서울시 강남구 신사동 강남상가아파트(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세와 특징을 알아보세요. 투자 및 거주 문의에 유용한 정보가 포함되어 있습니다.
서울시 강남구 신사동 강남상가아파트 개요
서울시 강남구 신사동에 위치한 강남상가아파트는 1974년에 건축된 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 94세대가 있으며, 최근 시세는 상당한 관심을 받고 있습니다. 특히, 2025년 5월 시세는 투자자와 입주 예정자들에게 중요한 정보가 될 것입니다. 현재 아파트의 용적률은 387%, 건폐율은 59%로 해당 지역의 주거 밀집도를 보여줍니다.
이러한 배경 속에서 신사동은 서울의 트렌디한 지역으로 알려져 있으며, 특히 강남상가아파트의 위치는 교통과 생활 편의성 모두 뛰어난 자리를 차지하고 있습니다. 예를 들어, 신사역에서 도보로 5분 이내의 거리로 위치해 있어 접근성이 아주 우수합니다.
| 세부 정보 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 1974 |
| 세대 수 | 94 세대 |
| 용적률 | 387% |
| 건폐율 | 59% |
| 최근 매매 사례 | 10억 ~ 18억 |
또한, 주상복합 구조로 인해 아래층 상업시설과의 연계도 뛰어나며, 배후수요로 인해 여러 비즈니스 기회가 존재합니다. 이처럼 강남상가아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 질과 비즈니스 기회를 함께 제공하는 장소라 할 수 있습니다.
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2025년 5월 강남상가아파트 시세 전망
2025년 5월의 강남상가아파트 시세는 부동산 시장의 여러 동향과 맞물려 큰 관심을 받고 있습니다. 현재 알려진 시세에 따르면, 강남상가아파트의 매매가는 10억 원에서 18억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 최근 몇 년간 서울 부동산 시장이 겪은 급격한 변화와 직결됩니다.
시세 요인
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주거 수요 증가: 특히 서울 강남 지역은 주택 수요가 늘어나고 있는 만큼, 강남상가아파트 또한 최근 거래가 활발해졌습니다. 많은 젊은 세대들이 직장 근처에 거주하기를 원하기 때문에, 이러한 집값 상승은 자연스러운 현상입니다.
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상업시설 인접성: 강남상가아파트는 신사역 인근에 위치해 있어 지하철과의 접근성이 매우 우수합니다. 엘리베이터를 타고 내려가면 상업시설 이용도 용이하여 쇼핑과 식사를 쉽게 해결할 수 있습니다.
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편의시설: 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 위치해있습니다. 헬스장, 카페, 공원 등이 가까워 생활 여건이 훌륭합니다. 이러한 시설들은 입주자들에게 큰 가치를 더합니다.
| 시세 구분 | 매매가 |
|---|---|
| 79.47㎡ 아파트 | 10억 원 |
| 145.59㎡ 아파트 | 18억 원 |
| 평균 전세가 | 0 원 |
이러한 여러 요인들 덕분에 강남상가아파트는 앞으로도 지속적으로 투자가치가 높은 아파트로 자리 잡을 것으로 보입니다. 많은 사람들이 경작지로서 이 아파트를 주목하고 있습니다.
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예시 매물 분석
다양한 매물들이 거래되고 있는 가운데, 몇 가지 대표적인 매물 사례를 살펴보겠습니다. 예를 들어, 65.72㎡의 아파트가 8억 원에 거래되고 있으며, 이 매물은 신사역에서 도보 4분 거리에 위치해 있습니다. 주거 공간 뿐 아니라 상업 공간 조화가 이루어져 있어 투자 가치가 높습니다.
거래 예시
- 79.47㎡ 아파트
- 가격: 10억 원
- 위치: 9층, 남향
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특징: 신사역 더블역세권, 업무시설 인접
-
145.59㎡ 아파트
- 가격: 18억 원
- 위치: 9층, 남동향
- 특징: 넓은 면적과 함께 서울의 중심지에 있어 매력적
이와 같은 매물들은 강남상가아파트가 주거 공간 이상으로, 상업적인 가치 또한 보유하고 있음을 나타냅니다.
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결론
서울시 강남구 신사동 강남상가아파트(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세를 통해 많은 투자자와 입주자들에게 흥미로운 정보를 제공합니다. 주거와 상업 기능이 조화롭게 결합된 이 아파트는 가능성이 매우 높으며, 앞으로의 가치는 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 강남상가아파트에 대한 정보는 실제 구매 결정 뿐만 아니라 향후 투자 계획에도 중요한 요소가 될 것입니다.
신사동의 매력적인 주거 공간을 찾고 있다면 강남상가아파트에 주목하시기 바랍니다. 다양한 생활 편의 시설과 함께 최적의 생활 환경이 제공됩니다. 여기에 더해, 다가오는 부동산 시장의 변화에 대비하여 적절한 시기에 정보 수집과 결단을 내리는 것이 여러모로 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 강남상가아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 강남상가아파트는 주상복합 구조로 상업시설과의 접점이 높아 생활 편의성이 뛰어난 아파트입니다.
Q2: 시세는 어떻게 결정되나요?
답변2: 시세는 지역 주거 수요, 상업시설 인접성, 생활 편의 시설의 유무 등에 따라 형성됩니다.
Q3: 2025년 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 서울시 강남구 신사동의 수요가 지속적으로 증가하고 있어 시세는 오름세를 지속할 것으로 예상됩니다.
Q4: 매매 조건은 어떻게 되나요?
답변4: 매매 조건은 개별 매물별로 상이하기 때문에 구체적인 사항은 해당 매물의 정보에 따라 다릅니다.
2024년 강남구 신사동 강남상가아파트 시세 전망 및 분석
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