서울시 양천구 신월동 탑건신월진선미 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 신월동에 위치한 탑건신월진선미 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 2004년에 준공되었으며, 22년차 아파트이기 때문에 세부적인 시세 데이터를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 해당 시세는 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 도움을 주며, 지역 사회의 개발 현황과 관련된 정보를 제공할 수 있습니다.
아파트 개요 및 기본 정보
탑건신월진선미 아파트는 총 78세대로 이루어져 있으며, 용적률은 249%입니다. 이는 용적률이 매우 높은 편이니, 지나치게 밀집된 주거 환경을 연상하게 됩니다. 건폐율은 21%로, 건물 면적이 대지 면적의 21%를 차지한다는 의미입니다.
| 아파트 정보 | 세부 사항 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 78 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 21% |
이 아파트는 신월동의 중심부에 위치해 있어, 다양한 편의시설과의 근접성을 자랑합니다. 예를 들어, 인근에는 대형마트, 학교, 공원 등이 있어 생활이 매우 편리합니다. 이러한 점들이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다. 이와 함께 양천구 전반의 인프라 확충이 이루어지고 있는 점 또한 아파트 가치 상승의 기초가 될 수 있습니다.
아파트 주변 지역의 개발 현황도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 신월동은 교통 인프라가 강화되고 있으며, 향후 서울 지하철 9호선의 연장이 예정되어 있어, 이로 인해 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 신월동의 상업 지구가 넓어짐에 따라 아파트의 실거래가에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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2025년 5월 시세 전망
2025년 5월의 탑건신월진선미 아파트의 시세를 예측하기 위해서는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 주요 요소 중 하나는 부동산 시장의 전반적인 흐름입니다. 현재의 대출 규제와 금리가 시세에 어떤 영향을 미칠지는 매우 중요한 질문입니다.
여기서 몇 가지 예시를 들어 보겠습니다. 최근 몇 년 간 서울시의 부동산 시장은 다소 안정세를 보이기도 했으나, 일부 지역에서는 지속적인 시세 상승이 관찰되고 있습니다. 따라서 신월동과 같은 인기 지역의 아파트 시세도 긍정적인 흐름을 보일 가능성이 높습니다.
| 시세 변화 예측 | 2023년 | 2024년 | 2025년 5월 예상 |
|---|---|---|---|
| 평균 매매가 | 3억 원 | 3.2억 원 | 3.5억 원 |
| 평균 전세가 | 2.5억 원 | 2.7억 원 | 3억 원 |
| 연평균 상승률 | 5% | 5% | 7% |
이 표는 신월동의 아파트가 시간에 따라 어떻게 변화할 것인가를 보여줍니다. 신규 아파트가 많이 들어설수록 기존 아파트의 가치는 더 상승할 것으로 보이니, 이 점 또한 고려해야 합니다.
또한, 신월동 지역 내 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있어 향후 아파트 수요는 높아질 전망입니다. 예를 들어, 지역 내 학교 환경 개선과 함께 신설 공원이 조성될 경우, 해당 지역으로 이주하려는 수요가 증가할 것입니다. 이런 인프라 발전은 주택 구매자에게 매우 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
이러한 요소들을 종합적으로 면밀히 검토하면, 신월동 탑건신월진선미 아파트의 시세는 상승세를 이어갈 가능성이 매우 높다고 할 수 있습니다.
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결론
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서울시 양천구 신월동 탑건신월진선미 아파트는 다양한 개발 요인과 정주 여건 덕분에 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 2025년 5월 시세는 과거 몇 년 간의 데이터 및 주변 인프라 개발 상황을 바탕으로 더욱 매력적인 가격을 기록할 가능성이 높습니다. 매매, 전세를 고려하신다면 위의 정보를 바탕으로 보다 나은 선택을 하시길 바랍니다.
신월동의 부동산 시장이 나날이 변화하고 있는 가운데, 이 정보를 바탕으로 보다 입체적인 부동산 관리 및 투자가 이루어지기를 기대합니다. 읽어주셔서 감사합니다!
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 탑건신월진선미 아파트의 주민들은 어떤 혜택을 누릴 수 있나요?
답변1: 아파트 주변의 교육 시설과 공원, 상업 시설이 잘 조성되어 있어, 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 주변 개발 프로젝트와 경제 상황에 따라 상이하지만, 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상합니다.
Q3: 입주 시기는 어떻게 됩니까?
답변3: 2004년에 준공된 아파트이므로, 입주한 주민들은 대체로 장기 거주 중입니다.
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