서울시 중구 신당동 청구e편한세상 아파트 시세 및 전망

서울시 중구 신당동 청구e편한세상 아파트 2025년 5월 시세

서울시 중구 신당동 청구e편한세상 아파트의 2025년 5월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 시세 트렌드 등 자세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 청구e편한세상 아파트 개요

서울시 중구 신당동에 위치한 청구e편한세상 아파트는 2011년 준공된 895세대 규모의 단지로, 현대적인 건축 스타일과 편리한 생활 인프라로 많은 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률(224%)과 적정한 건폐율(23%)로, 주거 공간의 효율성을 극대화하고 있다는 점입니다.

부동산 시장에서 청구e편한세상 아파트는 인근 지역과 비교해도 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 2025년 5월에는 매매가와 전세가 모두 다른 동에 따라 다양한 가격대가 형성되어 있습니다. 특히, 청구역과의 가까운 거리 덕분에 역세권의 장점을 가지고 있으며, 이로 인해 직장인 및 젊은 층에게 매력적인 주거지로 자리매김하고 있습니다. 아래의 표는 청구e편한세상의 세대별 확보 면적과 각 세대의 용적률을 나타냅니다.

동	세대수	면적 (㎡)	층수	전세가 (억 원)	매매가 (억 원)
104동	100	146.01	15	12	–
105동	100	108.61	15	–	16
106동	100	84.88	15	–	14.5
107동	100	110.11	15	–	16.5
108동	100	151.28	15	–	18.5

이 표에서 보듯이, 각 동마다 매매가와 전세가가 상이하기 때문에, 지역 내에서의 부동산 매매를 고려하는 소비자들은 자신의 필요에 맞춘 선택을 할 수 있습니다. 예를 들어, 108동에 위치한 아파트는 매매가가 다른 동에 비해 비교적 높은 편인데, 이유는 더 넓은 면적과 청구역과의 가까운 거리 때문입니다.

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2. 2025년 5월 청구e편한세상 아파트 시세 분석

2025년 5월 청구e편한세상 아파트의 전반적인 시세는 여러 변수에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 1년 동안의 부동산 시장 동향은 서울 전역에서 강세를 보였으며, 이는 신당동 또한 마찬가지입니다. 특히, 저금리와 정부의 주택 정책이 맞물리면서 사람들은 부동산 투자에 더 많은 관심을 쏟고 있습니다. 청구e편한세상 아파트 단지에 대한 최근 거래 사례를 살펴보면 매매가는 약 14억 원에서 18억 원까지 다양합니다.

다음은 2025년 5월 기준, 청구e편한세상 아파트의 평균 시세를 정리한 표입니다.

거래 유형	평균 시세 (억 원)	전년 대비 증감률
매매	16.3	+8%
전세	12.0	+5%

위의 표에서 알 수 있듯이 청구e편한세상 아파트의 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 매매가는 작년 대비 8% 상승했으며 이는 보통 시장에서 나타나는 평균적인 증가율을 초과하는 수치입니다.

무엇보다 청구e편한세상 아파트의 매매 시세가 형태와 면적에 따라서도 크게 달라지기 때문에 투자자들은 충분한 분석과 경험을 바탕으로 결정을 내려야 합니다. 예를 들어, 전세가 저렴한 104동 대신 가격이 높은 108동을 선택했을 경우, 투자 수익률이 달라질 수 있습니다. 이처럼 시장의 트렌드와 아파트의 위치, 조건 등을 고려해야 합니다.

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3. 청구e편한세상 아파트의 주요 매물 현황

2025년 5월 현재 청구e편한세상 아파트의 매물 현황은 다양한 조건과 가격대의 매물이 존재합니다. 매매 물건은 대체로 남향으로 배치되어 있어 자연채광이 우수하며, 고층에서의 전망을 겸비하고 있습니다. 아래 표는 현재 거래중인 매물의 세부 정보를 정리한 것입니다.

동	전세가 (억 원)	매매가 (억 원)	면적 (㎡)	층수	특이 사항
104동	12	–	146.01	13	남향
108동	–	18.5	151.28	14	정원뷰
113동	–	16.2	109.32	7	리모델링 필요
110동	–	16.2	109.32	1	전세금 있음

이러한 매물 현황을 통해 신당동 청구e편한세상의 다양한 조건의 아파트들을 쉽게 비교할 수 있으며, 선택에 필요한 정보를 효과적으로 제공합니다. 각 매물마다 가격뿐만 아니라 위치, 층수, 방향 등 여러 측면에서 분석할 수 있는 요소가 많습니다.

정리하자면, 청구e편한세상 아파트는 가격대비 높은 가치와 수익성을 보여주는 곳으로, 고려해보아야 할 매력적인 대안이 아닐까 생각합니다.

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결론

2025년 5월 서울시 중구 신당동 청구e편한세상 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이며, 다양한 조건의 매물이 존재하므로 소비자들이 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 매매가와 전세가 모두 긍정적인 트렌드를 보이고 있으며, 이는 서울 전역의 부동산 시장과 연관이 깊습니다. 따라서, 이 아파트에 관심이 있다면, 신중히 시장 조사를 해보시길 바랍니다. 그리고, 매물의 특성에 맞춰서 적절한 선택이 이루어져야 하는 만큼, 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다.

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청구e편한세상 아파트의 시세는 어떤 요인에 의해 결정되나요?
시세는 주로 지역의 부동산 시장 트렌드, 아파트의 위치, 층수 및 면적, 가까운 대중교통과의 접근성 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.
매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
매매와 전세 각각 장단점이 있으며, 개인적인 재정 상황이나 투자 목적에 따라 달라질 수 있습니다. 매매는 자산으로 보유하는 것이라면, 전세는 초기 투자 비용이 적은 장점이 있습니다.
청구e편한세상 아파트 투자에 유리한 이유는?
인근 역세권의 영향으로 안정적인 주거 수요가 존재하며, 청구e편한세상 아파트의 시세가 상승세를 보이고 있기 때문에 장기적인 투자에 유리할 수 있습니다.
각 매물의 가격은 어떻게 확인할 수 있나요?
부동산 중개업체를 통해 현재 등록된 매물 정보를 확인할 수 있으며, 최근 거래 사례를 통해 평균 시세를 파악할 수 있습니다.
아파트 계약시 주의할 점은 무엇인가요?
계약 전에 충분한 검토를 통해 법률적인 문제나 계약 내용을 정확히 이해하는 것이 중요하며, 경우에 따라 변호사나 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.

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