니다. 간단히 요약하자면, 이 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 116세대 |
| 준공 연도 | 2004년 8월 |
| 용적률 | 136% |
| 건폐율 | 11% |
| 매매 건수 | 5건 |
| 전세 건수 | 3건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이 표에서 보여주듯이, 결코 적지 않은 세대 수와 낮은 건폐율은 이 아파트가 상대적으로 쾌적한 거주 환경을 제공함을 시사합니다. 또한 2025년 3월 기준으로 거래된 매물도 다양하게 존재하며, 이는 거주자들 사이에서의 인기와 주변 인프라의 발달 덕분입니다.
1.1 거래 유형별 시세
아파트 거래 유형별로 매매와 전세 시장의 구체적인 시세 역시 살펴볼 필요가 있습니다. 최근 거래된 데이터에 따르면, 광주오포금강KCC 아파트는 매매 시세가 약 3억 9천만원에서 4억 3천만원 범위에 걸쳐 있습니다. 전세의 경우, 약 3억 1천만원에서 3억 3천만원으로 형성되어 있습니다.
| 유형 | 시세 범위 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 9,000 ~ 4억 3,000 | 109.79㎡ (84.99평) |
| 전세 | 3억 ~ 3억 3,000 | 저층 및 중고층 포함 |
이 같은 시세는 해당 지역의 생활 여건 및 주변 환경의 질에 따라 결정됨을 알 수 있습니다. 많은 매물들이 주변 학군 및 교통 편의성이 뛰어나기 때문에, 수요가 꾸준히 유지될 것으로 예상됩니다.
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2. 주변 인프라 및 생활 시설
광주오포금강KCC 아파트 주변에는 다양한 생활 시설이 마련되어 있어 주민들의 생활에 큰 편리함을 제공합니다.
2.1 교육 시설
특히 교육 인프라가 월등히 좋은 점이 이곳의 큰 매력입니다. 광주광명초등학교와 같은 교육 기관이 근처에 위치해 있어, 자녀를 둔 세대에게는 중요한 요소로 작용합니다. 이외에도 광주중학교, 광주고등학교도 가깝기 때문에 자녀 교육에 대한 부담이 적고, 이러한 점은 아파트의 인기도를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다.
| 교육 기관 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 광주광명초 | 도보 5분 | 외부 통학 가능 |
| 광주중학교 | 도보 10분 | 근처 주민 추천 |
| 광주고등학교 | 도보 15분 | 주거 지역 임장 |
이 표를 통해서 쉽게 확인할 수 있듯이, 학교와의 거리도 짧아 통학이 용이합니다.
2.2 교통 편의성
광주오포금강KCC 아파트는 교통 면에서도 뛰어난 장점을 지니고 있습니다. 인근에 위치한 주요 도로로는 1번 국도와 경기고속도로가 있어 대중교통수단의 접근성이 뛰어나며, 버스 노선도 다양한 방식으로 연결되어 있습니다.
| 교통수단 | 위치 | 비고 |
|---|---|---|
| 버스 정류장 | 5분 거리 | 다양한 노선 운행 |
| 기차역 | 10분 거리 | 경기도 주요 비교 |
자주 이용하는 대중교통이 쉽게 접근할 수 있다는 점은 비록 거주자들에게 큰 장점이 됩니다. 통근이나 이동 편의성을 중시하는 사람들에게는 더욱 돋보이는 장점이 됩니다.
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결론
경기도 광주시 능평동 광주오포금강KCC 아파트는 다양한 요소에서 강점을 보유한 매력적인 부동산입니다. 현재의 시세는 매매 3억 9천만원에서 4억 3천만원, 전세는 3억 1천만원에서 3억 3천만원으로 형성되어 있음을 알 수 있습니다. 교육 환경, 교통 편의성 등 여러 측면에서 유리한 조건을 갖추고 있으므로, 향후 아파트의 가치는 지속적으로 안정적인 상승세를 띨 것으로 예상됩니다.
이 아파트를 고려 중이시라면, 향후 시세의 변동 및 주변 개발 움직임을 주의 깊게 살펴보시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광주오포금강KCC 아파트의 매매 시세가 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 3억 9천만원에서 4억 3천만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 근처에는 어떤 교육 기관이 있나요?
답변2: 아파트 근처에는 광주광명초, 광주중학교, 광주고등학교가 있습니다.
Q3: 교통은 어떻게 되나요?
답변3: 가까운 거리에는 주요 도로와 대중교통이 편리하게 연결되어 있습니다.
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