경기도 여주시 가남읍 현진에버빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 여주시 가남읍 현진에버빌 아파트 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다. 아파트 매물 및 투자 기회를 소개합니다.
현진에버빌 아파트 개요
경기도 여주시에 위치한 가남읍 현진에버빌 아파트는 2000년에 건축된 아파트로, 현재 25년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 765세대로 구성되어 있으며, 용적률이 178%, 건폐율이 15%입니다. 주거환경은 자연에 가까우며 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 이들에게 인기가 높은 지역입니다. 이번 블로그 포스트에서는 2025년 4월 기준의 시세, 매물 현황, 그리고 투자에 대한 다양한 정보들을 제공할 것입니다.
현진에버빌 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등으로 나뉘어 있으며, 변동성도 보이기 때문에 시장의 동향을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다. 특히 아파트 매매는 일반적으로 액수에 따라 가격이 크게 달라지기 때문에, 다양한 면적과 조건을 고려해야 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 765세대 |
| 건축연도 | 2000년 (25년차) |
| 용적률 | 178% |
| 건폐율 | 15% |
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2025년 4월 시세 동향
2025년 4월의 경기도 여주시 가남읍 현진에버빌 아파트의 시세는 지역 경제와 부동산 시장의 전반적인 경향을 반영하고 있습니다. 현재 시세는 매매와 전세 서로 간의 비율, 그리고 월세의 동향에 따라 다양하게 나타납니다.
매물 현황
- 매매: 현진에버빌 애파트의 매매가는 약 6천만 원에서 2억 4천만 원에 이르는 다양한 매물들이 있습니다. 예를 들어, 103동의 경우 2억 4천만 원으로 매매되고 있으며, 이는 남향의 108.87㎡ 면적을 가지고 있습니다.
| 동명 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 108.87㎡ | 2억 4천만 원 | 16/17층 | 남향 |
| 102동 | 57.63㎡ | 8천만 원 | 13/17층 | 동향 |
| 105동 | 71.97㎡ | 1억 1천만 원 | 16/17층 | 남향 |
-
전세: 전세는 4천 5백만원에서 1억 2천만원 수준으로 다양하며, 전세 물건의 상태가 좋음에 따라 시세 차이가 존재합니다. 특히, 저가의 전세 물건은 세입자를 붙이기 쉬운 특성을 지니고 있습니다.
-
월세: 월세는 월세 보증금과 월차임으로 나뉘어 있으며, 50만원에서 1천만원 예상할 수 있습니다. 간혹 상태가 양호한 매물은 일주일 내 입주가 가능하며, 인기가 지속되고 있습니다.
| 유형 | 보증금 | 월세 | 면적 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 500만원 | 45만 원 | 44.62㎡ | 풀옵션 |
| 전세 | 5천만 원 | – | 44.62㎡ | 고급 리모델링 |
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주거 환경과 인프라
가남읍 지역은 주거 환경이 우수하여 가족 단위 주거지로 인기가 많습니다. 주변에는 교육기관, 공원, 쇼핑시설 등이 있어 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 평가되고 있습니다. 특히, 여주 세종도시와의 근접성 덕분에 인구 유입이 이어지고 있으며, 이로 인해 부동산 가치 역시 상승 추세에 있습니다.
가남읍의 가치는 마을주민들과의 커뮤니티의 상호작용에도 더해져 있습니다. 동네 사람들과의 유대관계 속에서 행해지는 지역 축제나 행사들이 많아, 지역적 친목이 높아 주거 만족도를 더욱 증가시키고 있습니다.
그린 인프라
- 주택단지 주변 공원: 근처에 조성된 여러 공원들은 가족 및 일상에서 여가 시간을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
- 학교와 교육기관: 학군이 좋은 지역으로 각종 학원과 학교가 가까워 자녀를 두고 있는 가구에 수요가 많습니다.
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결론
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경기도 여주시 가남읍의 현진에버빌 아파트는 가성비와 주거 환경에서 많은 장점을 지니고 있는 지역입니다. 2025년 4월 기준으로 시세는 매매, 전세, 월세에서 큰 범위의 다양성을 보이고 있습니다. 그러므로 주거 형태와 투자 목적에 따라 적합한 매물 선택이 중요합니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 크니, 지속적으로 시장 동향을 체크하고 필요한 정보를 수집하며 신중한 판단을 내리길 바랍니다. 시장에서의 선택이 길게는 생애에 영향을 미칠 수 있음을 잊지 마십시오!
자주 묻는 질문과 답변
- 현진에버빌 아파트 투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
-
아파트의 매물 현황과 주변 인프라, 시장 동향을 종합적으로 고려해야 합니다.
-
현재 전세 매물의 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 전세 매물은 대략 4,500만원에서 1억 2천만원 수준으로 형성되어 있습니다.
-
주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
-
인근에는 교육기관, 공원, 쇼핑센터 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
-
현재 매매가가 선호되는 타입은 어떤 것이 있나요?
-
남향 아파트와 같은 채광이 좋은 매물들이 특히 선호되고 있습니다.
-
월세는 얼마나 하나요?
- 월세는 평균적으로 약 50만 원에서 시작해 100만 원 이상까지 다양합니다.
이로써 경기도 여주시 가남읍 현진에버빌 아파트에 대한 포스팅을 마칩니다. 다음 포스팅을 기대해 주세요!
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