서울시 강남구 역삼동 쌍용플래티넘밸류(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
1. 쌍용플래티넘밸류 아파트 개요
서울시 강남구 역삼동에 위치한 쌍용플래티넘밸류(주상복합) 아파트는 뛰어난 입지와 함께 현대적인 설계를 갖춘 주상복합 형태의 아파트입니다. 2007년 1월에 준공된 이 아파트는 현재 19년 차에 접어들었으며, 총 166세대를 수용할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 특히 강남역과 인접하여 교통 편의성이 뛰어나며, 주변에는 다양한 상업시설과 교육 기관이 밀집해 있어 거주자들에게 많은 장점을 제공합니다.
이 단지는 용적률이 640%로, 대형 아파트 단지에 비해 상대적으로 높은 편에 속합니다. 이에 따라 각 세대는 최적의 공간 활용이 가능하여 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 특히, 쌍용플래티넘밸류 아파트는 다양한 세대 구성 옵션이 있어 젊은 커플부터 대가족까지 다양한 수요층을 겨냥하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 강남구 역삼동 |
| 준공년도 | 2007년 1월 |
| 세대수 | 166세대 |
| 용적률 | 640% |
| 건폐율 | 59% |
입주민들은 이곳에서 제공되는 다양한 편의시설을 통해 더욱 쾌적한 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 이처럼 쌍용플래티넘밸류는 서울의 중심에서 최적의 주거환경을 제공하는 곳으로 평가받고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향
2025년 5월의 쌍용플래티넘밸류 아파트 시세는 크게 두 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 매매와 임대. 두 가지 타입의 가격 변동이 있기 때문에, 예비 구매자나 임차인은 각 시장 동향을 꼼꼼히 살페해야 합니다.
2.1. 매매 시세 분석
상황에 따라 매매 시세는 변동할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 2025년 5월 기준으로 한 매매 가격은 아래와 같습니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 가격 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 146.15㎡ | 9층 | 21억 |
| 102동 | 138.52㎡ | 15층 | 19.5~19.9억 |
| 101동 | 138.52㎡ | 2층 | 23억 |
| 103동 | 106.43B㎡ | 저층 | 17억 |
위의 매물들은 최근에 등록된 정보로, 가격은 거래 당시의 상황과 매물의 상태에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 101동의 146.15㎡ 아파트는 초역세권에 위치해 있어, 매매가가 21억 원으로 책정되었습니다. 반면, 102동의 아파트는 일조권과 전망에 따라 매매가가 19.5억에서 19.9억으로 상이하게 결정되고 있습니다.
2.2. 임대 시세 분석
임대 시장 또한 이번 시세에서 중요한 요소입니다. 2025년 5월의 임대 시세를 살펴보겠습니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 월세 (만 원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 106.43B㎡ | 고층 | 5,000 |
| 102동 | 138.52㎡ | 저층 | 5,000 |
| 103동 | 106.45C㎡ | 중층 | 470 |
임대 시장의 경우, 고층 아파트의 월세가 보통 5,000만 원에 형성되고 있습니다. 이는 지역내의 초역세권이라는 장점과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공하기 때문입니다. 103동은 단기임대가 가능하여, 즉시 입주가 가능하다는 점이 큰 장점으로 작용합니다.
이처럼 5월 시세는 매매와 임대 모두에서 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 앞으로도 이러한 트렌드는 지속될 것으로 예상됩니다.
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3. 쌍용플래티넘밸류의 저렴한 월세 매물의 장점
쌍용플래티넘밸류 아파트는 저렴한 월세를 통해 많은 주거의 수단을 제공합니다. 강남구라는 주요 지역 내에서 저렴한 월세 매물에 대한 수요는 지속적으로 높습니다. 특히 금융 중심가 가까운 위치에 있어 사무실 근무자들에게는 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
3.1. 월세 매물 종류
최근 2025년 5월에 등록된 저렴한 월세 매물을 살펴보면:
| 동 | 면적 | 층수 | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 106.43B㎡ | 고층 | 5,000 |
| 101동 | 106.43B㎡ | 저층 | 3,000 |
| 103동 | 106.45C㎡ | 5층 | 5,000 |
적정 가격대의 월세 매물은 직장인 및 젊은 부부들에게 큰 인기입니다. 정기적인 정원이 바뀌는 전세의 부담감보다는 월세가 부담이 덜하기 때문에 임대 선호도가 증가하고 있습니다.
3.2. 저렴한 월세의 이점
- 비용 부담 감소: 월세는 초기 비용이 상대적으로 적어 젊은 층의 가장 큰 장점으로 작용합니다. 초기 자본금이 많지 않은 응답자들이 쉽게 접근할 수 있습니다.
- 유연한 계약 기간: 월세는 대개 6개월에서 1년 등의 계약을 통해 최소 기간으로 거주할 수 있어, 이동 가능성에 유리합니다.
- 즉시 입주 가능성: 대부분의 월세 매물은 바로 입주가 가능해 긴 대기 시간 없이 자리잡을 수 있습니다.
이렇듯 쌍용플래티넘밸류의 저렴한 월세 매물은 많은 임차인들에게 실속 있는 선택지로 자리잡고 있습니다.
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결론
2025년 5월 기준 쌍용플래티넘밸류(주상복합) 아파트는 매매 및 임대 시장 모두에서 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 특히 지리적 이점과 다양한 시설 이용 가능성으로 인해 수요가 높은 상태입니다. 따라서 예비 구매자와 임차인 모두에게 충분히 매력적인 기회를 제공한다고 할 수 있습니다. 이 정보를 바탕으로 적절한 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 쌍용플래티넘밸류 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
현재의 매매 가격은 세대와 층수에 따라 다르지만, 평균적으로 19억 이상입니다.
2. 월세 매물은 어떤 조건으로 임대할 수 있나요?
대부분의 월세는 즉시 입주가 가능하며, 보증금과 월세는 계약 시 협의 가능합니다.
3. 아파트 내부 상태는 어떤가요?
쌍용플래티넘밸류는 적절하게 관리되고 있어 전반적으로 양호한 상태입니다.
4. 강남역과의 거리에서는 어떤 장점이 있나요?
강남역 초역세권에 위치해 있어 빠른 대중교통 이용이 가능하며, 주변 상권도 활성화되어 있습니다.
5. 입주 후 관리 서비스는 어떻게 제공되나요?
공인중개사가 직접 관리하며, 입주 후 문제가 발생했을 때 즉시 대응할 수 있는 시스템이 마련되어 있습니다.
위의 블로그 포스트는 그래픽이나 이미지 추가는 포함되지 않았으나, 원하신다면 적절한 위치에 이미지 설명을 추가하여 편집하시면 됩니다. 전체 내용은 마크다운 형식으로 작성된 것임을 참고하시기 바랍니다.
서울 강남구 역삼동 쌍용플래티넘밸류 아파트 시세는?
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서울 강남구 역삼동 쌍용플래티넘밸류 아파트 시세는?