경기도 군포시 당동 무지개마을KCC 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 군포시 당동에 위치한 무지개마을KCC 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다. 무지개마을KCC 아파트는 2006년에 건축되어 현재까지 총 299세대로 구성되어 있으며, 다양한 매매 및 전세 정보들이 존재합니다. 본 블로그 포스트를 통해 이 아파트의 시세 동향과 구체적인 매물 정보를 파악할 수 있습니다.
무지개마을KCC 아파트 개요
무지개마을KCC 아파트는 군포시 당동에 위치하여 교통이 편리하고, 주거환경이 훌륭한 지역입니다. 이 아파트는 2006년도에 건축되어 현재로써 약 19년의 역사를 가지고 있습니다. 그리고 이 단지는 용적률 414%, 건폐율 19%로 운영되고 있습니다. 이러한 비율들은 주거 공간의 밀집 정도와 유용성을 나타내는 중요한 지표로 작용합니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 299세대 |
| 건축 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 414% |
| 건폐율 | 19% |
무지개마을KCC 아파트의 가장 큰 장점은 교통 편리성과 볕이 잘 드는 면적입니다. 특히, 이 지역은 대중교통의 접근성이 뛰어나, 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 출퇴근이 수월합니다. 또한, 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 있어서도 유리한 면이 있습니다.
입주자들은 대개 조용한 환경을 선호하며, 이는 무지개마을KCC 아파트의 매력 중 하나입니다. 주변에는 공원과 산책로도 있어 가족 단위의 거주자들에게 자연과 가까운 삶을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
이러한 배경 이외에도, 해당 아파트의 시세는 매년 변동이 있습니다. 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보는 다음 섹션에서 다루겠습니다.
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무지개마을KCC 아파트 시세 동향 분석
2025년 3월 무지개마을KCC 아파트의 매매 시세는 평균적으로 4억 원에서 시작하여 고급 매물은 5억 5,000만 원에 이릅니다. 이러한 가격대는 아파트의 규모, 층수, 방향 등에 따라 상이합니다. 예를 들어, 80.58㎡(59.58평)의 경우 평균적으로 4억 원 대에서 거래되고 있으며, 106.47㎡의 경우 5억 3,000만 원에서 5억 6,500만 원으로 나타납니다.
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 101동 | 80.58 | 4억 | 3/21층 | 거실 방2 확장, 입주가능 |
| 아파트 102동 | 106.47 | 5억 5,000 | 7/25층 | 아주 깨끗, 비확장 |
| 아파트 103동 | 106.47 | 5억 | 1/21층 | 올수리된 집, 남향 정원뷰 |
위의 표와 같이 무지개마을KCC 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 거실이나 방의 확장 여부, 주거 상태(수리 여부), 위치 등이 주요 요인으로 작용합니다. 또한, 다양한 옵션들이 존재하기 때문에 간혹 동일 면적의 아파트라도 가격 차이가 발생하는 경우가 있습니다.
2025년 3월 시세는 과거 몇 년의 시세 흐름과 비교할 때 안정세를 보이고 있으며, 이는 많은 수요에 의해 뒷받침되고 있습니다. 특히 대규모 아파트 단지와 비교할 때 가격 상승률이 온건하게 나타나는 것도 이 아파트의 매력을 높여주는 부분입니다.
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무지개마을KCC 아파트의 매매 및 전세 동향
군포시 당동의 무지개마을KCC 아파트는 현재 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있습니다. 매매 거래 외에도 전세나 월세 시장까지 포괄적으로 운영되고 있습니다. 흥미롭게도 현재 무지개마을KCC 아파트에서는 전세 매물은 몇 가지 없는 상황입니다. 이는 매물 부족에 따른 수요 증가로 인한 결과로 분석됩니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 9,500 | 106.47 | 저/25층 | 착한 가격, 예쁜 정원뷰 |
| 매매 | 5억 5,000 | 106.47 | 10/25층 | 주인거주, 상태 깨끗 |
| 매매 | 5억 | 106.47 | 1/21층 | 올수리된 집 |
전세 매물의 수가 극히 제한된 점은 입주자들에게는 부정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 이런 전세의 부족 현상은 군포시의 전반적인 주택 거래 시장에 대한 수요가 여전히 높음을 의미합니다. 고급 매물의 경우, 주로 가족 단위의 거주자나 투자자들이 선호하는 경향이 뚜렷합니다.
매매와 함께 전세 시장을 살펴보면, 전세 가격이 높은 매물은 다양한 이유로 인기가 있습니다. 예를 들어, 입주자가 직접 거주하는 경우나 관리가 잘 된 아파트는 소비자에게 신뢰를 줄 수 있는 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 매물들은 깔끔한 내부 상태를 자랑하며, 수리 여부가 가격에 큰 영향을 미치겠죠.
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결론
경기도 군포시 당동의 무지개마을KCC 아파트는 2025년 3월 현재 꽤 안정적인 시세를 보이고 있으며, 매물의 다양성도 돋보입니다. 특히 주거 환경, 교통 편의성, 그리고 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들에게 매력적인 투자처로 추천할 수 있습니다. 또한, 매매 시세가 꾸준히 상승하며, 수요가 높다는 사실은 지역 부동산 시장에서도 긍정적인 신호입니다.
무지개마을KCC 아파트는 입주를 원하는 고객에게는 좋은 선택이 될 수 있으며, 투자를 고려하는 분들에게도 긍정적인 가능성을 제시합니다. 따라서 관심 있는 여러분은 직접 확인해 보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 무지개마을KCC 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 4억 원대에서 5억 5,000만 원으로, 면적과 상태에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 무지개마을KCC 아파트의 전세는 어떤가요?
답변2: 현재 전세 매물은 제한적이며, 대부분 매매 거래가 활발한 상황입니다. 전세 가격은 매매가에 비례하여 높게 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트는 주거환경이 어떠한가요?
답변3: 주거환경은 대체로 조용하고, 주변에 자연환경이 잘 조성되어 있으며, 교육 인프라도 갖추어져 있습니다.
Q4: 이 아파트의 시세 상승세는 어떻게 되나요?
답변4: 과거 몇 년 동안 안정세를 보였으며, 시세 상승률은 온건하게 나타나고 있습니다. 이는 수요가 꾸준하게 유지되고 있기 때문입니다.
경기도 군포시 당동 무지개마을KCC 아파트 시세 전망은?
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