2024년 서울시 동작구 대방동 대방파크빌 아파트 시세 전망

서울시 동작구 대방동 대방파크빌(516, 도시형) 아파트 2025년 5월 시세

2025년 5월 서울시 동작구 대방동 대방파크빌(516, 도시형) 아파트 시세에 대한 상세 분석을 제공합니다. 주요 가격 정보 및 시장 동향을 확인해보세요.

Table of Contents

1. 대방파크빌 아파트 개요

서울시 동작구 대방동에 위치한 대방파크빌(516, 도시형) 아파트는 2018년에 준공된 현대적인 주택 단지입니다. 이 아파트는 총 56세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 52%로 설정되었습니다. 비교적 최근에 지어진 이 아파트는 다양한 주거 시설과 편리한 교통 접근성을 갖추고 있어 주거인의 큰 사랑을 받고 있습니다.

아파트 개요	정보
아파트명	대방파크빌(516, 도시형)
위치	서울시 동작구 대방동
준공연도	2018년 8월
세대수	56세대
용적률	199%
건폐율	52%

대방파크빌은 동작구의 중심지역에 위치하여 교육, 쇼핑, 문화 시설과의 접근성이 뛰어난 점이 특징입니다. 특히, 대방동은 다양한 사회 인프라와 함께 저렴한 주거비용으로 주목받고 있습니다. 아파트는 7년의 짧은 역사에도 불구하고 확실한 인기를 누리고 있으며, 이는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

이제 대방파크빌의 2025년 5월 시세에 대해 더 깊이 있게 살펴보겠습니다. 시세 예측은 아파트의 특성과 주변 환경에 따라 달라질 수 있으므로, 이를 고려한 다양한 측면에서 분석이 필요합니다.

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2. 2025년 대방파크빌 시세 전망

대방파크빌(516, 도시형) 아파트의 2025년 5월 시세 전망은 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 경제 상황, 부동산 시장 트렌드, 인프라 발전 등이 주효한 요소로 작용할 것입니다. 예를 들어, 서울시 내 다른 지역에 비해 대방동은 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있어, 간접적으로 수요가 증가할 가능성이 높습니다.

2.1. 주변 지역의 시세 변화

최근 1년간 동작구 내 일부 아파트들은 평균 10~15%의 가격 상승률을 보였습니다. 이런 추세는 대방파크빌에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 대방동 주변에 새로운 상업시설 및 공원이 조성될 경우, 더욱 매력적인 주거 환경이 조성될 것입니다.

연도	평균 아파트 시세 (㎡당)	변동률
2022년	4,500,000 원	–
2023년	4,800,000 원	+6.67%
2024년	5,200,000 원	+8.33%
2025년 예상	5,700,000 원	+9.62%

2.2. 인프라 및 교통의 변화

향후 대방동 내 인프라 발전이 이루어진다면, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이 자명합니다. 예를 들어, 지하철 연장, 새로운 버스 노선 추가 등은 이 지역의 주거 매력을 크게 높일 것입니다. 대중교통의 편의는 또한 이 지역에서 주거를 고려하는 세대에 긍정적 영향을 미치게 됩니다.

또한, 대방동은 여전히 새로운 개발 프로젝트가 진행되고 있는 지역입니다. 이러한 프로젝트가 성공적으로 마무리되면, 당연히 대방파크빌의 시세도 상승할 것이며, 이는 투자자들에게 큰 기회를 제공할 수 있습니다.

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결론

2025년 5월 서울시 동작구 대방동 대방파크빌(516, 도시형) 아파트의 시세는 다양한 요인에 영향을 받을 것으로 보입니다. 앞으로의 인프라 발전과 사회 추세에 따라 시세는 계속 변화할 것이며, 이는 이 지역 대방파크빌의 미래 가치를 좌우할 중요한 요소입니다. 지금 투자하기에 좋은 시점이 될 수 있다는 점을 명심하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대방파크빌 아파트의 평균 시세는 얼마일까요?
2025년 5월 시세는 평균 5,700,000 원/㎡로 예상됩니다.
이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
서울지하철과 연결된 다양한 교통 수단이 있으며, 추가 인프라 개발이 계획되어 있습니다.
매매와 전세 시장은 어떻게 되나요?
현재 매물은 없으나 시세 상승에 따라 거래량이 증가할 것으로 예상됩니다.
대방파크빌의 미래 가치는 어떻게 될까요?
인프라 개선과 주변 환경에 따라 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.

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