경기도 안성시 봉산동 한주 아파트 2025년 4월 시세
1. 한주 아파트 개요
경기도 안성시 봉산동에 위치한 한주 아파트는 1992년에 완공되어, 현재까지 33년이라는 긴 기간 동안 주민들에게 사랑받아 왔습니다. 이 아파트 단지는 420세대 규모로 구성되어 있으며, 본 포스트에서는 2025년 4월 기준으로 예상되는 시세에 대해 상세히 분석하겠습니다. 우선, 한주 아파트의 규모와 구조, 그리고 위치적인 장점들을 살펴보겠습니다.
1.1 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 420세대 |
| 준공 연도 | 1992년 (33년차) |
| 용적률 | 284% |
| 건폐율 | 21% |
위 표에서 보듯이, 한주 아파트는 충분한 용적률을 자랑하며 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 이러한 면에서도 한주 아파트가 많은 주거 선호를 받는 이유 중 하나입니다.
1.2 지역의 특성과 편의시설
한주 아파트가 위치한 봉산동은 최근 몇 년 동안 개발이 활발하게 이루어져 있으며, 생활 편의시설과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 주변에는 대형마트, 먹거리 거리, 그리고 초중고교가 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 인기가 높습니다.
- 학교: 초등학교 및 중학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
- 교통: 안성시내 중심으로의 접근성이 좋으며, 대중교통 이용이 용이합니다.
- 쇼핑: 다양한 상점과 마트가 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.
이와 같이 편리한 생활 환경은 향후 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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2. 2025년 4월 한주 아파트 시세 전망
한주 아파트의 2025년 4월 시세를 예측하기 위해 현재의 매매 가격 범위를 분석하고 향후 변동 요인을 고려하여 예측하는 것이 중요합니다.
2.1 현재 매매 가격
| 동/층 | 면적(㎡) | 매매가(억원) |
|---|---|---|
| 101동 7층 | 150.98 | 2.0 ~ 2.5 |
| 102동 14층 | 72.81 | 1.5 |
| 103동 5층 | 103.74 | 1.5 |
위의 표는 현재 매매 가능한 가격을 나타낸 것입니다. 101동과 같은 대형 평형의 경우 볼륨이 크고, 위치가 우수하여 상대적으로 높은 매매가를 보이고 있습니다.
2.2 시세 변동 요인
그렇다면 2025년 4월 시세는 어떻게 변동할까요? 다음과 같은 요인들이 영향을 미칠 것입니다.
- 경제 성장률: 한국 경제 전반의 성장률이 높을수록 부동산 가격은 상승하는 경향이 있습니다.
- 금리 인상 여부: 한국은행의 기준 금리가 상승하면 대출이자 부담이 커져 부동산 수요가 감소할 수 있습니다.
- 인구 증가: 안성시 인구가 증가하면 주택 수요 역시 증가하게 되어 자연스럽게 매매가 상승 요인이 됩니다.
분석 결과, 시세는 매매가의 범위에서 5%에서 10% 정도 증가할 것으로 보입니다. 즉, 2025년 4월에는 2.1억에서 2.75억 정도의 매매가를 예상할 수 있습니다.
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결론
경기도 안성시 봉산동 한주 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 살펴본 결과, 경제적 요인과 지역 특성을 고려한 충분한 상승 가능성이 있습니다. 이 아파트는 편리한 생활 환경과 쾌적한 주거 조건을 갖춰, 안정적인 투자처로 보입니다. 만약 주택을 구매하고자 하신다면, 올바른 시점에 매수를 고려하는 것이 중요합니다. 향후 시장 동향을 분석하신 후 매매 결정을 하시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 한주 아파트의 현재 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 한주 아파트의 전세 시세는 1억 5천만원에서 1억 6천만원 사이로 나타나고 있습니다.
Q2: 한주 아파트의 입주 가능일은 언제인가요?
답변2: 대체로 매물에 따라 상이하지만, 빠른 입주가 가능한 매물도 있으며 입주일은 협의 가능합니다.
Q3: 주변의 교육환경은 어떤가요?
답변3: 봉산동은 초중고학교가 가까워 자녀 교육에 매우 유리한 환경입니다. 특히 좋은 학군으로 유명합니다.
Q4: 한주 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변4: 관리비는 세대의 면적에 따라 다르지만, 평균적으로 매월 20만원에서 30만원 정도입니다.
2024년 경기도 안성시 봉산동 한주 아파트 시세 변동 분석
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